ホアイドゥックの土地オークションは静かだが、落札価格は1億ドン/m2を超えた

ティエンイエン村ロンクック地区の最後の32区画の土地のオークションは、以前の2回のオークションほど混雑して賑わうことはなかった。ただし、これによって落札価格が下がることはないかもしれません。

ティエンイエン村ロンクック地区の最後の32区画の土地のオークションは、以前の2回のオークションほど混雑して賑わうことはなかった。ただし、これによって落札価格が下がることはないかもしれません。

ティエンイエン村ロンクック地区でのこれまでの競売とは異なり、LK05とLK06の32区画の土地の競売は比較的平穏に行われました。オークションが行われた会場の前には、依然として「土地ブローカー」や投資家の影が残っていた。しかし、いつもの喧騒は静まっています。

投資家から伝えられた情報によると、このオークションに参加した人数はわずか120人程度だった。この数は、LK01、LK02の20区画（約140人）、LK03、LK04の19区画（約400人）のオークションよりも少ないです。

土地競売が行われる会場前の風景。写真: タン・ヴー

ただし、参加者数が少ないからといって、区画の落札価格が低くなるわけではありません。一部の投資家によると、現在LK06の角地は1平方メートルあたり1億900万ドンで入札されており、これはオークションで記録された最高額である。その他の土地も1平方メートルあたり7000万ドンを超える価格で販売されている。オークションはまだ進行中であり、上記の数字は最終的な落札価格ではありません。

これらの土地は比較的立地条件が良いため、1平方メートルあたり1億ドンを超えるという数字は以前の予測の範囲内でした。 LK05 と LK06 の区画はどちらも環状道路 4 号線を直接見渡せ、湖のすぐ隣に位置しています。ロット LK05 はサッカー場の隣に位置します。区画 LK06 は社会住宅プロジェクトの隣に位置します。

前回のオークションから、この土地は立地条件が美しく、形も四角く、家を建てやすいことから、すでに何人かの投資家がこの土地に注目していました。注目すべきことに、彼らはまた、LK06 の角地が今回のオークションで最高落札価格になる可能性が高いと予測しました。

LK05 と LK06 の 32 区画の面積は約 97 m2 で、区画によっては 144 - 172 m2 と広いものもあります。すべての土地区画の開始価格は依然として 730 万 VND/m2 であり、これはロンクック地区での以前のオークションと同じ価格です。土地区画の保証金は1区画あたり1億4,100万～2億5,100万VNDの範囲です。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-dat-hoai-duc-vang-lang-nhung-muc-gia-trung-da-vuot-100-trieu-dongm2-d229715.html