6万人近くが「価格つり上げを避けるためハノイでの住宅購入をやめるよう呼びかける」グループに参加
不動産価格が継続的に上昇していることに不満を表明し、多くのフェイスブックユーザーがハノイでの住宅購入をやめるグループに参加した。過去1週間だけで、このグループには6,000人の新規メンバーが加わりました。
住宅購入者が市場で無力なとき
2024年4月に設立され、わずか4か月強の運営を経て、「ハノイで住宅購入をやめて高騰する住宅価格を回避するコミュニティ」というFacebookグループには、59,000人以上の参加者が集まっている。
グループ内の投稿は、主に首都の不動産価格高騰に関するシェア、コメント、分析です。それぞれの投稿の下には、何百、何千ものやり取りがあります。
 |
| グループ内の TD メンバーが共有した画像。 |
たとえば、TD というユーザーによる投稿では、この文字は Nam Tu Liem 地区のアパートに関するブローカーの販売情報を比較しています。具体的には、8月5日の朝、ブローカーは住宅を33億ドンで売りに出しました。しかし、同日午後までに別のブローカーが35億ドンで売りに出していた。
この投稿には約800件の「いいね！」と258件のコメントが寄せられた。記事の下には、多くの人が同情の意を表し、不当に「高騰した」住宅価格をなすすべもなく目の当たりにしなければならなかった、住宅購入の困難な道のりについてさらに詳しくシェアした。
「2024年の初めにハノイで家を購入しようと非常に苦労した後、私はやめてもう気にしないことに決めました。 「買いたくないわけではないが、不動産やマンションの価格は想像を絶する速度で毎日上昇し続けており、6か月以内に30〜50％も上昇している」と、ハノイで住宅購入をやめるよう「呼びかける」団体の創設者は語った。
このキャラクターの意見では、住宅購入者の望みはただ一つ、不動産をその真の価値で所有することだけです。そのため、グループリーダーは、同じ考えを持つ人々が「ハノイで家を購入するプロセスで互いに励まし合い、情報、経験、知識を共有し、助け合う」ためのコミュニティを作ることを決めました。
「これは住宅購入者のコミュニティであり、ここにいるメンバーは現在の価格は不当であり、一時的に購入をやめるべきだ、という同じ意見を共有する人々です」とグループリーダーは強調した。
グループ内の投稿の多くはブローカーに対して否定的な態度を表明しているが、グループの創設者は、この仕事をする人々に共感しており、懸命に働く人々には手数料を支払う用意があると断言している。
「多くのブローカーは良心的で、情報を送ってくれたり、気持ちよくやり取りしてくれたりするので、私は今でも彼らにとても感謝しています。ただし、顧客を見つけるための策略や、虚偽の住宅情報を宣伝したり、顧客を軽視したりすることは歓迎しません。 「ブローカーが優秀であれば、私はまだ彼を信頼するつもりです」とグループオーナーは語った。
住宅価格は高止まり
先週だけでも、「高騰する住宅価格を避けるためにハノイで住宅購入をやめるコミュニティ」というグループには6,000人以上の参加者がいた。この数字は今も継続的に増加しており、首都の不動産価格の上昇に比例しています。
建設省の2024年第2四半期の市場レポートによると、ハノイのアパート価格は前四半期と比較して平均約5〜6.5％上昇し、前年同期と比較して25％上昇しました。この増加は、新しくオープンしたプロジェクトだけでなく、多くの古いアパートでも発生しています。
例えば、ロイヤルシティ都市部（タンスアン）のアパート価格は昨年に比べて33％上昇しました。ザ・プライド（ハドン）も33％増加し、ミーディンソンダ-スディコ（ナムトゥリエム）は32％増加しました。 Vinhomes West Point（Cau Giay）は28％増加しました。
Trung Hoa - Nhan Chinh都市圏（Cau Giay）などの一部の古いプロジェクトでは、アパートの価格も25％上昇しました。ナム・チュン・イエン（カウザイ）の再定住アパート団地も20％増加しました...
価格上昇が緩やかなアパートを見つけるには、購入者はビンミンガーデンドゥックザンプロジェクト（ロンビエン）など中心部から離れた地域に移動する必要があります。 Le Grand Jardin Sai Dong（ロンビエン）...しかし、これらのプロジェクトのアパートの販売価格は30億VND以上です。
上記の「急激な」価格上昇に直面して、8月1日に発効した政令96/2024/ND-CPでは、不動産取引価格指数が3か月で20％以上変動した場合、または市場に社会経済的安定に影響を与える変化があった場合に、建設省が規制措置を提案することを義務付けている。
2023年の不動産事業法では、国が不動産市場を規制するために講じる措置も明確に規定されています。考えられる対策としては、計画や土地利用計画の調整などが挙げられます。供給と市場構造の調整;支援・開発優先が必要な不動産業種を営む顧客・事業者向けに優遇金利融資をサポート...
[広告2]
出典: https://baodautu.vn/batdongsan/gan-60000-nguoi-tham-gia-nhom-keu-goi-dung-mua-nha-ha-noi-de-tranh-ngao-gia-d222456.html
コメント (0)