Les investisseurs pourront-ils récupérer leur argent après l’effondrement du « seigneur » Evergrande ?

China Evergrande était autrefois l’une des plus grandes sociétés immobilières de Chine. Le groupe a eu du mal à faire face à la crise de la dette au fil des ans, mais a finalement dû liquider ses actifs.

Les créanciers étrangers d'Evergrande n'ont pas réussi à parvenir à un accord de restructuration après 11 heures de discussions, a rapporté le Wall Street Journal .

Selon les experts, une fois l'ordre de liquidation accepté par le tribunal chinois, Evergrande tombera entre les mains des liquidateurs et tentera de vendre les actifs du groupe pour payer les créanciers.

Les liquidateurs peuvent proposer de nouveaux plans de restructuration de la dette aux créanciers étrangers. Depuis des années, Evergrande utilise les dépôts des investisseurs pour de nouveaux projets afin de financer des projets de construction existants.

La majeure partie des 300 milliards de dollars que doit Evergrande est constituée de dépôts d’investisseurs pour des appartements nouvellement construits. Les experts ne savent pas encore s’ils auront la priorité sur les créanciers étrangers dans ce processus de liquidation.

Logo sur le bâtiment Evergrande Center à Shanghai (Photo : AFP).

La crise d'Evergrande a également suscité des inquiétudes quant aux effets de contagion dans d'autres secteurs de la deuxième économie mondiale.

L’immobilier a été le principal moteur de croissance de la Chine au cours des deux dernières décennies. Ce secteur a aidé Pékin à atteindre une forte croissance économique à deux chiffres.

Cependant, ces dernières années, de nombreux « géants » de l’immobilier ont été contraints de faire faillite. En 2023, les ventes de logements neufs des 100 plus grandes sociétés immobilières chinoises ont chuté de plus d'un tiers pour atteindre seulement 451,3 milliards de yuans.

Face à cette situation, les décideurs politiques chinois ont eu du mal à éviter une crise de la dette.

La semaine dernière, la Banque populaire de Chine (PBoC) et le ministère des Finances ont mis en place des mesures visant à stimuler la liquidité des sociétés immobilières. Ces mesures seront en vigueur jusqu'à la fin de 2024 et contribueront à atténuer la crise de liquidité qui frappe les géants de l'immobilier chinois.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-lieu-co-the-lay-lai-tien-sau-khi-chua-chom-evergrande-sup-do-20240130192836292.htm