2025年4月のVIB住宅ローン金利

索引

• 2025年4月の最新のVIB銀行ローン平均金利
• 2025年4月のVIB住宅ローン金利
• その他の銀行融資金利
• 最新のVIB基準金利
• VIB個人ローンパッケージのプロモーション
• 家を買うための銀行ローン金利を簡単かつ正確に計算する方法
• VIB住宅ローンお客様ガイド

ベトナム国際商業株式会社銀行（VIB）は、ベトナム国際銀行（VIB）と略され、ベトナムの主要な商業株式会社銀行の1つであり、32の主要省/都市に193の支店と取引事務所のネットワークを持っています。 2025年4月のVIB住宅ローン金利は、各顧客グループに適した柔軟な調整が行われ、住宅所有のニーズに便利な金融ソリューションを提供します。 VIB の住宅ローン金利パッケージには現在、特別な優遇ポリシーが適用されており、顧客がローンコストを最適化できるようにサポートしていますが、金利に関する具体的な情報は詳細に公開されておらず、随時変更されます。

2025年4月の最新のVIB銀行ローン平均金利

2025 年 4 月の VIB 住宅ローンの金利は、各顧客グループに合わせて特別に設計されています。

ベトナムの大手株式商業銀行の 1 つであるベトナム国際銀行 (VIB) は、夢のマイホームの所有を希望する顧客に柔軟な金融ソリューションを提供しています。 2025 年 4 月の VIB 住宅ローンの金利は、各顧客に合わせて特別に設計されており、利便性とコストの最適化が保証されます。

この金利はローン期間やローン特性に応じて変動するため、顧客は固定額に縛られることなく、適切なローン パッケージに簡単にアクセスできます。 VIBは詳細な金利表を発表していないものの、引き続き魅力的なインセンティブを提供し、顧客が2025年4月に定住するという夢を実現できるようサポートしていくとしている。

顧客ターゲット	金利
個人	7.33%
仕事	6.34%
平均預金金利と貸出金利の差	3.47%

2025年4月のVIB住宅ローン金利

ベトナム国際銀行（VIB）は、2025年にアパートやタウンハウスを所有したい顧客向けに魅力的な金融ソリューションを提供し続けています。2025年4月のVIB住宅ローンの金利は、各顧客の財務計画に適した多くの優れたインセンティブを備えて設計されています。具体的には、VIBは2024年8月から9月にかけて、わずか8時間という迅速な承認時間、最大200億VNDの融資限度額、24時間365日のコンサルティングおよびサポートサービスを備えたアパート購入用のローンパッケージを開始しました。

2025年4月のVIB住宅ローン金利に関しては、2024年3月28日から適用されたプログラムが柔軟なオプションとともに維持され、6か月間固定金利5.9％/年、12か月間固定金利6.9％/年、24か月間固定金利7.9％/年、36か月間固定金利8.9％/年となり、優遇期間後のマージンはわずか2.8％です。 VIBは2024年12月まで、年利5.9％からのアパート購入ローンに対する特別優遇措置を維持し、最初の5年間は元金返済を免除する。さらに、年利5.9％から融資可能なタウンハウスローンも導入し、物件価格の最大95％までの融資をサポートすることで、お客様の定住の夢を無理なく実現できるようサポートいたします。

住宅ローンの金利に関しては、VIB はまだ公表していませんが、期間ごとに具体的なポリシーを定めています。現在、VIB の住宅ローンには次のようなインセンティブがあります。

基準	住宅ローン	住宅建設・修繕ローン	他の銀行への返済のための借入
融資額	資本要件の最大90%	資本要件の最大90%	資本要件の最大100%
貸出期間	最長30年	最長15年	最長30年
金利	各期間に適用	各期間に適用	各期間に適用
支払方法	– 元金返済：毎月／四半期ごと／6か月ごと – 利息支払い：毎月	– 元金返済：毎月／四半期ごと／6か月ごと – 利息支払い：毎月	– 元金返済：毎月／四半期ごと／6ヶ月ごと（元金据置期間12ヶ月／24ヶ月） – 利息支払い期間：毎月
顧客ターゲット	個人	個人	個人
収入源	給与所得、事業所得／資本所得、不動産賃貸収入	給与所得、事業所得／資本所得、不動産賃貸所得	給与、不動産賃貸料など
担保	不動産	不動産	不動産

注: 実際の金利は、地域、顧客基盤、および特定の契約条件によって異なる場合があります。お客様は上記のポリシーに従って優遇金利期間を自由に選択できます。優遇期間終了後は、その都度VIBの規定に従って金利が調整されます。

その他の銀行融資金利

最新のVIB基本金利

ベトナム国際銀行（VIB）は、特に不動産ローンに関して柔軟な金利政策を適用し、2025年に顧客に有利な住宅所有の機会をもたらします。2025年4月のVIBの住宅ローン金利は、2019年以前、2019年から2022年、2023年から、そして最近では2024年からのマイルストーンを含む各支払期間に応じて変化する基本金利に基づいて計算されます。この基本金利は、優遇期間後の変動金利を決定する上で基本的な役割を果たし、変動金利は基本金利にマージンを加えた簡単な式で表されます。

