Le Premier ministre Pham Minh Chinh vient de signer le communiqué officiel n° 105/CD-TTg daté du 10 octobre 2024, visant à orienter et à mettre en œuvre la loi foncière.
Le télégramme envoyé au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et aux présidents des conseils populaires et aux présidents des comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central stipulait : La loi foncière a été adoptée par l'Assemblée nationale et est entrée en vigueur le 1er août 2024, entrant initialement en vigueur, contribuant à continuer d'innover et de perfectionner les institutions et les politiques, améliorant l'efficacité et l'efficience de la gestion et de l'utilisation des terres. La mise en œuvre de la loi foncière qui doit entrer en vigueur prochainement est une exigence urgente et une tâche urgente pour résoudre les difficultés et problèmes pratiques. Sur proposition des comités provinciaux du Parti, des comités municipaux du Parti et des comités populaires des provinces et des villes sous contrôle central, le gouvernement a soumis à l'Assemblée nationale une proposition visant à avancer de cinq mois la date d'entrée en vigueur de la loi foncière.
Le Premier ministre a donné des instructions fermes sur la mise en œuvre de la loi, notamment la promulgation de règlements détaillés (document n° 202/TTg-NN du 26 mars 2024, dépêche officielle n° 53/CD-TTg du 26 mai 2024, dépêche officielle n° 79/CD-TTg du 13 août 2024...). Au cours des dernières années, le Gouvernement, les ministères et les branches ont achevé la publication de documents sous l'autorité du Gouvernement, du Premier ministre et des ministères avant le 1er août 2024. Plus précisément, le Gouvernement a publié 10 décrets, le Premier ministre a publié 01 décision, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement et le ministre des Finances ont publié 05 circulaires assignées par la loi, de nombreuses provinces et villes ont concentré leurs ressources pour publier un certain nombre de documents détaillant et guidant la mise en œuvre de la loi. Le Premier ministre a félicité les ministères, les branches et les localités pour leurs efforts considérables dans la publication de règlements et d'instructions détaillés pour la mise en œuvre de la loi, créant l'unité, la synchronisation et la base juridique pour la bonne mise en œuvre de la loi foncière, favorisant l'efficacité des politiques nouvelles et progressistes énoncées par la loi foncière.
Cependant, malgré la compréhension de la situation réelle et la synthèse des rapports des agences, départements, localités, provinces et villes, les contenus assignés dans la loi et les décrets n'ont pas encore été complètement diffusés ; En particulier, certaines provinces et villes n'ont pas encore publié de contenu pour détailler et guider la mise en œuvre de la loi foncière (notamment les provinces et villes suivantes : Cao Bang, Ninh Binh, Quang Nam, Quang Ngai, Gia Lai, Dak Nong, Tien Giang, Can Tho, Bac Lieu, Ca Mau, Phu Yen, Binh Phuoc, An Giang). Le Premier ministre a critiqué les provinces et les villes pour leur lenteur à publier des réglementations et des instructions détaillées pour la mise en œuvre de la loi foncière. Le Premier ministre a demandé :
1- Président du Conseil populaire, Président du Comité populaire des provinces et des villes sous tutelle centrale :
a) Appliquer strictement les télégrammes et instructions du Premier ministre. Les localités qui tardent à émettre les documents réglementaires relevant de leur autorité doivent évaluer les causes et les impacts affectant les résultats de la mise en œuvre des tâches de développement socio-économique, de sécurité et de défense dans leur localité ; Organiser une revue, clarifier les responsabilités des organisations et des individus pour le retard dans la délivrance et rendre compte au Premier ministre des résultats du traitement avant le 15 octobre 2024.
b) Se concentrer sur la direction de la promulgation complète des contenus assignés détaillés dans la loi foncière et les décrets détaillant la mise en œuvre de la loi foncière ; Compléter avant le 15 octobre 2024, communiquer les résultats au Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement pour synthèse et rapport au Premier Ministre. Soyez responsable devant le Gouvernement et le Premier Ministre en cas de retard dans la délivrance des documents ci-dessus.
c) Préparer les conditions d’une mise en œuvre effective de la loi foncière au niveau local, notamment en perfectionnant la structure organisationnelle de l’Organisation de développement du fonds foncier et du Bureau d’enregistrement foncier ; organiser les ressources humaines, le budget, construire une base de données, émettre des normes économiques et techniques, les prix unitaires des produits...
d) Continuer à promouvoir la formation, la propagande et la diffusion à grande échelle, régulièrement et en continu à tous les niveaux, secteurs, personnes et entreprises afin de créer un consensus et une unité dans la sensibilisation et la mise en œuvre.
d) Coordonner de manière proactive avec les ministères et les branches concernés pour résoudre les problèmes survenant dans la pratique locale ; rendre compte rapidement au Gouvernement et au Premier ministre des questions qui dépassent les compétences, en évitant que la congestion n’affecte le développement socio-économique et les droits et intérêts légitimes de la population et des entreprises. Assurer une coordination rigoureuse entre les organismes et les unités dans le traitement des procédures administratives afin de garantir la rigueur, la rapidité et l'efficacité, en particulier dans les groupes de procédures administratives et les services publics interconnectés.
e) Renforcer l’inspection, l’examen et le traitement des violations par les organismes de gestion de l’État et les utilisateurs des terres. Dans un avenir proche, il faut renforcer le contrôle de la mise en œuvre de la loi foncière au niveau local.
2- Charger le Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement de suivre régulièrement et d'inciter les localités à organiser la mise en œuvre de la Loi Foncière et des règlements et instructions détaillés pour la mise en œuvre de la Loi.
3- Charger le Vice-Premier Ministre Tran Hong Ha de donner pour instruction aux ministères, aux branches et aux localités de mettre en œuvre strictement et efficacement la présente dépêche officielle.
4- Le Bureau du Gouvernement surveille et exhorte les ministères, agences et localités concernés à mettre en œuvre le présent communiqué officiel, et informe rapidement le Premier Ministre et le Vice-Premier Ministre compétents des problèmes et des difficultés dans le processus de mise en œuvre.
Source : https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-cac-dia-phuong-ban-hanh-van-ban-quy-dinh-chi-tiet-luat-dat-dai-post1127484.vov
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