Gestion des parcelles restantes après la récupération mais avec une superficie trop petite dans le cadre du projet Ring Road 4

Dans le rapport sur la réponse aux pétitions des électeurs après la 12e session du 16e Conseil populaire (joint au document 3405/UBND-TH daté du 13 octobre 2023), le Comité populaire de Hanoi a répondu aux pétitions des électeurs du district de Hoai Duc concernant le mécanisme et les politiques de gestion des parcelles résidentielles et agricoles restantes après la récupération pour mettre en œuvre le projet de construction de la Ring Road 4 mais non éligibles à l'utilisation.

Les électeurs du district de Hoai Duc estiment que pour les parcelles résidentielles et agricoles restantes après la récupération d'une superficie de moins de 30 mètres carrés ^qui ne sont pas adaptées à l'habitation ou à la production, la ville doit avoir une solution appropriée pour éviter la situation de maisons super-déformées et super-minces apparaissant après l'achèvement de la route.

Français Le Comité populaire de la ville de Hanoi a déclaré que l'article 5 de la décision n° 15/2011/QD-UBND du 6 mai 2011 de la ville de Hanoi stipule les principes de mise en œuvre des projets d'investissement pour construire de nouvelles voies de circulation, déployés après la date d'entrée en vigueur de cette décision comme suit : « Lors de l'élaboration de plans détaillés et de l'établissement de projets d'investissement pour construire des ouvrages de circulation, les comités populaires des districts, des villes et des cités sont chargés de coordonner avec les investisseurs des projets pour synthétiser, compiler des statistiques et déterminer clairement les limites et les superficies des parcelles de terrain adjacentes et extérieures à la limite d'ouverture de la route mais qui ne répondent pas aux conditions du chantier de construction pour servir de base à l'élaboration d'un plan directeur d'indemnisation, de soutien et de réinstallation... ».

Les parcelles de terrain d'une profondeur inférieure à 3 m après l'acquisition du terrain continueront d'être acquises pour éviter la situation de maisons super minces et super déformées à l'avenir.

Le 20 octobre 2022, le Comité populaire de Hanoi a publié la décision n° 3956/QD-UBND promulguant un certain nombre de mécanismes et de politiques supplémentaires d'indemnisation, de soutien et de réinstallation lors de la mise en œuvre du projet d'investissement Ring Road 4 - Région de la capitale (section à Hanoi). L'article 1, clause 7, stipule la récupération des terres dans les cas où les conditions de construction de logements ne sont pas remplies, comme suit : « Les comités populaires des districts et des villes récupèrent les terrains d'une profondeur inférieure à 3 m ; cette zone est immédiatement mise à jour selon les limites de récupération des terres, et le coût de déblaiement du site est inclus dans l'investissement total du projet. Les comités populaires des districts et des villes sont responsables de la gestion et de la proposition d'un plan d'utilisation de cette zone. »

Français Concernant les parcelles de terres agricoles, le Comité populaire de la ville a déclaré que dans la clause 6, article 1, la décision n° 3956/QD-UBND promulguant des mécanismes et des politiques supplémentaires d'indemnisation, de soutien et de réinstallation lors de la mise en œuvre du projet d'investissement pour la construction de la rocade 4 - Région de la capitale (section dans la ville de Hanoi) stipule l'indemnisation et le soutien pour la superficie restante des terres après récupération qui n'est pas éligible à une utilisation continue comme suit : « L'indemnisation et le soutien seront mis en œuvre pour la superficie restante des terres après récupération qui n'est pas éligible à une utilisation continue conformément à la politique approuvée par le Comité populaire de la ville pour les projets investis par la Hanoi Electricity Corporation dans la dépêche officielle n° 5457 du 30 octobre 2017 du Comité populaire de la ville. Les comités populaires des districts et des villes sont responsables de la gestion et de la proposition de plans d'utilisation de cette zone ».

Le Comité populaire de la ville de Hanoi demande au Comité populaire du district de Hoai Duc de se baser sur les règlements ci-dessus pour les mettre en œuvre conformément à la réglementation.

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