具体的には、2025年には住宅ローンを含む不動産ローンに適用される基準金利は年8.5％となります。一方、自動車ローンの基本金利は年9.0％、担保付き消費者ローンの基本金利は年10.5％となっている。このポリシーは、VIB によって随時柔軟に調整され、市場のニーズと状況に適合していることが保証され、2025 年 4 月に VIB 住宅ローンの金利を知る際に顧客に最適な利益をもたらします。

ローン商品	支出 2024年から	支出 2023年から	支出 2019年～2022年	支出 2019年以前
不動産ローン	8.5%	10%	11%	11.5%
自動車ローン	9.0%	10.9%	11.4%	11.5%
ビジネスローン（12か月以内）	8.5%	8.8%	8.8%	–
ビジネスローン（12か月以上）	9.5%	10.5%	11%	11.5%
担保付き消費者ローン	10.5%	11.2%	11.7%	11.5%
住宅ローン預金、GTCG	–	8.8%	9.3%	–

VIB個人ローンパッケージのプロモーション

2025年3月末に更新された、住宅、自動車、家具などを購入する個人向けのVIB銀行ローン金利は次のとおりです。

プログラム	コンテンツ	適用金利	最低ローン期間	固定金利期間後
M25融資パッケージは9つの主要プロジェクトに適用	– 12ヶ月間固定 – 18ヶ月間固定 24ヶ月固定	– 年率6.8% – 年率7.8% – 年率8.5% （元金猶予期間は最長5年）	12～360か月	2.5%/年の振幅
タウンハウスローンパッケージ	– 12ヶ月間固定 – 18ヶ月間固定 24ヶ月固定	– 年率7.3% – 年率8.3% – 年率8.6% （元金猶予期間は最長4年）	12～360か月	範囲 2.9%/年
住宅修理・家具購入ローンパッケージ	– 12ヶ月間固定 – 18ヶ月間固定 24ヶ月固定	– 年率7.3% – 年率8.3% – 年率8.6%	12～360か月	範囲 2.9%/年
自動車ローンパッケージ	12ヶ月固定	年率7.5%	12～96ヶ月	3.4%/年の振幅

注: 実際の金利は、地域、顧客基盤、および特定の契約条件によって異なる場合があります。お客様は上記のポリシーに従って優遇金利期間を自由に選択できます。優遇期間終了後は、その都度VIBの規定に従って金利が調整されます。

家を買うための銀行ローン金利を簡単かつ正確に計算する方法

月々の支払総額 = 月々の利息支払額 + 月々の元金支払額の合計。

そこには：

月々の元金 = 当初の融資額 ÷ 融資月数

初月の利息 = 初期融資額 × 月利

2ヶ月目の利息 = （最初の借入額 - 支払った元金）×月利

同様に、3 か月目以降も残高に対して利息が計算されます。

VIB住宅ローンお客様ガイド

ベトナム国際銀行 (VIB) は、明確かつ透明性のある住宅ローン承認プロセスを提供し、顧客が簡単に資金を調達して定住の夢を実現できるよう支援します。特に、2025 年 4 月の VIB 住宅ローンの金利について知る場合、顧客はシームレスでプロフェッショナルなローン手続きを体験することになります。

まず、お客様が法的文書、収入証明、担保情報などの必要な書類をすべて準備した後、VIB は書類を受け取り、その書類の有効性を確認するための予備チェックを実施します。次に、銀行は個人情報の確認、信用履歴の確認、顧客の財務能力の評価などを含む徹底したデューデリジェンスプロセスを実施します。同時に、担保（通常は購入予定の家）の実際の価値を慎重に評価し、適切な融資限度額を決定します。

査定および評価の手順が完了した後、VIB は顧客の支払い能力、資産価値、信用履歴を総合的に考慮して、ローンの承認を決定します。結果が承認されると、銀行は速やかに顧客に連絡し、2025年4月のVIB住宅ローンの金利、ローン条件、具体的な支払い条件に関する詳細情報を提供します。

最後に、顧客は合意した条件でローン契約に署名します。手続き完了後、VIB は合意に応じて銀行振込または売主への直接支払いなど、柔軟に融資金を支払います。専門家の専任チームのサポートにより、VIB でのプロセスは透明性が高く、利便性も確保され、顧客が夢のマイホームを迅速に所有できるよう支援します。

注: ローン手続きがスムーズに進むように、お客様は VIB に直接連絡して、VIB の支店/取引オフィス/ホットライン/ウェブサイトからクレジットを登録し、銀行の規則に従って完全なローン書類を記入して提出する必要があります。

出典: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-vib-thang-4-2025-moi-nhat-3152739.html