サングループハナム市街地のタウンハウスとヴィラには、高さ 4 メートルまでの地下室があります。

（ダン・トリ） - 上流階級の別荘ニーズを満たすため、ハナム省のサン・アーバン・シティ・フー・リー市街地にあるタウンハウスとヴィラには、高さ4メートルまでの地下室が追加される予定。住宅所有者は、自分の個性に合わせて使用機能を自由に変更できます。

Sun Urban City Phu Ly のタウンハウスとヴィラの地下室デザイン提案。

市場ではほとんど入手できない

ヨーロッパ風のワインセラーや、カフェとバー、健康エリア（ジャグジー、サウナ、マッサージ）を組み合わせた「ラウンジ」などは世界中でかなり人気がありますが、ベトナムでは、このデザインは今でも主に趣味の良い貴族の小グループが自宅で使用しています。タウンハウスや別荘の地下室に投資する都市部は、市場ではさらに稀です。

Nhà phố, biệt thự tại đô thị Sun Group Hà Nam có tầng hầm cao đến 4m - 1 — 地下室は各タウンハウスの面積を増やすのに役立ちます（写真：サンアーバンシティハナム）。

こうした中、タウンハウスとヴィラの100%に地下室を備え、最近発売されたサンアーバンシティハナムリゾート都市部のキムティエン分譲地の情報が北部不動産市場の注目を集めている。

不動産投資家によると、個人住宅に中二階の地下室を建てる場合、コストが大幅に増加する一方、投資家のサングループは商業エリア全体に高さ4メートルの地下室を設計したが、これは技術的にはるかに困難だという。しかし、これにより、区画全体に独自のアイデンティティが生まれ、市場における競争上の優位性が生まれます。

Nhà phố, biệt thự tại đô thị Sun Group Hà Nam có tầng hầm cao đến 4m - 2 — 地下スペースは住宅所有者のさまざまなニーズに応えることができます (写真: Sun Urban City Ha Nam)。

画期的なデザインにより、タウンハウスの地下室は無限の創造性を発揮できる空間となっています。住宅所有者は、個人の好みに応じて、プライベートでトレンディな空間を自由に装飾できます。バー、カラオケ娯楽室、冷蔵ワインセラーとしての使用に加えて、住宅所有者はウェットキッチン、地下処理エリア、冷凍庫としても使用できます...さらに創造的に、地下室はティー瞑想室、練習エリア、子供の遊び部屋、映画館、読書室などに変身させることができます...

「設計によれば、住宅所有者は階段やエレベーターでプライベートな地下室に移動することができ、上のビジネススペースや居住スペースに影響を与えず、プライバシーと柔軟性を確保できます。このユニークな設計は、投資家が住宅所有者に贈る贈り物のようなものです」と設計部門の代表者は語った。

Nhà phố, biệt thự tại đô thị Sun Group Hà Nam có tầng hầm cao đến 4m - 3 — タウンハウスの地下室の設計は、住宅所有者のスペースを最適化することを目的としています (写真: Sun Urban City Ha Nam)。

不動産流通フロアの代表者は、北部市場には地下室付きのアパートはほとんどないことを確認した。「ハナム省のサン・グループのタウンハウスの土地価格は、建設費、公共料金、インフラ費用を差し引き、早期購入割引を適用した後でも、1平方メートルあたり2,500万～3,000万ドン程度で、近隣のプロジェクトと比べて非常に競争力があります。さらに、ユニークなデザインにより、顧客は地下室全体を「利益」として利用できるため、投資家は非常に興味を持っています」と、フォー・ホームの販売代理店であるトゥン・アン氏は語った。