ヴィンホームズグランドパークの都市型エンターテインメントモデル

（ダン・トリ）ホーチミン市では、ビンホームズ・グランド・パーク（トゥドゥック市）が、地域社会の質の高い生活に貢献するとともに、観光客の体験を向上させるエンターテイメント都市モデルの構築における先駆的なプロジェクトとなっている。

娯楽都市からの収益

エンターテインメントシティとは、さまざまなエンターテインメントが集積された都市を指す概念です。このエコシステムは観光客を惹きつけ、維持し、収益をもたらし、観光を重要な経済部門にします。その中でも最も魅力的なのは遊園地であり、観光地の魅力を高める要因となっています。

Mô hình đô thị giải trí tại Vinhomes Grand Park - 1 — 36ヘクタールの公園の中心に位置するVinWonders遊園地は、オープンの準備が整っています（写真：Vinhomes）。

米国、日本、シンガポール、韓国など、娯楽都市モデルの開発に投資している国々は、いずれも無煙産業をリードしています。

2023年、米国の遊園地システムからの総収益は284億ドルに達しました。アジアでは、面積728平方キロメートルのシンガポールが、ユニバーサル・スタジオ・テーマパークを備えたセントーサ島の「オールインワン」エンターテインメントエコシステムのおかげで、2023年に1,360万人の訪問者を迎えた。韓国は約 2,300 万人の観光客を迎え、150 億米ドルの収益を上げました。ロッテワールド、エバーランド、レゴランドなどの多様な遊園地システムが大きな魅力となっています。

遊園地モデルのおかげで、観光と経済は多くの面で発展しています。特に、この施設の近くにある不動産は、エンターテインメントセンターの魅力からも大きな恩恵を受けます。

Lucrative Landmark Report（米国）の調査によると、遊園地は他の地域よりも速く、その地域の不動産価値を高めるのに貢献しています。たとえば、ウォルト・ディズニー・ワールド（米国）近くのアパートの価格は364%上昇しました。

ホーチミン市の先駆的な都市型エンターテインメントモデルの魅力

観光の促進、地域経済の発展、地域の不動産価値の向上など、多くの利点があるため、都市型エンターテインメントモデルは世界的なトレンドとなっています。ホーチミン市も、一流のエンターテイメント都市であるビンホームズ・グランド・パークとの競争から脱落したわけではない。

ビンホームズグランドパークの居住者と訪問者は、36 ヘクタールの公園、ビンコムメガモール、ゴールデンイーグルスクエア、ブロードウェイと銀座の商業サービスストリート、ロデオショッピングアベニュー、36 席の 2 階建てゴルフコース、ピックルボール練習場、マリーナなどを含む、エンターテイメント、ショッピング、グルメコンプレックスの「オールインワン」ユーティリティエコシステムを発見します...

VinWonders 遊園地は間もなくオープンし、1 日に数万人の来場者に対応できる能力を備え、南部における Vinhomes 初の娯楽都市エリアの魅力を生み出すことが期待されています。 VinWondersの登場により、Vinhomes Grand Parkはホーチミン市で観光客を惹きつける主要なエンターテイメント都市となり、同時にこの地域の不動産商品にも有利な状況が生まれます。

Mô hình đô thị giải trí tại Vinhomes Grand Park - 2 — 都市型エンターテインメントモデルは、ビンホームズグランドパークとアップグレードされた東地区の不動産価値を高めます (写真: ビンホームズ)。

VinWonders が開業間近のブロードウェイ商業タウンハウスチェーンは、VinWonders 遊園地と Vingroup エコシステムのアメニティに最も近い場所を所有しているため、多くの投資家の関心を集めています。

この絶好のロケーションにより、ブロードウェイの商業店舗はさまざまなビジネスモデルを展開でき、60,000 人の都市住民や近隣施設からの訪問者など、安定した顧客源を獲得できます。事業を直接運営しない場合は、投資家が他の当事者にリースすることができます。

Mô hình đô thị giải trí tại Vinhomes Grand Park - 3 — ブロードウェイは、VinWonders からの膨大な顧客源に簡単にアクセスできるため、投資家の注目を集めています (写真: Vinhomes)。

Broadway では、販売価格に対して年間 6% の賃貸契約ポリシーなど、魅力的な販売ポリシーを適用しています。顧客が予定通りに支払うと 18% 割引になります。売買契約締結日から30日以内に早期支払いをすると21.5%割引になります。融資ポリシーは、価値の最大 70% まで、36 か月間 0% の金利で提供されます。引渡し日より5年間管理費無料。

現在から2025年1月31日まで、販売契約を締結した顧客には、25タエルの金（2億VND相当）が入った「Tet Gift 2025 - Lucky Gold」パッケージが提供されます。

まもなくオープンする VinWonders の目玉である Vinhomes Grand Park 都市型エンターテインメントモデルの魅力は、ブロードウェイの不動産商品にとってプラスとなる。年末には、観光客を惹きつける一連のフェスティバルが開催され、Vinhomes Grand Park の投資家にとって多くのチャンスが開かれるでしょう。

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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mo-hinh-do-thi-giai-tri-tai-vinhomes-grand-park-20241207104304248.htm