ANTD.VN - ダナンの富裕層の厳しい「定住」ニーズは、ハン川のほとりに位置し、充実したアメニティと息を呑むような景色を備えた高級不動産複合施設によって満たされることになる。
高級不動産の需給不均衡
結婚して5年、幼い娘がおり、月々の平均収入が6000万～7000万ベトナムドンという良い仕事に就いているホアン・トゥアン氏（ダナン、ハイチャウ）とその妻は、若い家族のモダンでダイナミックなライフスタイルを楽しみながら、「自分だけの」生活空間を持つために別居したいと考えています。彼が家を探す基準は、漢江に近いほど良いこと、そしてアメニティが充実していてデザインが美しく、機能性が最適であることだ。
しかし、昨年末から懸命に探し続けたにもかかわらず、トゥアンさんは未だ満足のいくプロジェクトを見つけられていない。 「中心部に宿泊施設の選択肢が豊富なハノイやホーチミン市とは異なり、ダナンでは十分な資金があっても、供給が限られているため、ハン川周辺の高層マンションプロジェクトを見つけるのは難しい」とトゥアン氏は語った。
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| ダナンには、新規居住者や市内で働く外国人のニーズを満たす高級不動産の供給が不足している。 |
成功した若者だけでなく、裕福な高齢者も漢江沿いの家を探して「熱心に」なっている。 2021年の統計によると、ダナンの人々の平均収入は北中部および中部海岸地域で第1位、国内で第5位でした。ダナンは、2022年と比較して2030年までに一人当たりGRDPを2倍にすることを目標としています。年間9.5〜10％の安定したレベルで維持される急速かつ持続可能な経済成長は、人々の収入を継続的に向上させる原動力であると考えられています。
ダナンの人々が人生を楽しみたいという欲求は、裕福で成功した人々の数の増加に正比例しています。特に、統合的な考え方を持ち、別々に暮らしたいと考えている若い家族、または若い独身者、貯蓄のある退職者は、中心部の一等地にある、設備が充実し、安全で、近代的な高級アパートを探すでしょう。知識人、ビジネスマン、専門家のダナンへの移住の波が高まっていることは言うまでもなく、高品質の宿泊施設に対する大きな需要も生み出しています。
このエリート層にとって、家は単に住んだり働いたりする場所ではなく、プロジェクトの場所、景観、ユーティリティ システム、または独自のデザインを通じて、住宅所有者の階級と個人的な自我を表現する場所でなければなりません...ダナンの現在の不動産供給は、この需要を満たすことができません。なぜなら、ここ数年、特にハン川付近の地域では、土地資金が枯渇したため、市場には新しい供給が不足しているからです。
パノマ高層住宅地からのソリューション
そうした状況において、サン・コスモ・レジデンス・ダナン複合施設の出現は、ダナン中心部の高級不動産への「渇望」を満たすのに部分的に役立つだろう。コスモは商業施設に不動産を提供するだけでなく、パノマ分譲地の 2 つのタワー P1 と P2 は漢江沿いの贅沢な居住空間の需要を満たすことが期待されています。
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| 漢江に隣接するパノマの P2 ビルからは、珍しい「手の届くところに川、視界に広がる海」の眺めをお楽しみいただけます。パースイラスト |
市内で最も混雑するトラン・ティ・リーとグーハンソンの交差点にあるP1ビルの建設が話題になった後、投資家はP2ビルに関する最初の情報を独占的な価値とともに公開したばかりです。このタワーは、チュオンドゥオンのトラン・ティ・リー川沿いの道路とトラン・フンダオ川沿いの道路の交差点に位置し、詩的なハン川に面し、ベトナムで最もユニークな傾斜斜張橋であるトラン・ティ・リー橋のすぐ隣にあります。
4つのファサードを持つ珍しいタワーで、10ヘクタールの面積を持つグエンヴァントロイ公園、グエンヴァントロイ歩道橋、ダナンで最も豪華な別荘地である「ヨーロッパの村」ユーロビレッジのヨットドックなど、ダナンの一連の「象徴的な」作品に囲まれています。 「中心の中心」の立地により、タワーP2の居住者は、道路や水路で市内のどこにでも簡単に移動でき、ダナンの美しい景色の中でリゾートのような静かな生活を楽しむことができます。
「ダイヤモンド」の立地は、3面がハン川に面し、1面がミーケビーチに面したP2マンションタワーで、「手の届くところに川、視界の先に海」という貴重な眺望を提供します。そのおかげで、オーナーはどのアパートのバルコニーに立っても、川、街、海、そして「象徴的な」建造物を眺めながら、完璧な360度のパノラマビューを存分に楽しむことができ、一年中活気に満ちたお祭りの雰囲気に浸り、DIFF国際花火大会のシーズンごとに最高の花火大会を楽しむことができます。
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| 多様な公共施設のシステムにより、住民は漢江沿いでの平和な生活を満喫できます。パースイラスト |
P2 アパートの所有者は、このタワーが漢江沿いの上流階級のライフスタイルを創造するだけでなく、伝統的な価値観を尊重していることから、芸術、建築、文化に対する愛情を満たすことができます。複合施設全体の伝統と現代性を融合した建築様式を継承し、デザインのインスピレーションはパノマ地区の有名なカムネマット村から得られ、P2 タワーは川沿いの立地の利点を強調するために Aedas 建築家チームによって「磨き上げ」られました。 P2 タワーは、自然に組み合わされた剛性フレーム システムにより、見た目にも美しい「梁」構造になっているだけでなく、漢江に映る巨大なランタンのようなデザインになっています。
「建物が川面に映ると、漢江の水面の静けさとよく調和する建築ラインの静けさがわかります。」 「これらの建築ラインについて、私たち専門家はよく『時代を超越した建築』、つまり時代を超えた価値を持つ建築という言葉を使います」と、Aedas Design Consulting Company のデザインディレクター、Quan Pham 氏は語りました。
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| パノマのP2タワーは詩的な漢江の近くに位置しています。パースイラスト |
P2 タワーの居住者は、珍しい「3 in 1」のパノラマビューに満足しているだけでなく、先住民文化の痕跡を刻んだ洗練された建築を誇りにしており、ジム、スパ、高層階のインフィニティプールなどの高級な内部施設も利用できます。これらすべてがハン川とグエン ヴァン トロイ公園からわずか数歩の距離にあり、賑やかな街の真ん中で静かで平和な生活を居住者に提供しています。
「川沿いに高級感のある空間を演出するため、通常のマンションの2～3倍のバルコニー面積を持つ高級マンション『スカイヴィラ』を設計しました。 「数量限定で、エリートオーナー向けに「カスタマイズされた」製品ラインです」と、プロジェクト開発者であるサン・プロパティ（サン・グループのメンバー）の代表者は断言した。
象徴的なプロジェクトで一連の価値を備えたマルチ体験不動産複合モデルを開発し、特にP2アパートメントタワーとサンコスモレジデンスダナンは、スタイリッシュな居住者のコミュニティが集まる場所となり、住みやすい都市の中心にあるエリートと国際社会のためのリゾートのような家になることを約束します。
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