- L'avocat Le Van Hoan (Barreau de Hô-Chi-Minh-Ville) a répondu :
Maître Le Van Hoan
Conformément à la clause 1 de l'article 44 de la loi foncière, les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger qui sont autorisées à entrer au Vietnam sont autorisées à posséder des maisons attachées aux droits d'utilisation des terres au Vietnam ; avoir le droit d’utiliser des terrains résidentiels en recevant le transfert des droits d’utilisation des terrains résidentiels dans le cadre de projets de développement de logements.
L'article 3 du décret 95/2024 stipule les documents prouvant les sujets et les conditions pour posséder des maisons au Vietnam.
En conséquence, les documents prouvant les conditions d’accession à la propriété sont stipulés comme suit :
- Pour les Vietnamiens résidant à l'étranger qui sont citoyens vietnamiens, ils doivent avoir un passeport vietnamien valide avec un tampon d'entrée au Vietnam au moment de l'établissement d'une maison comme prescrit dans la clause 2, article 8 de la loi sur le logement .
- Pour les Vietnamiens résidant à l'étranger, ils doivent avoir un passeport valide avec un tampon d'entrée au Vietnam ou un document de voyage international valide avec un tampon d'entrée au Vietnam au moment de la signature de la transaction de logement.
- Pour les personnes étrangères, elles doivent avoir un passeport valide avec un tampon d'entrée au Vietnam ou des documents juridiques équivalents pour l'entrée au Vietnam au moment de la signature de la transaction de logement comme prescrit au point b, point c, clause 2, article 17 de la loi sur le logement.
Ainsi, les personnes qui souhaitent posséder une maison au Vietnam ont besoin des documents suivants :
- Pour les personnes qui sont citoyens vietnamiens, ils doivent avoir une carte d'identité ou un passeport ou d'autres documents de valeur prouvant la nationalité vietnamienne.
- Pour les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger, elles doivent être munies d'un passeport étranger ou de documents de voyage internationaux valides conformément à la loi sur l'entrée et la sortie et de documents confirmant leur origine vietnamienne conformément à la loi sur la nationalité.
- Les personnes étrangères doivent être munies d’un passeport étranger et d’un engagement écrit stipulant qu’elles n’ont pas droit aux privilèges et immunités diplomatiques ou consulaires.
Tuoitre.vn
Source : https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content
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