ホーチミン市人民委員会の報告によると、現在、市内にはピンクブックが交付されていない住宅が8万1000軒以上あるという。このうち 8,372 戸には納税通知書が発行されており、所有者が税金を支払うのを待っています。 19,958 軒の住宅がピンクブックの交付手続き中ですが、追加の財務義務を履行するために一時的に停止する必要があります。 18のプロジェクトにある10,277戸のアパートは、検査と調査のため、ピンクブックの交付手続きを一時的に停止しなければならなかった。新しいタイプの不動産に関する規制により、8,918 戸のアパートにピンクブックが付与されなかった。マンション共用部分の再決定や滞納金の徴収、住宅購入者の審査などの問題で、4,657戸にピンクブックが交付されていない。さらに、投資家や住宅購入者が書類を提出していないため、ピンクブックが発行されていないアパートが28,907戸ある。
2014年から現在まで、市内の商業用住宅プロジェクトのピンクブック申請の受付状況は毎年増加しており、申請の解決率は64.6％に達しています。
ホーチミン市人民委員会によると、現在までに81,000戸以上の住宅がピンクブックを交付されていないが、その理由としては、計画調整中のプロジェクト、追加の財政的義務の決定、建築違反、新しいタイプの不動産、検査および調査中のプロジェクト、社会住宅義務に問題があるプロジェクトなど、さまざまな理由がある。
さらに、行政違反の記録を作成するプロセスでは、住宅の引き渡し時期を特定するのが難しい、プロジェクト内の住宅数が多すぎるために違反を判断するのが困難になるなど、依然として多くの困難に直面しています。
アパートの住宅購入者は、落ち着くためにピンクブックが与えられることを望んでいる。
障害を取り除き、ピンクブックの発行プロセスを迅速化するために、ホーチミン市人民委員会は多くの文書を発行しました。商業住宅プロジェクト向けピンクブックの交付作業におけるホーチミン市人民委員会の機能および任務の実施の地方分権および権限付与を含む。土地の割り当て、土地の賃貸、土地の用途変更、ピンクブックの発行および再発行の手続きの処理における調整に関する規則を公布する...さらに、ホーチミン市人民委員会は、ホーチミン市土地登記事務所の権限の下で行政手続きを処理するための内部プロセスも承認した。
ホーチミン市人民委員会は、住宅購入者へのピンクブックの発行を迅速化するために、ホーチミン市天然資源環境局に、法的問題のないプロジェクトは財務義務の完了の確認を待つだけであるなど、ピンクブックに関連する問題に対処するよう指示した。投資家はピンクブックの申請書の提出が遅れています。新しいタイプの不動産。プロジェクトは追加の財務上の義務を負わなければなりません。その他の問題検査・調査の対象となるプロジェクトでは、上記の 6 つの困難や問題を取り除くための解決策を検討する必要があります。ソリューション、実装時間、実装の割り当て、進捗状況と実装結果の報告体制を提案します。
ホーチミン市人民委員会はまた、ホーチミン市天然資源環境局に対し、書類の提出が遅れている投資家と直接交渉し、理由を明らかにするよう指示した。正当な理由なく故意に書類を提出しない場合は、法令に基づき厳正に対処いたします。
建設法に違反する投資家などの建設省に関連する問題。外国の個人または組織が所有するプロジェクト。プロジェクトが社会住宅義務に関する問題を抱えている場合、建設局は上記の困難や問題を解決するための計画を策定する必要があります。
ホーチミン市天然資源環境局は、2020年から2022年にかけて、住宅購入者にピンクブックを交付するための手続きを行うための書類を提出しなかった、提供しなかった、または不完全な書類を提供したとして、10の企業に総額41億ドン以上の罰金を科すよう市人民委員会に勧告したことが分かっている。
さらに、建設監督局は33件のプロジェクトにおける違反を処理し、69件の行政制裁決定の発行について助言した。
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