エバーグランデ、さらに深刻な危機に陥る

[広告_1]

中国の不動産「債務爆弾」イヴグランデは、捜査のため元幹部らが逮捕される中、支払いを滞納し続けている。

9月25日、不動産会社中国恒大集団の中国法人である恒大地産集団は、40億元（5億4700万ドル）相当の国内債券を利息付きで返済できないと発表した。恒大は3月、2020年債券発行の利払い期限も守れなかった。

当時、彼らは解決策を見つけるために債券保有者と「積極的に」交渉すると述べた。昨日、恒大はこの約束を改めて表明した。

恒大集団は最近苦境に立たされている。同社は現在、世界で最も負債を抱えた不動産会社であり、中国の不動産危機の典型的な例となっている。

上海のエバーグランデセンタービルのロゴ。写真：VCG — 上海のエバーグランデセンタービルのロゴ。写真： *VCG*

同社は2021年に債務不履行に陥った後も、対外債務再編計画に同意するよう債権者を説得し続けている。 3月に発表された計画によると、恒大は既存の債務を満期10～12年の新たな債券に交換するなど、いくつかの提案を行った。

しかし、9月24日、恒大集団は恒大地産集団が調査を受けているため、新たな債券を発行することはできないと発表した。中国証券監督管理委員会は先月、恒大に対し情報開示規則違反の疑いで調査を開始した。これに先立ち、恒大集団は9月22日に、再編計画の再評価が必要だとして、主要債権者との会合をキャンセルすると発表していた。

財新はまた、9月25日、恒大集団の元CEOである夏海軍氏と元CFOである潘達栄氏が捜査のため当局に拘留されていると報じた。

恒大集団の株価は昨日21.8%下落し、9月5日以来の安値となった。「恒大集団の債権者の期待は打ち砕かれた」とKTキャピタル・グループのシニアリサーチャー、ファーン・ワン氏はロイター通信に語った。

恒大集団は他の中国の不動産会社と同様に、2021年半ばから危機に陥っていた。原因は、不動産会社の新規融資を制限することでシステムリスクを軽減するために導入された北京の「3つのレッドライン」政策だと考えられている。

恒大集団は、複数の分野でプロジェクトを開発し事業を展開するために財務レバレッジを乱用したため、最も大きな損失を被った。同社の負債総額は現在約2兆4,370億元（3,400億ドル）となっている。この数字は中国のGDPの2％に相当します。

債務再編が不可能な場合、恒大集団は資産の清算を余儀なくされる可能性がある。香港の裁判所は10月30日にこの件に関する判決を下す予定。

しかし、ファーン・ワン氏は、これはありそうにないと考えている。「中国政府の最優先事項は、住宅のタイムリーな供給を確保することです。恒大集団の資産を売却しても、この目標には何の影響もありません」と彼は述べた。

ハ・トゥ（ロイター通信、財新通信による）

[広告2]
ソースリンク