マンデンにある一連の違法建築物は現在もゆっくりと解体作業が進められている。

コンプロンでは違法建築がキノコのように「芽生え」ている

一日に四季があり、涼しく温暖な気候と非常に豊かな自然資源を持つマンデン（コンプロン地区）は、近年、多くの観光客を魅了する理想的な観光地となっています。そのため、観光客にサービスを提供するために、多くの観光サービスや宿泊施設への投資が増えています。

しかし、土地や計画に関する規制にもかかわらず、省内外の多くの投資家が農地に民宿、住宅、宿泊サービス、飲食サービスを違法に建設している。コンプリングコミュニティ観光村（マンデン町）、マンデン町中心部の道路、コントゥラン村の37世帯の地域では、違法建築が相次いでいる...

ドアン・ティ・ヴァン家の一連の木造高床式住宅がコン・プリンコミュニティ観光村に違法に建てられた。

記者の記録によれば、コンプリン村では典型的に、農地で事業活動を行っている兆候を示す多くの建物が違法に建てられていた。さらに、いくつかのプロジェクトが建設中です。典型的な例としては、ドアン・ティ・ヴァン（マンデン町居住）とチュオン・ヌ・トゥオン・ヴィ（ダクラク省クロンパク郡フオックアン町居住）の数百平方メートルに及ぶ2つの違法建築物が挙げられる。

具体的には、ドアン・ティ・ヴァン氏は、117平方メートルを超える面積（この地域はマンデン町人民委員会が管理）の土地を管轄政府機関の許可なく占拠し、農地を他の目的に使用したという行政違反を犯した。さらに、ヴァンさんは多年生植物が生育する土地を非農地に変え、木造の壁を持つ高床式の家を建てました。ヴァンさんは、土地占拠と多年生作物の耕作地を非農地へ転用するという2つの行為により、コンプロン郡人民委員会から総額1,600万ドンの罰金を科せられた。

現在に至るまで、この違法建築の投資家は、解体や原状回復をせず、先延ばしにしている。

同様に、チュオン・ヌ・トゥオン・ヴィさんの家族も、多年生植物の生育地を非農地に変え、面積422平方メートルを超えるレンガ造りの家、木造の家、六角形の家などを建てました（この土地はマンデン町人民委員会によって管理されています）。

上記の違法建築物に加え、コンプリン村には、175.2平方メートルの面積を持つ多年生土地を他の非農地への用途転換をせず、20平方メートルを侵害するなどの行政違反を犯したルオン・ヴァン・ドゥン氏（1991年生まれ、マンデン町住宅グループ3在住）の世帯もあります。

この人物はまた、建築許可を得ずに木造の高床式住宅を 4 棟建設しました。上記の違反行為により、ドゥン氏はコンプロン郡人民委員会から総額5,000万ドンの罰金を科せられた。

チュオン・ヌ・トゥオン・ヴィさんが所有する一連のモーテルは、多年生作物の栽培地上に違法に建てられた。

コンプロン区人民委員会によると、2021年から現在までに同区で発生した土地・建設分野の違反行為の総数は依然として係争中で、未解決のケースが49件あり、罰金は10億ドンを超えている。そのうち、マンカンコミューンでは23件、マンデン町では26件の症例がある。

投資家は規制を無視し、違法建築物の解体を遅らせている

特筆すべきは、過去数年にわたる一連の違法建築が完全に解決されていない一方で、2024年の最初の7か月間でマンデン町でさらに15件の違反があったことである。

当局はコンプリン村の違法建築工事を撤去した。

コンプロン地区で発生している土地および建設分野の違反は、コミューン、町、地区の人民委員会によって行政処分を受けていることが分かっています。しかしながら、現在に至るまで、国家予算への罰金の支払いを遵守していない事例が依然として多く存在しています。同時に、改善策も講じられていない。

記者の調査によると、2021年から現在までに同法に違反した世帯はいずれもまだ元の状態に戻っていないという。この問題に関して、コンプロン地区人民委員会は、違法建築物の撤去を促し要請する文書を繰り返し発行しているが、投資家らは依然として意図的に無視し、従っていない。

マンデン町の計画地における違法な住宅建設

コンプロン郡天然資源環境局長のレー・タン・ディエン氏は記者団に対し、「部隊はマンデン町人民委員会とマンカイン村人民委員会に対し、当該地域の土地管理と建設秩序を定期的に検査し、違反に対処するよう求める文書を多数発行した。同時に、管轄当局の許可なく住宅、民宿、宿泊サービス、飲食サービスの建設を行っている事例を速やかに摘発し、対処するとともに、規則に従って違反に対処するための記録を作成するよう求める。権限外の事例については、記録を管轄当局に移管し、解決を図る」と述べた。

ディエン氏によれば、行政処分を受けたにもかかわらず罰金を国家予算に納めていない場合、市町村人民委員会が行政処分の決定の執行に関する規則に従って措置を講じるという。

政府は違法建築物の撤去を促し要請する文書を継続的に発行しているが、投資家は依然としてこれを無視し、実施を遅らせている。

現在、法律に違反した世帯の大半は罰金を支払ったものの、未だに是正されていません。まず、コミューン政府はこれを断固として実施し、人々に周知徹底を図り、自発的に違反を撤廃するよう呼びかけなければなりません。それでもなお遵守しない場合は、法律に基づいた措置を講じなければなりません。

なぜなら、法律に基づいて違反を処理する決定が下されるとき、強制執行の決定も下されなければならないからです。長い間、多くの違反が発生しているため、それらを処理するためのロードマップが必要です。 「私たちは各ケースを一つずつ処理し、人々が比較しないように各ケースを終わらせなければなりません」とディエン氏は付け加えた。

文と写真：トラン・ヒエン

出典: https://www.congluan.vn/kon-tum-hang-loat-cong-trinh-xay-dung-trai-phep-o-mang-den-van-chay-i-thao-do-post310563.html