Hô Chi Minh-Ville : Le crédit immobilier montre des signes de reprise.

Le crédit immobilier a progressé de 5,5 % par rapport à fin 2023 - Photo : QUANG DINH

Le crédit immobilier a progressé à un rythme supérieur à la moyenne générale.

M. Nguyen Duc Lenh, directeur adjoint de la succursale de la Banque d'État du Vietnam à Hô Chi Minh-Ville, a déclaré qu'au cours des sept premiers mois de l'année, le crédit global dans la région avait augmenté de 3,9 %, mais que le taux de croissance du crédit immobilier avait atteint 5,5 %.

Le crédit immobilier a progressé plus rapidement que la croissance globale du crédit dans la région. Le crédit au logement (incluant le logement social, le logement commercial et les autres types de logements) représentait la part la plus importante, soit environ 57 % du total des crédits immobiliers en cours dans la région.

L'encours des prêts au logement social a atteint 2 543 milliards de VND, soit une hausse de 78 % par rapport à la fin de l'année. Cette forte augmentation s'explique par la hausse des décaissements de prêts accordés par les banques aux projets de logements sociaux dans la région au cours des sept premiers mois de l'année.

Plus précisément, les décaissements de prêts du programme de 120 billions de VND ont atteint 170 milliards de VND pour un projet de logements locatifs destinés aux travailleurs dans la ville de Thu Duc.

Prêts pour la construction de bureaux et d'immeubles de grande hauteur . Les prix des hôtels ont considérablement augmenté.

Les prêts immobiliers pour les activités de production et commerciales, les prêts pour le développement des infrastructures dans les parcs industriels et les zones franches d'exportation, les prêts pour la construction de bureaux, d'immeubles de grande hauteur, de restaurants, d'hôtels et de zones touristiques … tous ont enregistré un taux de croissance assez élevé.

Plus précisément, les prêts en cours pour le développement des infrastructures des parcs industriels et des zones franches d'exportation ont atteint 48 392 milliards de VND, soit une augmentation de 18,4 % par rapport à fin 2023. Les prêts pour les immeubles de bureaux ont atteint 24 041 milliards de VND, soit une augmentation de 14 % par rapport à la fin de l'année.

« Les résultats des activités de prêt immobilier dans la région sont liés à la tendance de croissance du marché. Cependant, les prêts immobiliers sont principalement à moyen et long terme, avec une longue période de remboursement. »

« Par conséquent, le strict respect des réglementations en matière de crédit, de finalité d'utilisation des prêts et d'efficacité opérationnelle des entreprises permettra non seulement d'assurer une croissance du crédit sûre et efficace, mais aussi de promouvoir le développement du marché immobilier », a commenté M. Leinh.

Source : https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm