De nombreuses violations dans le premier projet de fonds pour des terres propres à Ho Chi Minh-Ville

Le projet de création d'un fonds foncier urbain le long de la rue Nguyen Huu Tho, dans le district de Nha Be, est en retard et comporte de nombreuses violations liées à l'acquisition de terres, à l'indemnisation et à la réinstallation, selon l'Inspection.

Le contenu énoncé dans la conclusion vient d'être annoncé par l'Inspection de Ho Chi Minh-Ville après avoir inspecté le projet de création d'un fonds foncier urbain pour la ville, le long de la rue Nguyen Huu Tho, dans les communes de Phuoc Kien et Nhon Duc, dans le district de Nha Be.

Il s’agit du premier projet de fonds foncier propre de la ville visant à vendre aux enchères et à transférer les droits d’utilisation des terres à des investisseurs compétents afin de mettre en œuvre rapidement les projets de la ville conformément au plan.

Rue Nguyen Huu Tho, section traversant le district de Nha Be, 2020. Photo : Gia Minh — Rue Nguyen Huu Tho, section traversant le district de Nha Be, 2020. Photo : *Gia Minh*

En conséquence, le calendrier d’investissement du projet approuvé est celui de 1999-2000. Mais jusqu’à présent, les indemnisations, le soutien et la récupération des terres n’ont pas été achevés. Il reste encore 38 cas qui n’acceptent pas de recevoir une indemnisation et un soutien ; 22 cas n'ont pas accepté de céder les locaux. Les unités de mise en œuvre du projet n’ont pas encore pleinement mis en œuvre les éléments d’investissement approuvés par le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville.

La société Dong Mekong, l'investisseur désigné, a été déterminée à tarder à achever l'investissement de construction du projet, affectant ainsi les droits des personnes dont les terres ont été récupérées, depuis plus de 20 ans maintenant.

La quasi-totalité des terres du projet ont fait l’objet de certificats d’utilisation des terres accordés aux investisseurs par le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement. Toutefois, jusqu’à présent, certains endroits n’ont pas encore achevé le défrichement et la récupération des terres, et l’ajustement et la récupération des certificats d’utilisation des terres des ménages soumis au défrichement n’ont pas été achevés.

En outre, l'agence d'inspection a également souligné les lacunes du gouvernement du district de Nha Be et des investisseurs dans la gestion laxiste des terres, ce qui a entraîné des réempiètements sur les terres, des subdivisions en zones non conformes à la planification, des licences non conformes à la planification, des constructions empiétant sur les canaux... Certaines entreprises qui ont remporté l'enchère ont payé l'argent plus tard que prévu. Les projets connexes sont situés sur le terrain du côté gauche de la rue Nguyen Huu Tho, appartenant aux investisseurs : Phu Long Company, Phu Hoang Anh, An Tay, HD Real, Kien A Galleria.

Suite aux violations susmentionnées, l'agence d'inspection a recommandé au président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville d'ordonner aux départements et branches concernés de les corriger rapidement ; Parallèlement, il faut résoudre les droits des personnes dont les terres agricoles sont récupérées dans le cadre du projet afin d’éviter les plaintes.

Le Tuyet

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