Dans le cadre de la mise en œuvre du projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », jusqu'à présent, 645 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre dans tout le pays, avec une échelle de 581 218 appartements.
Selon le ministère de la Construction, dans le contexte d'un marché immobilier difficile, le développement de logements sociaux est considéré comme l'une des solutions « essentielles » pour aider le marché immobilier à se développer de manière stable. C’est pourquoi la prise en charge du logement des personnes à faibles revenus et des travailleurs dans les zones industrielles a fait et fait l’objet d’une attention particulière de la part de l’ensemble du système politique.
S'adressant aux journalistes du journal électronique VietnamPlus, le vice-ministre de la Construction Nguyen Van Sinh a déclaré que la mise en œuvre du projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 » a permis de mettre en œuvre jusqu'à présent, à l'échelle nationale, 645 projets de logements sociaux d'une envergure de 581 218 appartements.
Parmi ceux-ci, 96 projets d’une envergure de 57 652 appartements ont été achevés ; 135 projets d'une envergure de 115 630 appartements ont commencé leur construction ; 414 projets d'une envergure de 407 936 appartements ont été approuvés pour la politique d'investissement.
Rien qu'en 2024, 28 projets d'une envergure de 20 284 unités ont été achevés à l'échelle nationale, soit une augmentation d'environ 46 % par rapport à 2023. En outre, 23 projets d'une envergure de 25 399 unités ont été autorisés, ont commencé leur construction et 113 projets ont été approuvés pour la politique d'investissement, soit l'équivalent de 142 450 unités.
Selon M. Sinh, d’ici janvier 2025, de nombreuses provinces et villes du pays auront mis en œuvre une planification et alloué des fonds fonciers pour investir dans le logement social.
Concrètement, l'ensemble du pays a prévu plus de 1 309 terrains avec 9 756 hectares pour investir dans le développement de logements sociaux, dans lesquels de nombreuses localités ont réservé d'importants fonds fonciers, comme : Ho Chi Minh Ville, Hanoi, Dong Nai, Long An, Hai Phong...
Pour le programme de crédit de 120 000 milliards de VND pour les prêts préférentiels destinés au développement de logements sociaux, de logements pour les travailleurs et à la rénovation et la reconstruction d'appartements, les banques se sont engagées à ce jour à fournir des prêts de plus de 4 000 milliards de VND, avec un chiffre d'affaires de prêts atteignant 2 360 milliards de VND (dont environ 2 162 milliards de VND sont destinés aux investisseurs dans 17 projets ; 198 milliards de VND sont destinés aux acheteurs de logements dans 15 projets).
« Malgré les résultats ci-dessus, ces derniers temps, l’augmentation de l’offre de logements sociaux pour les bénéficiaires des politiques de soutien au logement social n’a pas été celle attendue. La raison est que les localités et les entreprises sont confrontées à de nombreuses difficultés et problèmes liés à la mise en œuvre des réglementations juridiques", a reconnu M. Sinh.
En outre, M. Sinh a déclaré qu'il existe toujours une mentalité d'appréhension, attendant que de nouvelles réglementations juridiques soient promulguées (telles que la loi foncière, la loi sur le logement, la loi sur les affaires immobilières avec des réglementations plus flexibles qui entreront en vigueur avant de les mettre en œuvre). Le décaissement du capital de crédit préférentiel de 120 000 milliards de VND est encore lent par rapport aux attentes et aux besoins pratiques.
Face à cette réalité, M. Sinh a déclaré que pour atteindre l'objectif de développement du logement social assigné par le Gouvernement et le Premier ministre, il faut une grande détermination de la part des ministères, des branches, notamment des localités ainsi que des entreprises.
Récemment, début 2025, le ministère de la Construction a également fait rapport et proposé au Premier ministre d'organiser une conférence pour promouvoir le logement social et le développement sain et durable du marché immobilier - démontrant la grande détermination du gouvernement et du Premier ministre à développer le logement social, répondant aux énormes besoins de logement de la population aujourd'hui.
En 2025, le ministère de la Construction continuera d'exhorter les localités à allouer davantage de fonds fonciers au développement du logement social, à poursuivre la réforme des procédures administratives, à promouvoir la mise en œuvre de projets de logements sociaux et à s'efforcer d'atteindre l'objectif de 100 000 appartements en 2025 fixé par le gouvernement et le Premier ministre.
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