不動産、建設、証券貸付は依然としてリスクを伴う

ANTD.VN - ベトナム国家銀行は、ベトナムの信用機関および外国銀行支店（CI）の信用動向に関する調査の結果を発表しました。

銀行は信用基準を緩和し続けている

調査結果によると、2024年の下半期に信用機関は、2024年の上半期と比べて顧客の全体的な融資需要をより高い割合で満たしたと回答した。この期間に主要商業銀行14行のうち融資需要を高い水準（75％以上）で満たしたと評価した信用機関の割合は、引き続き100％であった。

企業や個人が信用資本にアクセスしやすくするために、一般的に、2024年の最後の6か月間、信用機関は2024年の最初の6か月と同様に信用基準をわずかに緩和する傾向が続くでしょう。特に、信用基準のわずかな緩和の傾向は、以下の分野で引き続き記録されています。ハイテク投資への融資。産業支援投資融資住宅購入、加工・製造業向け融資輸出入事業ローン投資融資、観光事業物流サービス産業向けの投資融資。

信用機関は、2024年の下半期および2025年の上半期に信用基準がわずかに「緩和」される傾向にある主な根拠は、マクロ経済の見通しが良好であること、政府の経済発展志向・管理政策および政府/中央銀行の信用志向・管理政策のプラスの影響に対する評価に基づいていると述べた。

2025年通年では、信用機関は引き続きすべての顧客層に対する全体的な信用基準を維持するか、わずかに緩和する見込みであり、法人顧客に対する信用基準の緩和が優先される。

銀行は2025年も引き続き融資基準を若干緩和すると予想

信用機関の評価によると、2024年の下半期および2024年通年の顧客の全体的な信用需要は、2024年の上半期および2023年通年よりも大幅に改善しますが、2022年よ​​りは低いと予想されます。2025年の上半期および2025年通年では、すべてのセクター、科目、通貨、条件において信用需要が引き続き増加すると予想されます。

今回の調査では、調査対象となった4つの主要セクターのうち、産業開発・建設セクターは、2025年に融資需要の増加を予測する金融機関の割合が最も高く、次いで生活・消費向け融資需要、貿易・サービス向け融資需要となっている。次に、農林水産業振興融資の分野に移ります。

2024年、卸売、小売;エクスポート、インポート;生活必需品のためのローンまたは消費者ローン。加工・製造業は、多くの信用機関が信用成長の最も重要な原動力として選んだ 4 つの業種です。

2025年までに卸売・小売業;エクスポート、インポート;生活必需品ローンや消費者ローンは、引き続き、信用成長率が最も高いと予想される 3 つの分野です。しかし、2024年には、製造・加工産業に代わり、鉄鋼およびその他の金属が第4位になると予想されています。

不動産、建設、証券は依然として潜在的なリスクのある分野です。

調査結果によると、信用機関が審査する融資の信用リスクは2024年も引き続き上昇するものの、その上昇幅は2023年に比べると大幅に縮小するとみられる。信用機関は、2025年の全体的なリスク水準は2024年と比べて変化しないと予測している。

2025年には、信用機関によって調査対象16分野中10分野の信用リスクが減少すると予想されています（農林水産業開発、加工製造業、ハイテク投資ローンなど）。

しかし、信用機関は、調査対象の16セクターのうち建設業を含む5セクターでリスクが若干増加する可能性があることを懸念している。不動産業;金融、銀行、保険業ローン。証券取引のための投資ローン。潜在的リスクが最も高いと評価される 2 つの分野は、不動産投資ローンと建設投資ローンです。

これらは、信用機関が融資を引き締め続けると予想される分野でもありますが、引き締めの程度は 2024 年の最後の 6 か月間よりも狭くなる可能性があります。

2024年の最後の6か月間、信用機関は、顧客リスクが増大する状況下で、リスクをより適切に管理するために、法人および個人顧客に対する融資条件を依然として「わずかに引き締め」つつ、貸出金利と平均資本コストの差をさらに縮小する努力を重ねてきました。信用機関は、2025年の最初の6か月間に、法人顧客に対する全体的な融資条件を安定させ、個人顧客に対してはそれを緩和すると予想されています。

出典: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd