タインホア省人民委員会は、価格操作や不動産投機の是正と対処、不動産投資および建設プロジェクトの検査と審査に重点を置くことを定めた公式文書第2397/UBND-CNを発行した。
ハイニン区ギソン町の住宅計画図。 （図）
この文書には次のように明記されている。「近年、政府、首相、省人民委員会、省人民委員会委員長は、困難を取り除き、不動産プロジェクトの実施を加速し、不動産市場をコントロールし、安定させるために、多くの抜本的な指示とタイムリーな解決策を出してきた。」土地管理、土地利用、土地割り当て、土地評価の実施における障害を取り除く。土地使用権競売業務を適時に是正する。
しかし、2024年には、一部の地域や地方で、不動産や住宅価格が人々の経済力を超えて上昇する時期が来るでしょう。
タインホア省では、不動産市場と地価の管理を強化し安定させ、不動産操作、価格高騰、投機行為を速やかに是正・処理するため、省人民委員会委員長が関係部署、支部、郡、町、市の人民委員会、関係部署に対し、それぞれの機能と任務に応じて、首相の2025年1月15日付公式文書第03/CD-TTg号の普及、宣伝、伝達、実施を組織することに重点を置くよう要請した。
政府および首相が決議、指令、決定、電報などで指示した任務および解決策を厳格かつ効果的に引き続き実施する。不動産市場が安全、健全かつ持続的に発展するための障害を取り除き、促進することに関する省人民委員会および省人民委員会委員長の指示。
不動産市場に関連する法律を普及・啓蒙し、新たに制定された政策や法律の実施を組織します。住宅および不動産市場に関する情報の伝達、宣伝および透明性を促進し、適時性、完全性および正確性を確保する。同時に、国民、投資家、顧客、市場の心理に悪影響を及ぼす可能性のある不正確で非公式なソーシャル情報チャネルに対する管理を強化し、厳格かつ効果的に検閲します。
住宅開発プログラムおよび計画を公表する。土地利用計画;都市計画および農村計画;都市開発プログラム...公開され透明な市場情報を確保します。
住宅・不動産プロジェクトの投資・建設における行政手続き（投資方針の承認、プロジェクト評価、土地利用目的の転換、土地価格の決定、土地使用料の計算など）を迅速に解決します。
シン - ドンルート、ホアンホア地区。 （図）
省人民委員会は、建設局に対し、住宅および不動産市場に関する情報を速やかに発表し、事業に適した不動産を告知する文書を公表するよう要請する。住宅開発プログラム及び計画;土地利用計画;都市計画および農村計画;都市開発プログラム。公開され透明な市場情報を確保する。当該区域内の不動産取引フロアおよび不動産仲介サービス業の活動を厳しく管理し、これらの活動の透明性と専門性を確保し、市場の不安定化を引き起こす可能性のある管理不足を防止および制限します。
異常な価格上昇を伴う不動産取引の合法性、状況、情報開示などに焦点を当て、管轄区域内の企業、投資家、不動産取引場、不動産仲介サービス業、土地使用権オークションなどの権限内での違反行為を速やかに是正、予防し、厳格に処理するための検査を強化する。利益を上げるためではなく、市場を混乱させるため。
天然資源環境部に、土地利用目的の転換、土地使用料の算定、補償、用地の整地、土地使用権の競売等に関する検査、審査及び検討の強化を委託する。特に土地使用権の競売を私利私欲のために利用し、市場の混乱を引き起こす行為など、権限内の違反行為を速やかに是正、予防し、厳正に対処する。
省人民委員会は、ギソン経済特区および工業団地の管理委員会、各区、町、市の人民委員会に対し、土地利用計画および計画を公表するよう要請する。都市計画および農村計画;都市開発プログラムは、地域の不動産市場に関する情報の公開と透明性を確保します。権限に従って、地域内の住宅および不動産プロジェクトへの投資および建設に関する行政手続きを迅速に解決します。土地使用権の競売を私利私欲のために利用し、市場の混乱を引き起こす行為を中心に、権限内の違反行為を速やかに是正、予防、処理するための検査・審査業務を強化する。
省人民委員会は関係部門に真剣に実施するよう要請した。実施プロセス中に困難や問題が発生した場合、規定に従って検討および解決するために、すぐに省人民委員会（建設局を通じて）に報告します。
ミン・ヒエン
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出典: https://baothanhhoa.vn/chan-chinh-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-241135.htm
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