Le directeur général de Novaland : « J'espère que les clients continueront à être patients »

Certains projets immobiliers de Novaland sont en cours de reconstruction.

Le 30 juillet, No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, code boursier : NVL) a partagé des informations sur la « santé » financière de cette société immobilière.

Novaland a déclaré qu'elle indemniserait les clients pour leurs pertes.

M. Dennis Ng Teck Yow, directeur général du groupe Novaland, a déclaré qu'au cours des six premiers mois de cette année, les résultats commerciaux de Novaland présentaient de nombreux points positifs par rapport à la même période de l'année dernière. De nombreux projets ont été relancés, mais la progression de nombreux projets est encore plus lente que ce que Novaland avait prévu au début de l'année.

Toutefois, M. Dennis Ng Teck Yow a affirmé que Novaland dispose d'un plan de transfert et de construction pour atteindre un taux de croissance de 60 % par an au cours des 5 prochaines années. « Nous espérons que vous continuerez à être patients et à nous soutenir dans la période à venir », a-t-il déclaré.

Concernant les clients qui cessent de travailler avec Novaland, le dirigeant de l'entreprise a déclaré qu'environ 10 à 15 % des clients sont confrontés à des difficultés financières, ne peuvent pas travailler avec l'entreprise ou subissent la pression de la banque, ils veulent donc arrêter.

En ce qui concerne le soutien aux intérêts que paient les clients, Novaland a déclaré qu'il s'agit d'un « merci » pour le soutien des clients, puis l'entreprise le déduira du paiement final et les avantages et inconvénients que les clients ont subis seront compensés.

Dans le cas où les clients souhaitent changer d'appartement, les dirigeants de Novaland ont déclaré que s'il s'agit du même projet ou d'un projet différent mais de la même banque sponsor, ils aideront le client à changer, s'il s'agit d'une banque différente, ils trouveront une autre solution pour garantir les obligations du client.

Devrait rembourser sa dette en 2026

Concernant la « santé » financière de Novaland, M. Duong Van Bac - directeur financier de Novaland - a déclaré qu'au 30 juin, la dette totale en cours de Novaland s'élevait à 54 635 milliards de VND, en baisse de 8 122 milliards de VND, soit 13 % par rapport à fin 2022 (62 757 milliards de VND).

Parmi ceux-ci, le solde des obligations de détail a diminué de près de 3 600 milliards de VND, soit 44,1 % du solde total réduit. En outre, près de 20 500 milliards de VND de dette totale en cours provenant de prêts étrangers et d'obligations émises par le secteur privé de Novaland ont également atteint un consensus sur la prolongation et ont trouvé une solution.

Selon M. Bac, Novaland prévoit de rembourser tous les prêts et obligations à partir du premier ou du deuxième trimestre 2026, car il est prévu qu'au cours de cette période, il y aura un flux de trésorerie important pour remplir les obligations financières.

	Dette intérieure	Dette extérieure	Obligations émises par des particuliers
31/12/2022	26 570	23 754	12 433
31/12/2023	23 445	21 101	10 892
30 juin 2024	24 578	21 209	8 847

Dans les temps à venir, Novaland concentrera ses ressources sur l’achèvement des procédures juridiques, la construction, la remise et la collecte des flux de trésorerie pour les produits vendus.

Selon Novaland, 14/16 projets dans les groupes de projets mis en œuvre par cette entreprise poursuivent actuellement leur construction avec une limite de construction totale de 12 100 milliards de VND et sont décaissés par étapes.

De plus, de nombreux grands entrepreneurs acceptent de construire à l'avance et de recevoir le paiement après la vente du produit, ce qui permet à Novaland d'achever ses projets plus tôt pour remettre les produits aux clients et de disposer de liquidités pour rembourser les dettes dues.

La valeur totale des produits achevés et livrés ainsi que des nouvelles ventes est estimée à près de 480 000 milliards de VND.

Selon Novaland, à la fin du deuxième trimestre 2024, Novaland a enregistré un chiffre d'affaires consolidé total de 5 241 milliards de VND, comprenant les revenus des ventes, de la prestation de services et des activités financières.

Le chiffre d'affaires net des ventes a atteint près de 1 891 milliards de VND, soit une hausse de 37 % par rapport à la même période de l'année dernière. Le bénéfice après impôts a enregistré un bénéfice de près de 345 milliards de VND.

Source : https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm