Quelles sont les raisons majeures pour lesquelles Tecco Garden attire les clients malgré sa vaste superficie à l'entrée sud de la capitale ?

Chauffer avec les infrastructures

Selon la planification approuvée par le Premier ministre, la ville. Hanoï étend sa zone urbaine centrale vers le sud. Notamment, Thanh Tri s'oriente vers le statut de district d'ici 2025 et concentre toutes ses ressources sur le développement des infrastructures de circulation et des infrastructures sociales.

En commençant par une série d’itinéraires clés mis en œuvre de manière approfondie, notamment la Ring Road 3.5 ; Route reliant Phap Van - Cau Gie - Ring Road 3 ; Chemin de fer urbain Ngoc Hoi - Yen Vien ; 18 lignes interrégionales reliant les infrastructures entre les quartiers et les communes et les districts voisins...

En particulier, la Ring Road 3.5 joue un rôle dans la connexion des zones au nord et au sud du fleuve Rouge, en passant par Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Hoai Duc, Ha Dong, Thanh Tri et plus encore, augmentant la connectivité interrégionale de Hanoi aux provinces du nord.

Le passage de la rocade 3.5 par Thanh Tri contribue également à réduire la pression sur la rocade 3 lorsque cette route a un volume de trafic 2,5 fois supérieur à celui prévu.

En matière d'urbanisme, Thanh Tri augmente les investissements dans les zones urbaines, les centres commerciaux, les zones de divertissement et les zones de services de soins de santé haut de gamme.

Dans les temps à venir, le parc Thanh Tri et 2 lacs régulateurs de Thanh Tri seront déployés ici, et des zones urbaines avec des espaces verts atteignant 20% seront également développées.

À l'heure actuelle, Tecco Garden est considéré comme le complexe d'appartements qui bénéficie le plus de la planification des infrastructures et de la planification des espaces verts publics de Thanh Tri.

Le projet est situé au centre de la zone urbaine de Tu Hiep, juste à l'intersection de Quang Lai - Vu Lang, dans un rayon de seulement 900 m se connectant directement à la route nationale 1A, à la rocade 3.5, à proximité du parc et de 2 lacs de régulation prévus.

Dans un rayon de 1,6 km du jardin Tecco se trouvent l'autoroute Phap Van - Cau Gie, le gymnase, le centre culturel, l'école primaire Ngo Si Kien, l'école secondaire Chu Van An, le marché Tu Hiep, l'hôpital agricole .

À 3-4 km du projet se trouvent le Comité populaire de Thanh Tri, l'hôpital central d'endocrinologie, la rue Phan Trong Tue et la gare de Ngoc Hoi. Avec seulement 10 à 15 minutes en voiture, les résidents de Tecco Garden peuvent facilement se rendre à la gare routière de Nuoc Ngam, au parc Yen So, au lycée Vietnam - Pologne, à l'hôpital Bach Mai, aux principaux pôles universitaires tels que Construction - Polytechnique - Économie nationale...

Avec son emplacement au « cœur » du nouveau centre de planification du futur « district de Thanh Tri », Tecco Garden attire de plus en plus de clients et est actuellement le projet le plus vendu dans le sud de Hanoi avec une grande superficie d'appartements.

Prix « avantageux » par rapport à l'augmentation potentielle des prix liée à l'infrastructure et aux fonctionnalités

L'attrait augmente grâce à la planification, mais le facteur qui pousse les clients à acheter des appartements Tecco Garden est le prix de vente et la politique.

Déjà en activité, avec des livres roses pour chaque unité, entièrement intégrés aux utilitaires et aux fonctions, et des normes de matériaux de transfert récemment améliorées, Tecco Garden a augmenté son prix de 25 à 27 millions/ ^m2 en 2023.

On peut dire que, bien que le prix ait augmenté, il s'agit toujours d'un prix rare à Hanoi à l'heure actuelle, alors que le niveau moyen des prix des appartements au deuxième trimestre 2023 atteint 53 millions/ ^m2 . Même comparé au marché de Hô Chi Minh-Ville, Binh Duong, bien qu'à près de 2 heures de route de Hô Chi Minh-Ville, a le prix moyen d'appartement le plus bas de 30 millions/ ^m2 .

