不動産業界向け2025年旧正月ボーナス：スーパーカーや別荘を無料で提供する時代は終わった

（ダン・トリ） - 車や不動産の形での旧正月のボーナスはもうなくなり、不動産業界のリーダーたちは全員でシェアし、従業員に十分な13か月目の給与を支給するよう努めている。

旧正月が近づくと、従業員にとって最も気になるのは旧正月のボーナスです。不動産価格は過去1年間で上昇しましたが、ほとんどの企業と不動産仲介業者は依然として流動性の問題に直面しています。したがって、ユニットリーダーは、すべての従業員に 13 か月目の給与が支払われることを共有しました。

ホーチミン市ビンタイン区に本社を置く同社の代表者は、13か月目の給与ボーナスを発表したばかりで、他の計画はまだないと語った。同社は2024年にビンズオン省で1,000戸以上のアパートを販売しており、第2四半期には約1,000戸の製品を扱う第2フェーズを開始する予定だ。好調な事業状況は、会社の経営陣が従業員の年間給与とボーナス制度を維持する動機となっています。

同様に、マレーシアの不動産会社は、従業員に仕事の成果に応じて平均1～3か月分の給与に相当する旧正月のボーナスを支給する予定であると述べた。今年、この投資家はホーチミン市とビンズオン省で3つのプロジェクトを実施し、良好な吸収率を記録しました。

一方、旧正月ボーナスに関する情報をまだ発表していない企業もある。ホーチミン市１区に本社を置く同社の従業員らは、今年は昨年よりも会社の状況が厳しく、テトボーナスがいくらになるかは不透明だと語った。昨年、当社では業績評価に基づき、従業員に13か月分の給与と平均1か月分の給与相当のボーナスを支給する制度を導入しました。

EZプロパティのゼネラルディレクター、ファム・ドゥック・トアン氏は、全体的に昨年は不動産事業の90％が依然として困難に直面しており、収入源がなかったと語った。市場に投入できる商品を持っている投資家はわずかであり、それを販売できる証券会社はごくわずかです。過去2年間、不動産会社が従業員にボーナスとして住宅や車を支給した事例はない。

「昨年、私の会社は依然として多くの人員削減を余儀なくされました。会社の方針に従い、全従業員が13ヶ月目の給与を受け取れるよう努めます。特に営業担当者については、13ヶ月目の給与は前年の平均収入に基づいて算出されます。さらに、忘年会を開催し、従業員に旧正月の贈り物を贈呈する予定です」とトアン氏は語った。

同氏は、行政部門は国家のスケジュールに従って旧正月の休暇を取る予定だと述べた。営業部につきましては、旧暦1月15日まで一部休業とさせていただきます。

ハノイ郊外の土地（写真：ドゥオン・タム）。

北朝鮮の大手不動産会社も、前年同様13か月目の給与制度を引き続き維持していることを明らかにした。また、当社では例年通り忘年会も行っております。

同社は、来年はロンアン省とバクニン省での多くの大規模プロジェクトによりビジネスがさらに活発になると述べた。同部署はまた、今年中に国際市場で債券を発行する可能性も明らかにした。

同社は昨年、北部市場の明るい兆しとされるハノイのドンアン地区に大規模プロジェクトを開設し、事業活動は極めて好調であった。

ウェランド社の投資・戦略コンサルティング部門副部長のグエン・ヒュー・タン氏は、今年の不動産事業のボーナス状況は、過去1年間のキャッシュフローと製品販売の実績によって決まると語った。

過去1年間、販売された新製品の量は多くなく、主にVinhomesなどの大規模ユニットや、大規模プロジェクトからプロジェクトの一部を買い戻した企業からのものでした。さらに、多くの企業は依然として負債の返済や債券の満期返済のプレッシャーにさらされているため、テトボーナスの問題は依然として未解決のままです。

タン氏は自社の旧正月ボーナスに関する情報を明らかにしなかった。しかし、ビジネスリーダーは、この部門のビジネスは昨年非常に忙しく、業績は比較的安定していたと話しました。

ハノイの不動産取引フロアのオーナーであるチュオン・ザン氏は、今年上半期に自分のフロアでは多くの取引があったと語った。しかし、下半期には価格が上昇したため、取引は鈍化しました。従業員がフロアで働き続けることを奨励するため、彼は過去 1 年間の平均収入に基づいて 13 か月目の給与ボーナスを今でも支給しています。

彼は、今年は市場の流動性がより安定し、業績も良くなり、年末に従業員に支給する旧正月ボーナスを増額できることを期待している。

2024年の不動産市場は2022～2023年ほど暗くはありませんが、多くの不動産取引フロアと企業は依然として価格が高騰しているときに流動性の難しさに直面しています。そのため、多くの企業は、テトボーナスが13か月目の給与と一緒に加算されると考えています。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thuong-tet-2025-nganh-bat-dong-san-qua-roi-thoi-thuong-sieu-xe-biet-thu-20250113002840678.htm