不動産ブローカーは旧正月の休暇を深く過ごす

テト直後、衣料、物流、銀行などの分野の企業は経済回復に対応するために生産と事業活動を拡大しました。一方、不動産部門はかなりゆっくりと追いついています。

ホーチミン市にあるNguoi Lao Dong新聞の記者によると、いくつかのプロジェクトが再び活発化しているほか、不動産取引フロアには相当数の従業員が出勤しているという。

ある不動産会社の代表者は、私たちにこう語った。「旧正月の後、旧暦の6日目から仕事に戻ったのは、フルタイムのブローカーのうちわずか60％程度だった。 20%は旧暦16〜17日まで旧正月の休暇を希望した。他の仕事に移るために辞める人もいます。

不動産業者が長期の旧正月休暇を取っている理由について、この業界のリーダーは、不動産市場は依然として厳しく、流動性は非常に低く、取引は実際に住宅を必要としている顧客からのみ行われ、投資目的で購入する人はほとんどいないと述べた。以前とは異なり、今日の顧客は非常に要求が厳しく、不動産には明確な法的文書と低価格が求められます...そのため、すべての企業やブローカーがその要件を満たせるわけではありません。

「旧正月前は、3区ビンタン、ゴーヴァップで40億～50億ドン以下、間口6～7メートルの住宅、あるいは9区（現トゥドゥック市）で20億～30億ドンのマンションを探したいという顧客が多かったのですが、年初は閑散としていました。しかも、今はそのような物件が少ないので、仲介業者もやる気をなくしています。同僚にはボーナスを追加で支給して励ましていますが、状況は改善していません」と関係者は語った。

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不動産仲介サービスの提供を専門とするHousezy株式会社の創設者、グエン・タット・ティン氏は、旧正月後に仕事に戻る仲介業者の数はわずか30～40％程度だと語った。残りの人たちは、年初に家を購入したいという顧客の数が少なく、仕事からの収入がなかったため、長期のテト休暇を取ったため、さらに休暇を取ったり、他の仕事をしたりすることにした。

「当社には『フルタイム』の従業員はいません。全員が協力者なので、自由に時間を使えます。年初は不動産需要が低迷していたため、多くの仲介業者が1月末まで旧正月休みを取ると言っていました。旧正月直後には、ゴーヴァップ、ビンタン、トゥドゥックにある30億～40億ドン程度の物件について、数人のお客様からお問い合わせがありましたが、主に価格を尋ねられました。近い将来、お客様数と供給量が増え、より活気のある仕事ができることを願っています」とティン氏は語った。

トゥドゥック市でフルタイムの不動産ブローカーとして働くグエン・ズイ・ニャット氏は、旧正月の6日目に仕事に復帰したと語った。しかし、それ以来、見込み客は現れず、彼はかなり落胆しています。

「1週間以上も市内に滞在し、昔の顧客に連絡して物件を見せようとしましたが、年明けの仕事が忙しいという理由で断られました。他の顧客に連絡しましたが、皆、必要ないと言われました。同僚の多くはまだ旧正月休暇中で、2月末までに顧客探しのために市内に戻ってくる予定です」とナット氏は語った。

出典: https://nld.com.vn/giao-dich-nha-dat-nho-giot-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-van-thong-dong-choi-tet-196240223110652865.htm