Pourquoi de nombreux emplacements commerciaux sur la plage de Cua Lo ont-ils été révoqués ?

Fin 2024, la ville de Cua Lo (ancienne) a publié un document demandant aux quartiers de signer des contrats avec des organisations chargées de gérer les lieux de baignade, les points d'enregistrement et les parkings. Cependant, récemment, la ville de Vinh (après la fusion) a demandé son retrait.

Inquiétude concernant les pertes dues à un investissement manqué

Ces jours-ci, la famille de M. Dao Viet Toan (dans le quartier de Nghi Huong) est dans une situation difficile car la ville de Vinh (province de Nghe An) vient de demander le retour de toute la zone de baignade et d'enregistrement sur la plage de Cua Lo à l'approche de la saison touristique.

Selon M. Thanh, étant donné sa proximité avec la mer, le montant total d'argent que les entreprises doivent investir et entretenir chaque année est très important.

M. Toan a déclaré qu'en 2023, la ville de Cua Lo (avant sa fusion avec la ville de Vinh) a décidé de supprimer tous les kiosques et restaurants du côté est de la rue Binh Minh. Après cela, la ville a mis en place une politique d'attribution des lieux de baignade et des points d'enregistrement aux comités populaires des quartiers pour qu'ils en assurent la gestion.

Les quartiers se sont réunis et ont convenu de confier la gestion au Front de la patrie du Vietnam et aux organisations de masse. Le Front de la Patrie et les organisations ont examiné et sélectionné des membres qualifiés et compétents pour signer des contrats commerciaux entre le Comité populaire de quartier et les organisations.

En juin 2023, sa famille a signé un contrat pour construire une petite zone de baignade. En 2024, sa famille a dépensé 500 millions de VND pour investir dans un lieu de baignade et d'enregistrement à grande échelle.

Le 7 novembre 2024, le Comité populaire de la ville de Cua Lo (ancienne) a publié un communiqué officiel sur le plan d'embellissement urbain pour 2025. En particulier, il continue de demander aux comités populaires des quartiers d'examiner, de planifier et de compléter les lieux de baignade, les aires d'enregistrement et les parkings.

Le 7 janvier 2025, le quartier a invité les ménages d'affaires à une réunion et leur a demandé de soumettre leurs cartes d'identité pour compléter les procédures de signature de contrat, les exhortant à rénover et à investir en prévision de la nouvelle saison touristique.

Cependant, le 28 février 2025, le Comité populaire de la ville de Vinh (après la fusion de la ville de Cua Lo) a publié une dépêche officielle demandant aux comités populaires des quartiers de résilier et de liquider tous les types de contrats de gestion, d'exploitation, d'association, de socialisation, de production et de services avec des organisations et des particuliers utilisant des terres et des biens publics dans la zone à l'est de la rue Binh Minh et de les remettre au Conseil de gestion urbaine de la ville de Vinh pour une gestion unifiée.

Situé à côté de l'endroit où vit la famille de M. Toan, le lieu de douche et d'enregistrement de la famille de M. Dang Quang Thanh (dans le quartier de Nghi Huong) est également assez bien investi.

« J'estime que l'investissement total ne sera pas inférieur à 700 millions de VND. Il est vrai que le gouvernement réhabilitera les terres pour embellir Cua Lo, mais il doit y avoir une feuille de route claire. Si, dès fin 2024, un document annonce que les terres seront réhabilitées et que les gens ne seront plus autorisés à y investir, alors tout ira bien », a déclaré M. Thanh.

Il est connu que la zone à l'est de la rue Binh Minh, la plage de Cua Lo compte 19 lieux de baignade. Parmi eux, le quartier de Nghi Huong a 8 points. Il y a 17 points d'enregistrement extérieurs, dont 7 dans le quartier de Nghi Huong.

Que disent les dirigeants locaux ?

Face à cette réalité, M. Hoang Van Hop, président du comité populaire du quartier Nghi Huong de la ville de Vinh, a déclaré : « Au cours des deux dernières années, la ville de Cua Lo (ancienne) a confié au quartier la gestion des lieux de baignade et d'enregistrement. À certains moments, il existe des biens publics que l’État a cédés aux ménages pour qu’ils les louent à des fins commerciales et des biens investis par les ménages pour les entreprises.

Point d'enregistrement de la famille de M. Toan.

M. Hop a confirmé qu'en novembre 2024, la ville a publié un avis demandant aux quartiers de se coordonner avec les services et bureaux concernés pour élaborer des niveaux budgétaires et signer des contrats à terme avec des organisations chargées de gérer les douches, les zones d'enregistrement et les parkings avant le 30 novembre 2024.

Cependant, le district ne l'a pas encore mis en œuvre et n'a donc pas encore signé de nouveaux contrats avec des entreprises. Le contrat précise également clairement le délai de livraison chaque année et lorsqu'il existe une politique de rétractation, aucune indemnité ne sera versée.

« Il est normal que les gens expriment leur opinion lorsqu'ils ont un emploi et que leur lieu de travail leur est soudainement retiré. Le quartier s'est réuni et a enregistré les recommandations. Il a également informé la ville de la situation des lieux de baignade et d'enregistrement, ainsi que des souhaits des commerçants », a déclaré M. Hop.

Selon M. Hop, la raison pour laquelle la ville a récupéré le terrain propre était de procéder à une rénovation urbaine, en préparation de la saison touristique 2025 avec la devise d'élever le tourisme de Cua Lo à un nouveau niveau. Selon le plan, pendant la saison touristique 2025, les visiteurs bénéficieront du wifi gratuit, de douches, d'un parking...

Pour obtenir plus d'informations, le journaliste a contacté M. Nguyen Quang Tieu, vice-président du Comité populaire de la ville de Vinh (M. Tieu était l'ancien vice-président du Comité populaire de la ville de Cua Lo, la personne qui a signé le document exhortant les quartiers à signer des contrats à terme avec les organisations chargées de gérer les lieux de baignade, l'enregistrement et les parkings). Toutefois, M. Tieu a déclaré qu'il n'avait pas été désigné pour être responsable de cette zone.

Source : https://www.baogiaothong.vn/vi-sao-thu-hoi-nhieu-diem-kinh-doanh-bien-cua-lo-192250313231007374.htm