2024年に南西部の不動産市場が活性化

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最近、カントー市では、カントー市不動産協会がベトナム不動産ブローカー協会（VARS）と共同で、南西部不動産セミナー2024「新たな幸運の機会を歓迎」を開催しました。

有能な投資家にとってのチャンス

ベトナム不動産ブローカー協会会長のグエン・ヴァン・ディン博士によると、国会で最近可決された3つの重要な法律、すなわち土地法（改正）、不動産事業法（改正）、住宅法（改正）は、不動産市場の発展にプラスの影響を与える上で重要な意義を持っているとのことだ。

法律の厳格な規定は、不動産プロジェクトの開発における企業の支援に貢献します。もっと具体的に言うと、実質的な投資家と十分な能力を持つ投資家に透明性、公平性、機会を創出することです。

最近、相次いで外国の不動産投資家がベトナム市場でのビジネスチャンスを求めて来ている理由について、ディン氏は、ベトナムは非常に大きな潜在力を持つ国であり、東南アジアで唯一供給が不足している国であり、供給に対する需要が非常に大きいため、外国投資家が不動産投資を求めていると述べた。

南西部の不動産市場について、VARS 会長は、南西部地域は多くの好ましい自然条件と気候条件を備えているため、大きな可能性を秘めていると評価しました。この場所は農業の成長と水産物の輸出能力を促進するだけでなく、産業、クリーンエネルギー、物流などの分野で外国直接投資資本を強く誘致しています。

さらに、この地域の省や都市は、この地域とホーチミン市、南東部、そして全国との間の地域内貿易のつながりを強化する原動力にもなります。

これは、地域住民の生活の質を向上させる機会であると同時に、投資家にとっては、南西部で不動産プロジェクトを開発し、住民の住宅ニーズを満たす機会でもあります。

不動産市場の活性化

したがって、交通インフラに関する肯定的な情報が強力に展開されているため、南西部の不動産市場は国内外の投資家にとって魅力的な投資先になりつつあります。

2023年から2025年にかけて、南西部地域では、アンザン省- カントー省 - ハウザン省 - ソクチャン省、カオラン省 - アンフー省の一連の水平高速道路の建設が開始されました。総延長は215kmを超え、総投資額は51兆VNDを超えます。

特に、チュンルオン・ミートゥアン・カントー高速道路が開通し、ビンタン工業団地プロジェクトの実施により、地域の不動産市場が活性化しました。

グエン・ヴァン・ディン博士は、公共投資に関連する不動産価格の潜在的な上昇を例に挙げ、10年前、クアンニン省はインフラや経済が未発達な小さな省に過ぎなかったと指摘した。

しかし、開発の機会は多く、交通システムが促進されると、多くの不動産投資家がこの地域にやって来ます。その中には、Geleximco、 Vingroup 、Sungroup、BIMなど大手企業や大規模プロジェクトが数多く含まれています。

「とはいえ、実際には南西部の不動産にも大きな可能性があります。さらに、この地域の不動産価格は非常に低く、何よりも多くの『ワシ』が潜んでいます。公共投資とインフラ整備が促進されれば、この地域の既存要素の発展が促進されるでしょう」とディン氏は強調した。

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