碧桂園不動産の楊慧燕会長は、同社が債務危機にさらに深く陥る中、世界最大の資産減少を記録した。
ブルームバーグ億万長者指数によると、楊慧燕氏の資産は2021年6月にピークに達して以来84％減少した。特に8月8日には8.2%の損失を出した。
41歳の億万長者の財産は主に、昨年の売上高で中国最大の不動産会社である碧桂園の株式によるものだ。住宅販売の落ち込みと借入コストの急騰が中国の不動産業界に打撃を与えたため、同社の株価は今年に入って60％下落している。
このためヤン氏の資産はピーク時に比べて286億ドル減少した。この減少は、同時期にブルームバーグ億万長者指数が追跡している富裕層の中でも最大だった。現在、ヤン氏が所有する資産はわずか55億ドルだ。
カントリーガーデン会長の楊輝燕氏。写真:イマジン・チャイナ
カントリー・ガーデンは今週初め、２回分の債券の利払いを滞納した。 30 日間の猶予期間内に返済できない場合は債務不履行とみなされます。
楊氏の父、楊國強氏は1992年にカントリーガーデンを共同設立した。2005年、楊氏がアシスタントとして同社に入社し、父から学び、後を継ぐ際に、楊氏は持ち株を娘に譲渡した。
楊氏は2007年に香港でカントリー・ガーデンがIPOした後、25歳にして中国本土で最も裕福な女性となった。今年、父親が高齢のため退任したため、楊氏は同社の会長に就任した。
過去2年間、中国の不動産業界が危機に陥るにつれ、中国の不動産億万長者の資産は急落した。原因は、不動産会社の新規融資能力を制限することでシステムリスクを軽減するために導入された北京の「3つのレッドライン」政策だと考えられている。
流動性への渇望が一連の債務不履行を引き起こし、数十億ドルの投資が消え、数千戸の住宅建設が遅れている。これまで、急速に成長する住宅部門のおかげで、不動産業界の億万長者は中国で最も裕福な人々の一人になった。
もう一人の不動産王、恒大集団の会長である許嘉仁氏も、資産がピークから急落した。許氏は2017年には420億ドルを所有していたが、現在は32億ドルしか持っていない。恒大集団は3000億ドル以上の負債を抱え、中国の債務爆弾とみなされている。同社は2021年に何度も債券の利払いを滞納しそうになったことで注目を浴びた。
ハ・トゥ（ブルームバーグによると）
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