住宅市場は2024年末から2025年初頭までに「脱却」するとの予想

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DNVN - ベトナムビジネスマガジンの取材に対し、ベトナム不動産ブローカー協会（VARS）のグエン・ヴァン・ディン会長は、不動産と住宅に関する新しい法律は施行されたばかりであり、浸透するには時間が必要であると語った。住宅市場は2024年末から2025年初頭にかけては停滞から抜け出すと予想されています。

ベトナム不動産ブローカー協会（VARS）のグエン・ヴァン・ディン会長によると、2024年の最初の9か月間で、不動産市場は非常に前向きな兆候を示し始めたという。以前は市場への投入が躊躇されていた不動産プロジェクトが現在では市場に投入され始めており、供給が増加している。

しかし、現在の住宅市場では供給が弱く、品質も低い状況です。低価格帯および人気セグメントの製品は、市場のほぼどこにでも存在します。政府は社会住宅を促進するための多くの仕組みを作り上げてきましたが、市場には適格な製品があまりありません。

「私たちは、この時期に不動産事業法（改正）2023年、住宅法（改正）2023年、そして土地法（改正）2024年が施行されると考えています。新しい法律の制定には必ず遅延が生じ、法律の浸透には時間がかかります。そのため、特に社会住宅開発機関をはじめとする諸機関の困難や障害に直接対処するには、もう少し待たなければなりません。」

「2024年後半から2025年初めにかけて、多くのプロジェクトの困難が解決され、供給が増加することを期待しています」とディン氏は述べた。