建設省はハノイに対し、雨の中公営住宅を求めて外出する人々の問題について説明を求める

グエン・ヴァン・シン建設副大臣は、雨の中、社会住宅を求めて外出する人々に関する情報の検査に関する文書をハノイ人民委員会に送付した。

アラスカ不動産投資株式会社のダイモ都市圏で社会住宅の建設を求めて雨の中立っている人々の画像

最近、多くの報道機関が、2月25日に、FLCグループの子会社であるアラスカ不動産投資株式会社（アラスカ社 - PV）が投資したダイモ都市機能地区プロジェクト（ハノイ市ナムトゥーリエム区ダイモ区）のHH4ソーシャルビルディングでマンションを購入した数十人の顧客が憤慨し、住宅を要求する横断幕を掲げてレ・ドゥック・トー通り（ナムトゥーリエム区）のFLCランドマークタワービルに集まったと報じた。

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顧客は2020年以降、投資家とマンション購入契約を結んでいるという。契約書によると、アパートの引き渡し予定時期は2022年第2四半期となっている。しかし、期限までに投資家は住民に住宅を引き渡さなかった。これまで、投資家は約束通りアパートを引き渡す期限を3回逃しました。

住宅法の社会住宅の開発と管理に関する条項の詳細を定めた政府政令第100/2024/ND-CP号の第75条第15項に基づき、建設省はハノイ市人民委員会に対し、権限のある機関に上記の反省を検査し、明確にし、その結果を2025年3月30日までに建設省に報告するよう指示するよう要請する。

投資家の約束によれば、大摩市街地の社会住宅ビルHH4は2022年第2四半期に引き渡される予定だ。しかし、3年近く経った今でもこの約束はまだ果たされていない。

特に、これまで多くの顧客が規定通り住宅価格の100％を支払い、2％の管理費も支払っているが、期限までに投資家がまだ購入者に住宅を引き渡していないという。

顧客らは、投資家が住民に支払いを約束し続けながら、その後約束を破ったと主張している。直近では、2024年10月に、プロジェクトの実施を継続するために、投資家は顧客に管理費の2％を支払い、2025年1月上旬の入居に備えて一部のアパートに家具を設置することを要求しました。しかし、投資家はその約束を破りました。

2月25日の午後に住民が受け取った最新の通知によると、投資家は、3月15日までに建物の変電所に電力網を接続し接続する予定であると述べた。 3月15日から4月15日まで、システムをテストし、インターロックを作動させ、防火および消火システムをテストします。 4月25日までに、管轄の州機関が招かれ、消防予防と消火活動の検査と受け入れが行われる予定だ。

しかし、顧客に送られた通知には、アラスカ社の赤い印章が押されており、Trinh Huy Linh氏が署名していたものの、肩書きはありませんでした。

2021年にハノイ建設局のウェブサイトで発表された情報によると、ハノイ市ナム・トゥー・リエム区ダイモ地区ダイモ都市機能地区（フェーズ1）HH-02区画4号棟、29階建ての社会住宅エリアは、アラスカ不動産投資株式会社によって投資されている。建物全体には、販売用の社会住宅が 173 戸、賃貸用の住宅が 57 戸、商業用の住宅が 58 戸あります。アパートの面積は48～70㎡です。

住宅購入申請の受付開始は2021年4月。住宅引渡し時期は2022年第2四半期。ハノイ建設局が承認した販売価格は1,680万VND以上（5％のVATを含む、2％の管理費を除く）。

出典: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm