Devenez millionnaire à 25 ans grâce à une épargne maximale

À l'âge de 25 ans, Todd Baldwin est devenu millionnaire par ses propres moyens, grâce à un style de vie frugal.

En 2018, Baldwin valait 1 million de dollars à l'âge de 25 ans. Lui et sa femme Angela gagnent six chiffres grâce à leurs emplois à temps plein et à leurs projets immobiliers. Avant et après être devenus millionnaires, ils partageaient le même point de vue : ils devaient économiser autant que possible de leurs revenus. De 2020 à aujourd'hui, ce couple a toujours eu environ 80 % de ses revenus restants. Le plus grand secret est de savoir quand dire non à certains biens et services.

Baldwin évite de payer pour des activités de divertissement et de loisirs, comme aller au cinéma ou manger au restaurant. Au lieu de cela, il a choisi de devenir un client mystère - un travail qui consiste à évaluer les performances du département des ventes et du service après-vente d'une entreprise en se faisant passer pour un client régulier. Il s'assure également de ne pas encourir de frais supplémentaires pour les services bancaires ou de carte de crédit.

Ce millionnaire autodidacte a loué un appartement de trois chambres et a trouvé un colocataire. En reprenant le bail et en gérant la maison, il peut facturer pour les pièces restantes un loyer plus élevé que le montant total dû. Il fait également des affaires en contractant un prêt immobilier et en louant les chambres.

Todd Baldwin avec sa femme et son fils. Photo : CNBC — Todd Baldwin avec sa femme et son fils. Photo : *CNBC*

Cependant, depuis la pandémie, de nombreux partis ont limité la mise en œuvre de programmes d’enquête auprès de clients mystères. Baldwin est encore plus catégorique quant à son intention d’éviter les services bancaires qui facturent des frais. Mais les revenus du couple ont augmenté. Le couple a gagné 1,4 million de dollars en 2021 et le même montant l’année dernière. Leur valeur nette combinée est de plus de 4 millions de dollars.

Baldwin a pris sa retraite après avoir vendu des assurances à temps plein. Le couple vit dans un appartement en duplex. Ils n'occupent qu'un seul étage et trouvent des locataires pour l'espace restant et le sous-sol. Grâce à cela, même s’ils contractent un prêt hypothécaire, ils ne doivent payer qu’environ 700 dollars par mois.

Baldwin est toujours à la recherche d'une autre propriété à acheter, puis à louer par chambre ou par maison entière via Airbnb. « Je n'ai rien vu sur le marché qui ait retenu mon intérêt depuis un moment », explique le millionnaire autodidacte. Rien qu’en 2020, il a investi la quasi-totalité de ses revenus dans l’immobilier.

Après avoir quitté son emploi de 9 à 17 heures, Baldwin a commencé à conseiller des clients qui souhaitaient en savoir plus sur le même secteur d'activité que lui. Il leur apprend à commencer à investir dans l'immobilier par eux-mêmes grâce à des vidéos d'apprentissage en ligne préenregistrées. À ce jour, les travaux ont rapporté un total d’environ 10 000 $.

Partager son espace de vie avec des inconnus a aidé Baldwin à devenir riche, mais lui et Angela prévoient d'améliorer leur niveau de vie, surtout après avoir eu un bébé en juillet dernier. Ils ont acheté un terrain et ont commencé à concevoir la maison de leurs rêves. Le manoir comprendra un bowling, des terrains de sport et un cinéma intérieur. Malgré sa nature frugale, Baldwin veut toujours « investir une grosse somme d’argent » dans sa future maison.

« C’est la maison de rêve dans laquelle nous vivrons pour toujours. « Je ne veux pas construire quelque chose à la hâte et dépenser de l'argent en réparations dix ans plus tard », a-t-il expliqué.

Selon Baldwin, la maison est à la fois un investissement rentable et une priorité absolue. En plus de la maison principale, il envisage de construire une petite maison dans un coin du terrain et d'accueillir sa mère pour y vivre. La jeune millionnaire a également utilisé l'argent pour rembourser sa dette de carte de crédit et payer les implants dentaires de son frère.

En dehors de la maison de ses rêves, Baldwin n'est pas intéressé à dépenser de l'argent pour des luxes coûteux. « Il n'y a pas beaucoup de choses qui me donnent envie de dépenser de l'argent. Une promenade dans le parc avec ma femme et mon fils me rend plus heureux qu'une Rolls Royce toute neuve. Pourquoi dépenser 300 000 $ si cela ne m'apporte pas la même joie ? », a-t-il partagé.

À 30 ans, Baldwin a plutôt bien réussi, mais il cherche toujours à acheter plus de propriétés et à continuer à développer ses revenus passifs. « Je veux juste faire ce que je peux pour prendre soin de mes proches et inspirer les autres », a partagé Baldwin.

Xiao Gu (selon CNBC )

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