Quelles sont les raisons exceptionnelles pour lesquelles Tecco Garden attire les clients malgré son immense superficie à l'entrée sud de la capitale ? — *Le Jardin Tecco est une coordonnée dorée idéale au nouveau centre de développement du Sud de la Capitale* avec la planification de 02 lacs régulateurs.

Le prix est déjà différent, d'ailleurs, ce qui fait vraiment de Tecco Garden un « modèle pour briser la glace » de la liquidité pour le marché des appartements de Hanoi au début de 2023, c'est le facteur de politique de vente - lorsqu'il se tient entièrement sur les intérêts du client : s'engage à racheter l'appartement au prix fort et à payer tous les frais de transfert après 18 mois si le client ne peut pas payer les intérêts bancaires ou après la « période d'essai » le trouve inapproprié.

Les acheteurs de maison, en fonction de leur situation financière, pourront choisir l’une des trois options de paiement. L'option 1 s'adresse aux clients qui ont besoin d'utiliser un effet de levier financier : l'investisseur et la banque soutiennent un prêt de 60% de la valeur de l'appartement avec un taux d'intérêt préférentiel de 0% pendant 18 mois.

L'option 2 est destinée aux clients qui ont besoin de plus de temps pour préparer leur trésorerie : le paiement peut être effectué au fur et à mesure, généralement divisé en 8 versements, chaque versement étant de 10 % et espacé de 3 à 4 mois, avec un délai total pouvant aller jusqu'à 24 mois. Les résidents emménagent après 2 ans pour remplir leurs obligations financières envers l'investisseur et bénéficient également d'une remise supplémentaire de 2,5 %.

Option 3 pour les clients qui paient en avance : choisissez de payer 50 % ou 100 % de la valeur de l'appartement en avance et bénéficierez d'une remise de 6 % et 9 % respectivement, économisant jusqu'à près de 400 millions de VND.

Non seulement flexible dans les options financières, Tecco Garden marque également des points par sa diversité de fonctionnalités grâce à sa surface rare sur le marché allant jusqu'à 3 chambres + 1 surface de 127 à ^{141,9 m2} .

Une grande surface est le critère idéal pour que les clients puissent utiliser confortablement les fonctions selon leurs besoins. Besoins multigénérationnels : peut être divisé en 3-4 chambres, suffisant pour les grands-parents, les parents et 2 enfants. Besoin d'un espace de vie spacieux et luxueux : peut concevoir un espace équivalent à une « villa dans le ciel » pour libérer la créativité, la décoration et détoxifier le corps et l'esprit loin de l'agitation.

En particulier, si vous souhaitez « bien manger et bien vous habiller » et investir pour l'avenir, l'« immense » espace de Tecco Garden est presque le seul choix idéal pour les mères avec bébés/entrepreneurs en ligne.

Au lieu de dépenser des dizaines de millions par mois en loyer, les mères de bébés et les entrepreneurs en ligne peuvent utiliser 2 chambres pour leurs besoins de vie minimum et utiliser 1 à 2 chambres comme salle de divertissement et salle de stockage. Avantages « 3 en 1 » : à la fois une propriété résidentielle et un emplacement pratique pour créer un flux de trésorerie mensuel pour payer la banque, non seulement cela, c'est aussi un actif qui attend une augmentation de prix lorsque Thanh Tri deviendra un district.

Ces clients sont des intellectuels, très sensibles et à la pointe de la technologie lorsqu'ils ont à la fois des valeurs équilibrées dans la vie moderne : avoir du temps pour s'occuper des enfants et de la maison et avoir une carrière commerciale prospère en profitant de l'écosystème bancaire, de la livraison rapide, ... juste au pied de l'immeuble.

Ainsi, avec un coût de seulement 27 millions/ ^m2 , les experts prévoient que le jardin Tecco augmentera d'environ 1,5 fois lorsque Thanh Tri deviendra un district. Pendant ce temps, ce n'est pas seulement un projet habitable mais aussi un projet dans lequel il vaut la peine d'investir pour un avenir sûr avec une zone unique au sud de Hanoi, répondant à de nombreux objectifs pour les jeunes familles modernes.

Pour vous inscrire pour visiter l'appartement modèle "villa dans le ciel" Tecco Garden, veuillez contacter le distributeur exclusif Dat Xanh Mien Bac.

(Article et photos : Duong Hung)

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