オーシャンバンク、オーシャングループの1兆1000億ドン超の債務を競売にかける

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オーシャン商業有限責任銀行（オーシャンバンク）ハイズオン支店は、債権回収のためオーシャン顧客グループの債権を競売にかけると発表した。

具体的には、競売にかけられた資産は、オーシャンバンクとの信用契約に基づいて生じたダイ・ズオン・カンパニー・リミテッドとVNTインフラストラクチャー開発投資合資会社（ダイ・ズオン・グループ）の不良債権であり、2023年8月28日時点での暫定債務総額は1兆1,636億ドンである。そのうち、元本債務は3129.5億VND、利息および罰金は8507億VNDです。

同銀行はまた、入札者は上記の債務をすべて購入する必要があるとも指摘した。オーシャンバンクは個別の債務を販売しません。

オーシャンバンクは、債権購入者がミンドゥックプロジェクトおよび/またはライキャッシュプロジェクトの担保資産を債権回収のために取り扱う際、これらの担保資産の取り扱いによる収益がオーシャンバンクにおけるダイアン株式会社のローンの未払い元本全額の前払いに優先的に充てられるという条件に購入者が同意した場合にのみ、上記債権を売却します。

上記債務の担保は、「ハイズオン省カムザン県ライカック工業団地のインフラ建設・事業への投資」プロジェクトにおいて、年間賃料が支払われる土地区画（面積53,931.4平方メートルで4つの企業に賃貸されている土地を除く）に関連する将来のすべての資産です。

同時に、VNTインフラストラクチャ開発投資株式会社が所有および管理する現在および将来の資産には、オーシャンバンクの融資資本から形成されたかどうかに関係なく、「ミンドゥック工業団地のインフラ構築に投資する」ために土地に形成されたすべての資産が含まれます。

すでに形成され、現在形成されつつある不動産は、ミンドゥック工業団地のインフラ建設への投資として、またはその不動産に付属または付属しないその他の不動産、動産であり、フンイエン省ミーハオ郡ミンドゥック工業団地の198ヘクタールの土地に位置し、上記プロジェクトを実施するために所在する限りにおいて形成される。

これらの資産から生じる、またはこれらの資産に関連するすべての権利と利益（利益、収益、利用権、譲渡権、リース権、貸付権などを含みますが、これらに限定されません）も抵当資産となります。

「ミンドゥック工業団地のインフラ建設への投資」プロジェクトの譲渡および実施から生じるすべての収入、利益および利益。

さらに、担保は、ダイアン株式会社、チュオン・トゥ・フオン氏、トゥオン・クイン・フオン氏が所有するVNTインフラストラクチャ開発投資株式会社の株式100％すべてです。

オーシャンバンクは、オーシャングループの債務の開始価格を、2023年12月29日時点の債務総額である1兆2,020億ドンと同額として提示している。

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担保に関する追加情報について、オーシャンバンクは、ライチャック工業団地インフラ投資建設プロジェクトは総面積136.97ヘクタールで、そのうちフェーズ1が100.42ヘクタール、フェーズ2が36.55ヘクタールであると述べた。

フェーズ1では、同社は973.8億ドンの補償金を支払い、100.42ヘクタールの土地を引き渡した。フェーズ2に関しては、36.55ヘクタールを含むプロジェクトの残りのエリアについては、同社はまだ実施していません。現在、当社は各土地区画の面積を抽出するためのコンサルティング部門を雇用しており、天然資源環境局が抽出結果を評価しています。抽出されたファイルは補償協議会に送信され、各世帯に通知されます。

ミンドゥック工業団地の175ヘクタールのインフラを建設する投資プロジェクトには、実施するための十分な法的地位がありません。そのうち、フックボ、ゴックラムコミューンの1,243世帯のうち84世帯は用地整地に対する補償を受けておらず、これら84世帯はすべてプロジェクトの中心エリア内にあります。

支払われるべき総額1362.8億VNDのうち、2021年4月16日までの敷地造成に関する補償・支援費用は1218.8億VNDである。

同社はまた、建設ユニットおよびその他の費用として1976.7億ドンを支払った。株主は拠出金を出し、必要な総投資資本1兆8480億ドンのうち4300億ドンを投資するために借金をしなければならなかった。

現在、VNTインフラ開発投資株式会社は通常通り営業しております。 2023年3月3日、オーシャンバンクはミハオ鎮人民法院にVNTインフラストラクチャーを相手取った訴訟を起こした。現在まで、ミーハオタウン人民法院はオーシャンバンクの訴訟を受理していない。

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