ホーチミン市の一等地が次々と求人広告サイトになっている。

2024年10月16日 | 06:37

TPO - ホーチミン市の中心部にある主要な通りや場所にある賃貸物件の多くは、長年空き家になっており、広告看板や落書きで埋め尽くされています。

ホーチミン市の中心街の道路沿いの建物は金と同じくらい価値があると考えられているが、近年、空き店舗の数はかつてないほど増加している。

いくつかの場所は露天商、バイクタクシーの運転手、配達人の立ち寄り場所となっている。

レロイ通り（1区）はホーチミン市でも家賃が高い通りの一つですが、入居者を待っている閉店物件も数多くあります。

現在、多くの建物が空き地になっており、落書きだらけになっています。

お店があまりないので、通り全体が閑散としていて静かです。

これらの物件の賃貸料は月額 4,500 ～ 45,000 米ドルと非常に高額であるため、ほとんどの入居者はそれを支払うことができず、物件を返却しなければなりません。

ベンタイン市場、シティシアター、グエンフエ歩行者通りなど、市内の有名なランドマークの近くにあるにもかかわらず、レロイ通りの数十の建物は依然として「ドアが閉ざされ、鍵がかかった」状態です。

ほとんどの窓には落書きがされており、都市の美しさが失われています。

レ・ロイ通りの別の場所も放棄されており、深刻な劣化の兆候が見受けられます。

経済専門家は、市内中心部のタウンハウス賃貸の需要が減少傾向にある理由について、現在のビジネス環境は以前よりも厳しく、人々は「節約」して支出をより厳しく管理する傾向があると述べた。

最近では、ホーチミン市の中心部で広くて高価なスペースを借りるよりも、運営に十分な小さなスペースしか必要としないオンラインビジネスが徐々に入居者に選ばれるようになっています。

リー・トゥ・チョン・パストゥール通り（1区）に面した2面の正面玄関を持つ建物も、長い間「使われていない」状態だった。

ドンコイ通りの多くの建物は似ています。この路線は、地元の人々や観光客が利用するショッピング センター、5 つ星ホテル、娯楽施設の近くにありますが、10 軒以上の建物に「貸し出し中」の看板が掲げられています。

ドンコイ通りの物件は、賃貸価格がほとんどが1平方メートルあたり1億ドンを超えており、家主は1年間のみ賃貸しています。 2023年後半のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの調査によると、この通りの賃貸価格は世界で13番目に高い。ここの賃貸価格も昨年の同時期に比べて17％上昇した。

デュイ・アン

出典: https://tienphong.vn/loat-mat-bang-vi-tri-vang-o-tphcm-cua-dong-then-cai-thanh-noi-rao-vat-post1682598.tpo