バクフンハイ川沿いの一連の土地区画が無断で譲渡された。

建設を中止し、現状維持

地元住民によると、最近、ヴァンザン県スアンクアンコミューンのバックフンハイ川沿いの土地で違法な建築活動が行われているという。

具体的には、当該地域の世帯は、管轄当局から土地使用権証明書（レッドブック）をまだ交付されていないにもかかわらず、堅固な高層ビルの建設を進めていました。

スアン・クアン村人民委員会のホアン・ホア・クオン委員長は、住民の上記の意見を地元当局に伝えたところ、当局は住民の意見を受けて、人々を派遣して検査し、建設を中止して現状を維持するよう要請したと述べた。

クオン氏は、村長に就任したばかりであることを理由に、上記の土地の由来はまだ分からないと述べたが、上記の土地に住む世帯にはレッド・ブックが交付されていないことを認めた。

ヴァンザン・フンイエン省のバックフンハイ川沿いの多くの土地にはレッドリストが与えられていないが、しっかりとした家が建てられている（写真：グエン・ドゥオン）。

ヴァンザン県人民委員会副委員長グエン・クオック・チュオン氏によると、上記地域の土地は、スアン・クアン水門管理所（バックフンハイ灌漑施設開発株式会社）から灌漑部門の役人や労働者に与えられたものである。

しかし、チュオン氏によれば、上記の土地の割り当ては権限を超えており、規制に違反しているとのこと。上記エリア内のすべての土地区画にはまだレッドブックが付与されていません。

「これらの土地は1970年代から玄泉下水道管理局から各世帯に交付されたもので、今回の土地割り当ては管理局の権限を超えています。私たちはこの問題を解決するために所轄官庁に報告しています。この地域における建設活動については、まず停止し、現状を維持するとともに、この地域における新たな建設活動は許可​​されません」とチュオン氏は述べた。

ヴァンザン県当局は、この地域を再建せず現状を維持するよう要請したが、違反行為は依然として発生している（写真：グエン・ドゥオン）。

上の写真の赤い丸で囲まれた部分はまだ建設中だが、ヴァンザン県当局は検査と対応を行うと述べた（写真：グエン・ドゥオン）。

また、上記の内容に関連して、ダン・トリ記者と協力して、ヴァンザン県天然資源環境局のリーダーは、2021年にフンイエン省人民委員会の委員長が上記地域での建築違反の検査を指示したと伝えた。

ヴァンザン区人民委員会、スアンクアンコミューン、スアンクアン下水道管理局が現場を視察した。

当時、玄泉村人民委員会の報告によると、同村のバクフンハイ川沿いのバクフンハイ退職者地区では、管轄当局の許可や承認を受けていない土地での建設が3件発生していた。

玄泉村人民委員会は、これらの建設案件が発覚するとすぐに検査記録を作成し、建設の中止と土地の由来に関する書類の提出を求めた。

そして、上記のケースでは、地方当局や管轄当局による確認なしに、個人間の売買に関する文書のみが提供されていました。

上記の事件を受けて、ヴァンザン県人民委員会は、スアンクアンコミューン人民委員会に対し、違反プロジェクトの建設を一時停止し、違反の土地利用の起源の調査と検証に集中するよう要請した。

玄泉コミューン人民委員会は、違反者、違反行為を具体的に特定し、違反行為を記録しなければならない。同時に、意図的な不遵守があった場合には、コミューン政府は違法建築物の撤去を組織し、法的規制の遵守を確保する責任を負わなければならない。

ヴァンザン県人民委員会はまた、スアンクアンコミューン人民委員会に対し、管理の不備、検査や監督の欠如、違反の迅速な防止や摘発の失敗などの兆候が見られ、地方における土地の国家管理の違反につながっている集団、個人、専門部門の責任を再検討し、明確に特定するよう要請した。

基礎工事が行われている間、プロジェクトの建設を中止するよう要請された（写真：グエン・ドゥオン）。

「地方における土地に対する国家管理機能を厳格に実施し、特に公共土地基金と交通・灌漑事業保護回廊内の土地を厳格に管理する」は、ヴァンザン県人民委員会がスアンクアンコミューンに実施を要請した内容である。

権限のない土地割り当て

上記の土地区画の起源について、ヴァンザン県天然資源環境局は次のように述べている。「1960年代、バクフンハイ灌漑プロジェクトが完成し、運用が開始された後、ヴァンザン県のスアンクアンとクーカオの2つのコミューンに属するスアンクアン水門からバオダップ水門までの川岸沿いは放棄されました。

バクフンハイ川の回廊と川岸の土地を活用するため、玄泉水門管理所は、この地域の生産を増やし、住宅を建設するために、この地域の土地を灌漑部門のスタッフと労働者に引き渡す文書を発行しました。

上記地域の土地が人々に割り当てられたことを確認する文書が 1970 年から現在までの間にいくつかあります。

さらに、バックフンハイ灌漑管理会社とハイフン灌漑局が土地の貸し出しを承認し、国が必要としたときに自主的に返還した事例もある。その他のケースでは、玄泉村の人民委員会が、その期間にわたって適切な権限を持たずに土地を割り当てた。

法律に違反した建設現場が現在建設中である（写真：グエン・ドゥオン）。

ヴァンザン県天然資源環境局の責任者も、上記地域の住民に土地を割り当てる部署には土地を割り当てる機能がなかったため、このような土地の割り当ては権限外であったことを認めた。

統計によると、玄泉下水道管理所は32件の無許可の土地を割り当てた。これらの事案は、約120件にわたり、不法に所有権を恣意的に売買、移転していたものである。

ヴァンザン県人民委員会は、上記地域の土地を使用している世帯や個人に対する違反を解決し対処するために、管轄当局に文書を送付したと述べた。

出典: https://dantri.com.vn/xa-hoi/hang-loat-lo-dat-ven-song-bac-hung-hai-duoc-cap-trai-tham-quyen-20240719153158493.htm