De quels documents les Vietnamiens d’outre-mer ont-ils besoin pour acheter un terrain au Vietnam ?

- Maître Le Van Hoan (Barreau d'Ho Chi Minh-Ville) a répondu :

Avocat Le Van Hoan

Conformément à l'article 44, clause 1, de la loi foncière, les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger qui sont autorisées à entrer au Vietnam sont autorisées à posséder des maisons liées aux droits d'utilisation des terres au Vietnam ; et ont des droits d'utilisation des terres en raison de la réception du transfert des droits d'utilisation des terres dans les projets de développement de logements.

L'article 3 du décret 95/2024 stipule les documents prouvant les sujets et les conditions pour posséder des maisons au Vietnam.

En conséquence, les documents prouvant les conditions d’accession à la propriété sont les suivants :

- Pour les Vietnamiens résidant à l'étranger qui sont citoyens vietnamiens, ils doivent avoir un passeport vietnamien valide avec un tampon d'entrée au Vietnam au moment de l'établissement du logement comme prescrit dans la clause 2, article 8 de la loi sur le logement .

- Pour les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger, elles doivent être munies d'un passeport valide avec un tampon d'entrée au Vietnam ou d'un document de voyage international avec un tampon de vérification d'entrée au Vietnam au moment de la signature de la transaction de logement.

- Pour les personnes étrangères, elles doivent avoir un passeport valide avec un tampon d'entrée au Vietnam ou des documents juridiques équivalents pour entrer au Vietnam au moment de la signature de la transaction de logement comme prescrit au point b, point c, clause 2, article 17 de la loi sur le logement.

Ainsi, les personnes qui souhaitent posséder une maison au Vietnam ont besoin des documents suivants :

- Pour les personnes qui sont citoyens vietnamiens, elles doivent être munies d'une carte d'identité ou d'un passeport ou d'autres documents de valeur prouvant la nationalité vietnamienne.

- Pour les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger, elles doivent être munies d'un passeport étranger ou de documents de voyage internationaux valides conformément à la loi sur l'entrée et la sortie et de documents confirmant leur origine vietnamienne conformément à la loi sur la nationalité.

- Les personnes étrangères doivent être munies d’un passeport étranger et d’un engagement écrit stipulant qu’elles n’ont pas droit aux privilèges et immunités diplomatiques ou consulaires.

Tuoitre.vn

Source : https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content