ハノイ、ソクソン市の都市計画を承認、規模は1,300ヘクタール超

（ダン・トリ） - ハノイ人民委員会は、ソクソン都市計画、ゾーン5（ドン・クアン湖周辺地域）、スケール1/2000を承認する決定6536/2024を発表しました。

したがって、ソクソン市街地区画5（ドンクアン湖エリアおよび周辺）の位置は、ハノイ市ソクソン地区のクアンティエン、フーリン、マイディン、ティエンドゥオック、ヒエンニンの各コミューンおよびソクソン町にあります。

位置的には、ソクソン市街地の北、ゾーン5は、ソク寺院エリアの週末文化観光エリアに隣接しています。北東は国道3号線とデンソックを結ぶ道路に接しています。南東部は、ソクソンの 2 つの都市区画（ゾーン 1 とゾーン 4）に接しています。西側は、断面積 30 メートルから 50 メートルの計画道路に接しています。

調査面積は約1,341.83ヘクタール。 2030年の人口は約59,900人です。

計画は都市開発エリアと市街化村落エリア、山岳景観と観光開発を組み合わせた2つの主要部分に分かれています。ソック寺 - ドンクアン湖観光クラスターは、保護された山々と森林、ドンクアン湖とドンチャム湖の自然の景観に関連する観光、娯楽、生態リゾートの複合体として認識されています。野生動物救助センター。

土地利用計画に関しては、開発を制御するために、区画は 2 つの計画ゾーン (V.1 と V.2) と 15 の計画ブロックに分割されます。 V.1エリアは、都市機能の開発を目的として、面積528.14ヘクタールです。 V.2 エリアは 813.69 ヘクタールあり、景観の保全、観光の開発、農村住宅地との連携を目的としています。

詳しくは、住宅用地面積は192.03ヘクタールで、14.31％を占めています。緑地面積は398.19haで、全体の29.68%を占めています。観光サービスエリアの土地は155.45haで、11.58%を占めています。交通用地は159.41haで、11.88%を占めています。

ソクソンにある家（写真：タン・ドン）。

ハノイ人民委員会は、ゾーニング計画が2030年までハノイのソクソン衛星都市圏の承認されたマスタープランの空間開発方向性に準拠する必要があることを要求しています。

計画では、都市部の全体空間から特定空間までの一貫性、およびソクソン衛星都市部の他の都市区画との調和のとれた空間的統一性を確保する必要があります。

交通計画に関しては、このプロジェクトは鉄道と道路の交通に重点を置いています。これを受けて、計画では、2021年から2030年までの鉄道網計画、2050年までのビジョン、およびハノイ市の中心エリアの鉄道路線と駅の計画に従って、ハノイ-タイグエン鉄道線と同線上のダーフック駅の改修とアップグレードについて言及している。

さらに、この計画では、衛星都市の北側にある国道3号線に沿ってノイバイ国際空港を結ぶ都市鉄道2号線の建設も予定されている。路線計画および路線上の駅は、管轄当局が承認した個別の投資プロジェクトに従って具体的に決定される。

ハノイ人民委員会は、図面、説明、管理規則におけるデータと文書の正確性、一貫性、同期の責任をソクソン地区人民委員会に割り当てます。

ハノイ市計画建築局は、決定内容に基づき、計画プロジェクトの内容の評価、検査、計画図面文書の確認、管理規則の責任を負う。規定に従ってプロジェクト記録のアーカイブを実行します。

ソクソン地区人民委員会は、承認された計画プロジェクトの公表を組織するために、ハノイ建設計画研究所およびハノイ計画建築局と調整し、主導する任務を負った。

さらに、ソクソン地区人民委員会は、農業農村開発局、天然資源環境局、建設局、および関係する町村の人民委員会を主宰し、調整して、土地、投資プロジェクト、建設工事の法的出所を審査します。土地および建築秩序の違反を検査、監視、管理し、法律の権限と規則に従って処理する責任を負います。違反を合法化しないでください。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-tai-soc-son-quy-mo-hon-1300ha-20241225174813853.htm