Le bon moment pour accumuler des actifs
Le marché immobilier connaît de nombreux changements positifs grâce à la tendance à la baisse des taux d’intérêt, aux politiques de soutien efficaces du gouvernement, aux efforts visant à supprimer les obstacles juridiques aux projets et à fournir des sources de crédit aux investisseurs.
De nombreux clients sont intéressés et souhaitent en savoir plus sur le projet Richland Residence.
Pour le segment foncier, le prix est actuellement ajusté plus près de la valeur réelle après une période de croissance rapide, ouvrant des opportunités aux investisseurs et aux clients ayant de réels besoins en matière de logement. En outre, de nombreux investisseurs appliquent également des politiques visant à favoriser des paiements flexibles, à s’engager sur des bénéfices et à offrir des taux d’intérêt incitatifs élevés… pour aider à réduire les charges financières des clients.
« Le moment où le marché commence à se redresser est le moment de « mettre de l’argent » pour acheter un bien immobilier. Car c’est à ce stade que les investisseurs lancent de bonnes politiques commerciales avec de nombreuses incitations pour stimuler la demande. « Si les acheteurs continuent d'attendre, ils risquent de perdre l'opportunité de posséder un bien immobilier à un bon prix », a déclaré M. Vo Hong Thang, directeur adjoint de la recherche et du développement du groupe DKRA.
À long terme, l’attrait du foncier est difficile à diminuer. La préférence pour les maisons attachées au terrain, ainsi que la nécessité d'accumuler des actifs sûrs et la capacité d'augmenter les profits des terrains sont toujours élevées, ce qui rend ce segment populaire auprès des investisseurs. Lorsque les difficultés seront résolues, que le marché se rétablira complètement et que les canaux de mobilisation des capitaux seront dégagés, la demande pour ce segment augmentera à nouveau, entraînant de nouvelles fluctuations de prix.
Cependant, tous les produits fonciers bénéficiant de remises importantes ne constituent pas une opportunité pour les acheteurs. Les investisseurs doivent être vigilants pour déterminer les critères d’un projet potentiel à choisir.
De nombreux investisseurs profitent de cette période pour rechercher des opportunités d’achat de biens immobiliers à bon prix avec une série d’incitations.
« À l'heure actuelle, les investisseurs doivent prendre en compte un certain nombre de facteurs pour investir. Il faut choisir des projets immobiliers au statut juridique transparent, dans des zones dotées de bonnes commodités et d'infrastructures complètes. En outre, ils doivent profiter de la « chasse » aux projets avec des politiques de rabais, de nombreuses incitations, des engagements de profit et des remises des investisseurs », a déclaré un représentant du groupe Kim Oanh.
Point d'accès de Binh Duong
Actuellement, le marché foncier évolue encore tranquillement dans les localités bénéficiant d’un fort développement des infrastructures et d’un taux d’urbanisation élevé. L’une des zones commerciales les plus dynamiques du moment est Binh Duong. Les projets dans cette province attirent également les investisseurs en raison de son infrastructure complète, de ses moyens de transport pratiques vers Ho Chi Minh-Ville, Dong Nai ou Binh Phuoc, et de la concentration de nombreux parcs industriels très fréquentés. De plus, les projets immobiliers sont tous bien construits, ont un statut juridique transparent, des prix raisonnables et une bonne liquidité.
Le projet Richland Residence, situé en plein centre de Ben Cat par Kim Oanh Group, attire actuellement le plus d'attention sur le marché de Binh Duong. Le projet a une échelle de 15,46 hectares, offrant au marché près de 1 000 produits fonciers, maisons de commerce, maisons de ville... et développant de nombreux services publics tels que : des parcours de parcs verts, des zones sportives polyvalentes, des aires de jeux pour enfants, des jardins d'enfants, des rues commerciales...
On sait que pour posséder un produit chez Richland Residence, les clients n'ont besoin de dépenser que 1,23 milliard de VND, en payant 20 % à l'avance. Le projet a un statut juridique propre, dispose actuellement d'une licence d'ouverture à la vente, garantissant une sécurité maximale pour les clients.
En plus du faible prix de possession, les clients bénéficient également d'un engagement de bénéfice de 30 % de la part du groupe Kim Oanh. Les clients ayant besoin de prêts seront accompagnés par la banque avec des prêts allant jusqu'à 65% avec un taux d'intérêt préférentiel de 9,9%/an fixe pendant 36 mois. Dans le même temps, les clients bénéficient également d'une remise de 6 % lorsque la transaction est réussie, d'un taux d'intérêt de paiement anticipé pouvant atteindre 18 % et d'une remise de 3 à 5 taels lors d'un achat en gros. En outre, il existe des programmes de tirage au sort d'une valeur totale allant jusqu'à 12 milliards de VND.
Un coin du projet Richland Residence avec une infrastructure terminée
Richland Residence est adjacent aux principaux parcs industriels de Ben Cat, ce qui contribue à augmenter la valeur immobilière grâce aux opportunités de location de logements pour des milliers d'ingénieurs, de travailleurs et d'experts de la région. Ben Cat est actuellement en passe de devenir la nouvelle « capitale » industrielle du nord de Binh Duong. Avec de nombreuses routes clés qui ont été et sont en cours de mise en œuvre telles que : la Ring Road 4, la Ring Road 5, l'avenue My Phuoc - Tan Van, la route DT 741, l'extension de la route nationale 13, l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Thu Dau Mot - Ben Cat - Bau Bang... créant un commerce animé pour la région dans les temps à venir.
De plus, il est proposé que la zone de Richland Residence devienne la ville de Ben Cat en 2025. Avec la nouvelle ville de Binh Duong, ce sera le centre d'une zone urbaine intelligente, une connexion commerciale animée et la principale ville industrielle de la province avec 8 grands parcs industriels fonctionnant de manière dynamique, conduisant à un boom du marché immobilier. Par conséquent, capturer des projets potentiels comme Richland Residence signifie posséder une excellente affaire dans un avenir proche.
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