2つのプロジェクトが取り消されたため、ホアン・クアン不動産（HQC）会長の娘の会社は全株を購入しなかった。

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取締役会長の娘が関係する会社は、登記されている株式をすべて買い取ることはできなかった。

ホアン・クアン不動産会社（HQC）の副社長であるチュオン・グエン・ソン・ヴァン氏の関連会社であるナム・クアン・インベストメント株式会社は、HQC株100万株を購入したと発表した。

なお、このユニットの初回購入登録は2,000万株までとなっている点に留意してください。そのため、チュオン・グエン・ソン・ヴァン氏のナム・クアン・インベストメントは、当初の登録株式数と比較して 20 分の 1 の株式しか購入しませんでした。

不動産会長ホアン・クアンHQの娘の会社の2つのプロジェクトは、すべての株式を購入しなかったため取り消されました。画像1 — ホアン・クアン不動産（HQC）会長の娘の会社が、当初登録された2,000万株のうち100万株のみを購入した（写真TL）

上記取引後、Nam Quan Investment が保有する株式数は定款資本の 0.21% から 0.42% に増加しました。登録株式の全てを購入しない理由は、ユニットが予想したほど十分な資金を準備していないためです。

HQC株の値動きについては、8月初旬から現在まで、HQCコードは2023年8月7日の1株あたり5,100ドンのピークから、2023年10月11日の取引セッションでは1株あたり3,770ドンまで徐々に価値が下落しました。これは、過去2か月間で26%の割引率に相当します。

また、8月初旬から現在までに、ホアン・クアン不動産のチュオン・アン・トゥアン会長は、定款資本の3.43％に相当する1,630万株以上を相対方式で売却する登録を行った。取引登録期間は2023年8月9日から2023年9月7日まで。

さらに、同じくトゥアン氏が会長を務める別の企業であるホアン・クアン・グループ・カンパニー・リミテッドは、定款資本の0.65%に相当するHQC株式310万株すべてを売却する登録を行った。

このように、トゥアン氏の家族は2,000万株近くを売却したが、以前はHQC株を最大2,000万株購入する登録をしていたものの、象徴的に100万株だけを買い戻したことがわかる。

第2四半期の利益は88%急落、事業規模は大幅に縮小

ホアン・クアン不動産の直近四半期の業績は、特に会長一家が数百万株のHQC株を継続的に売却したため、株主を非常に不安にさせた。

具体的には、第2四半期の収益は1,032億VNDに達し、売上原価は845億VND、同期間の売上総利益は187億VNDに達した。粗利益率は18.3%からわずか18.1%に減少しました。

当期の金融収益および金融費用はともに減少し、それぞれわずか5億7,800万ドンと5億400万ドンにまで減少した。販売費は10分の1近く減少し、わずか6億7,200万VNDとなった。しかし、これは必ずしも良い兆候とは言えません。なぜなら、部門の事業規模が縮小していることを示しているからです。管理費は依然として93億ドンという多額の額を占めている。

すべての経費と税金を差し引いた後、ホアン・クアン不動産の税引き後利益はわずか12億ドンで、前年同期比88%減少した。

2023年の最初の6か月間の累積税引後利益は23億VNDに達しました。年初に設定された目標と比較すると、HQC は年間利益計画の 1.6% しか達成していません。今から年末までに何ら進展がなければ、HQCは2023年の計画を達成できないことはほぼ確実だ。

もう一つ注目すべき点は、HQCの財務諸表には、他の個人や法人に対する未払金も記録されており、その額は1兆VND近くに上る点だ。 6月末現在、個人や団体からの借入金として計上された未払金は9,380億ベトナムドンに達した。

また、この債務問題に関して、同社の支払利息は4,497億ドンに上り、一方で未払いのプロジェクト費用および仲介手数料は依然として89億ドンと計上されている。

一方、短期売掛金は2兆9,811億ドンとなり、ホアン・クアン不動産の資本調整が最適化されていないことが示された。同社の現金残高は現在わずか279億ベトナムドンだ。

ヴィンロンにあるホアン・クアン不動産の2つの社会住宅プロジェクトが取り消された。

多くのビジネス上の問題の中で、ホアン・クアン不動産は、ヴィンロン省天然資源環境局の報告書第3180号に記載されました。この報告書では、開発が遅れており、取り消さなければならなかった 11 件のプロジェクトの中に、HQC の 2 件の社会住宅プロジェクトが挙げられています。

2つのプロジェクトには、ロンホー県ロックホアコミューンにある面積1.4ヘクタールのホアンクアンメコン不動産サービストレーディングコンサルティング株式会社（HQM）のHQCホアフー社会住宅建設プロジェクトが含まれます。ホアン・クアン・メコン不動産取引サービスコンサルティング株式会社のビンミン市ミーホアコミューンにある面積1.66ヘクタールのビンミン工業団地社会住宅建設プロジェクト。

注目すべきことに、Hoang Quan Mekong も Truong Anh Tuan 氏が取締役会長を務める会社です。このプロジェクトは総投資額2,490億ドン、社会住宅211戸と商業住宅25戸を含む236戸のアパート規模となる。 HQCが共同投資家となっているビンミン工業団地社会住宅プロジェクトは、ビンミン港 - 工業団地 - 住宅地区クラスターに属し、総投資資本は6,180億ドン、戸数は1,836戸です。

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