20年間も計画が進められている住宅プロジェクトがあるが、まだ学校が建設されていない。

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6月5日、グループで住宅法案の草案について議論したハノイ市のディン・ティエン・ズン書記は、近年の住宅法の施行には多くの問題があったと述べた。

ハノイの党書記は、商業住宅プロジェクトに対するさらなる制裁を加えることを提案した。それによれば、投資家は同期と進歩を確保するために社会経済インフラに投資しなければならない。多くの住宅地は売却されているが、社会インフラや学校、病院が不足している。 20年間も計画が進められているプロジェクトがあるが、学校はまだ建設されていない一方で、人々はそこに移り住み、暮らしている。「これがハノイが解決に注力している現実です。病院と駐車場が深刻に不足しています」とドゥン氏は語った。

ハノイ市の長官によれば、同市は未投資のプロジェクトを回収し、予算で投資を継続するか、他の二次投資家を募る方向で動いている。

「多くの都市部には学校がなく、住民が先に入居してしまう。国、投資家、住民の利益を調和させると謳っていますが、現実は大きく欠けています。ハノイ市では、住民が入居する前にインフラが完成していることが義務付けられているほどです」とズン氏は語った。

対話 - 20 年にわたって計画されている住宅プロジェクトがありますが、まだ学校は建設されていません。 — ハノイのディン・ティエン・ズン書記が討論会で演説する。

ディン・ティエン・ズン氏は、現実には移住は「まだ余分であり、不十分である」と述べた。その理由は、最近の一連のプロジェクトで、人々は家ではなくお金を受け取ったからです。しかし、土地法により、プロジェクトには移住用住宅が必要であると定められているため、住宅が不足している。したがって、法律にはよりオープンな指針が設けられるべきであり、再定住住宅から社会住宅へ、またその逆の移転を行う権利が州レベルに与えられるべきである。

「移住地は余っているのに、なぜハノイ西部や南部の住民にロンビエンまで移住させ、移住住宅を受け取らせる必要があるのでしょうか？それは不合理です。依然として余剰があり、依然として不足しており、特に交通プロジェクトや市の主要プロジェクトの実施において、多くの渋滞が発生しています」とハノイ書記官は強調した。

ハノイ、ホーチミン市などの大都市における古いアパートの改修について。ダング氏によれば、ホーチミン市は間違いなく都市再建と関連しているはずだ。なぜなら、実際には、もし固定されなければ、「街は依然として混乱したままになるだろう。三面交差点のいくつかは改修されたが、残りの側には、トン・タート・トゥン - チュア・ボック交差点のように、非常に醜い古いアパートが建っている。」

古いアパートの改修の問題は、アパートの寿命と密接に関係しています。「マンション建設には期限を設けるべきだという点には賛成です。実際の期限は建物の設計に左右され、期限前になる場合もあれば後になる場合もあります」とハノイ担当大臣は強調した。

したがって、古いアパートを改修する際には、公共投資資金で古いアパートを改修することが他の法律に準拠しているかどうかなど、考慮すべき点がいくつかあります。マンションは国民の所有物であり、予算の対象ではないため、公的投資で改修するのは無理がある。

対話 - 20 年にわたって計画されている住宅プロジェクトがありますが、まだ学校が建設されていません (画像 2)。 — 都市再開発に伴う古いアパートの改修。

それに、みんなが言うように検査料金は不要です。国家はそれを実行するため資金を費やし、あるいは社会にそれを実行するよう呼びかけます。

「人々が幸せに移住できるよう交渉したいと言いながら、そのために人々にお金を使わせるのは理不尽です。火災や疫病を通して、これらの地域がどれほど悲惨な状況になっているか、あなたは見たことがありますか？人々の安全を確保するためには、国は国民に責任を持ち、ここに潤沢な資金を投入し、国は資金を投入しなければなりません」とズン氏は述べた。

ハノイ大臣は、チュン・トゥーやクオン・トゥオン（ハノイ市ドンダー区）などの古いアパートの再検査の実例を挙げ、ハノイは各建物に再定住させることはできないが、地域ごとに行う必要があると述べた。

たとえば、古いアパートは非常に醜く、4〜5 棟の建物が 2 棟の建物に集中して美しくなっており、その下には人々の生活インフラ、商業センターがあります。クオントゥオン地区に人々を集中させるために高い建物を建て、他のエリアを商業用に利用すれば、投資家は利益を得て、人々の生活空間も改善されるでしょう。

ハノイの長官はまた、多くのプレハブアパートが屋外で増築・建設されているという現実についても言及し、これは非常に憂慮すべきことであり、また不安なことだと述べた。間違いなく都市再建と関連しているはずです。

「ハノイの指導者として、私たちが心配しているのは火災と爆発だけです。どんな規模の地震が起きても、どのような結果になるかは分かりません」とズン氏は述べた。

ハノイ長官は、マンションの改修は都市の再建と関連していなければならないと断言し、マンションの無制限所有の場合、建物が劣化し、損傷し、国が責任を取る必要があるときは、再計算する必要があると述べた。

参照:

国会議員が移住地と社会住宅に「蘭、潘花…」と命名することを提案

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