TPO - Le projet de logements sociaux Thang Long Green City sur le terrain CT3, zone urbaine de Kim Chung (district de Dong Anh) vient de démarrer sa construction avec plus de 1 100 appartements, prix de vente prévu de 18,4 millions de VND/m2 dans un contexte de rareté des logements à bas prix et de prix élevés des appartements commerciaux.
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La coentreprise de Hanoi Housing Investment and Development Corporation (Handico) et de Viglacera Corporation vient de démarrer la construction du projet de logements sociaux Thang Long Green City sur le terrain CT3, zone urbaine de Kim Chung, district de Dong Anh. |
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| Selon l'investisseur, le projet fournira plus de 1 104 appartements, qui devraient être livrés aux résidents au quatrième trimestre 2026, avec un prix de vente de 18,4 millions de VND/m2 (incluant 5 % de TVA et 2 % de frais d'entretien des appartements). Il s’agit d’un prix attractif pour les acheteurs de maisons dans le contexte où les prix des logements commerciaux à Hanoi ont récemment augmenté jusqu’à 60 à 70 millions de VND/m2. |
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| Avec environ 1 104 appartements, le projet de logements sociaux du terrain CT3 offre un logement à près de 3 900 personnes bénéficiaires de logements sociaux à Hanoi. |
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| Selon les registres, le terrain CT3 a une superficie de plus de 24 000 m2 situé en face du projet pilote de construction de logements pour les ouvriers de la commune de Kim Chung. |
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Juste à côté de ce terrain se trouve le parc industriel de Thang Long avec des dizaines de milliers de travailleurs qui y travaillent. Le projet de logements sociaux sur le terrain CT3 répondra à la « soif » de logements à bas prix des résidents locaux et des travailleurs des parcs industriels voisins. |
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| Dans la zone du projet, il reste encore une partie de la zone qui n'a pas été approuvée. Selon le plan approuvé, le bloc de terrain CT3 construira 3 unités d'appartements de grande hauteur avec les symboles CT3A, CT3B, CT3C. Chaque bâtiment mesure 12 étages et dispose d'un ascenseur. La superficie totale du bâtiment est d'environ 109 410 m2. |
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| Lors de la cérémonie d'inauguration du projet, M. Duong Duc Tuan, vice-président du Comité populaire de Hanoi, a déclaré que l'offre de logements sociaux dans la capitale serait plus abondante. Cette année, la ville prévoit achever huit projets comptant environ 4 670 appartements et démarrer six projets comptant plus de 10 200 appartements. La ville approuvera également des politiques d’investissement pour six nouveaux projets, d’une envergure de 10 500 appartements, pour compléter l’offre pour les années suivantes. |
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Les dirigeants de la ville ont demandé au groupement Handico - Viglacera d'accélérer les progrès et d'achever le projet de logements sociaux sur la parcelle CT3 5 mois plus tôt que prévu. |
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A noter qu'à l'intérieur de la parcelle CT3 il reste encore quelques constructions temporaires. |
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Depuis fin 2024 jusqu'à aujourd'hui, Hanoi a également commencé en continu la construction de deux nouveaux projets de logements sociaux. Début décembre 2024, l'investisseur Udic a commencé la construction du projet de logements sociaux N01 Ha Dinh, voie 214 Nguyen Xien, district de Thanh Tri. Le projet compte 255 unités à vendre et 110 unités à louer. Le prix de vente estimé est de 25 millions de VND/m2, soit 1,75 milliard de VND pour un appartement de 70 m2. L'investisseur acceptera les demandes d'achat et de location d'appartements dans le projet à partir du dernier trimestre 2025. |
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| À la mi-décembre, une zone de logements sociaux dans la commune d'Uy No, district de Dong Anh, a également commencé la construction de quatre immeubles de neuf étages, offrant 466 appartements aux personnes à faibles revenus et aux officiers et soldats des forces armées de Hanoi. Il s'agit du premier projet de logements sociaux d'une entreprise relevant du ministère de la Défense nationale - Société 319, dont l'achèvement est prévu en octobre 2026. Ce sont des signaux positifs pour le marché du logement à bas prix à Hanoi après une longue période sans aucun nouveau projet de logement social mis en œuvre... |
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On sait que d'ici 2025, le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé à Hanoi de construire 4 670 logements sociaux. Le Premier ministre a souligné que le développement du logement social dans la capitale ne devrait pas être concentré uniquement dans les « endroits avec beaucoup de terres » comme Dong Anh, tandis que les endroits avec peu de terres disponibles comme le district de Nam Tu Liem ne devraient pas être développés. |
Dinh Phong
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh dialogue avec les entreprises coréennes](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/3/4/396bd484e3dc468d921840959fd9973e)
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