ハノイ人民委員会は、ロンビエン地区タックバン区のCTと記された土地区画におけるタックバン湖畔住宅地区の1/500スケールの詳細計画の現地調整を承認した。詳細計画の現地調整用地の面積は約9,456㎡です。
土地の北西側はタックバン通りに接し、南西側は既存の通りに接し、残りの側面は承認された詳細計画に従って公共都市機能のある土地区画と低層住宅地に接しています。
この決定によると、高層住宅の機能を高層住宅から低層住宅に調整することで、プロジェクト全体と周辺地域に調和のとれた景観建築空間を創出し、地域インフラシステムへの負荷を軽減し、質の高い生活環境を備えた住宅地を形成し、土地利用効率を高めます。
原則として、タックバン湖畔住宅地区詳細計画（縮尺1/500）におけるCT土地区画の調整と現地調整は、承認された詳細計画に従って土地区画の範囲と境界を維持し、高層住宅機能から低層住宅に調整し、人口規模を減らし、承認されたタックバン湖畔住宅地区詳細計画（縮尺1/500）の交通ネットワーク、一般的な技術インフラシステムに影響を与えないことに基づいています。
CT土地区画の地域調整の範囲外のその他の内容は、2018年5月7日付市人民委員会決定第2151号で承認された、タックバン湖畔住宅地区の詳細計画の全体調整プロジェクト（縮尺1/500）に従って変更されません。
タックバン湖畔住宅プロジェクトによる高層住宅の機能を低層住宅に調整する内容。
市人民委員会が決定第2151号で承認したタックバン湖畔住宅地区のマスタープラン調整プロジェクト（縮尺1/500）によると、約9,456平方メートルの規模のCT土地区画が高層住宅用地として使用されることが決定されています。
建築面積規模5,201㎡、建築密度55%、土地利用係数10.3倍、高さ25階建て、人口規模2,455人。
ここで、プロットの範囲と境界を維持します。土地利用機能を高層住宅から低層住宅に調整し、人口規模を縮小する。
調整後の建築計画指標：旧決定による高層住宅群の土地は建築面積5,201平方メートル、高さ25階建てであったが、現在は隣接する住宅群の土地6に調整され、建築面積4,886.5平方メートル、土地52区画、高さ4階建てとなっている。
建物の高さは、プロジェクト全体のタウンハウスと一致しています。建物の各階および各部分の高さは建物ブロック全体で一貫している必要があり、建物のどの部分も赤い線および区画の境界線を超えてはなりません。
市人民委員会によると、2030年までのハノイ首都建設マスタープランと2050年のビジョンを具体化する調整目標として、1/2,000規模のN10都市区画計画が管轄当局によって承認された。高層住宅から低層住宅への機能調整政策が市人民委員会によって承認された。
市人民委員会は、本決定に従い、計画建築局に、上記CTとマークされた土地区画におけるタックバン湖畔住宅地区の詳細計画の現地調整図（縮尺1/500）の検査および確認を委託した。必要に応じて記録を保管します。
ロンビエン区人民委員会が主導し、計画建築局およびタックバンレイクサイド不動産株式会社と調整して、承認された詳細計画の現地調整を公表し、関係組織、機関、人々が知り、実行できるようにします。
ロンビエン区と建設監督局は、承認された計画に従って建設を検査および監督し、権限と法律の規定に従って計画に違反する建設のケースを処理する責任を負っています。
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