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| Le secteur immobilier chinois est faible depuis 2021, lorsque le géant immobilier China Evergrande Group a fait défaut sur sa dette. (Source : Reuters) |
C’est l’opinion de M. He Keng, ancien directeur adjoint du Bureau national des statistiques de Chine. S'exprimant lors d'un forum dans la ville de Dongguan, dans le sud de la Chine, il a déclaré que divers chiffres avaient été donnés concernant le nombre d'appartements vacants dans le pays, dont un qui suggérait que l'inventaire actuel pourrait accueillir 3 milliards de personnes.
Cela signifie que la population chinoise de 1,4 milliard de personnes ne peut pas « couvrir » ce nombre, bien que l'estimation ci-dessus soit quelque peu exagérée selon M. He Keng.
Le secteur immobilier chinois, autrefois pilier de la deuxième économie mondiale, s'est affaibli depuis 2021, lorsque le géant immobilier China Evergrande Group a fait défaut après que le gouvernement a resserré la réglementation sur les nouveaux emprunts.
Le risque de défaut de paiement de la dette plane toujours sur d'autres grands promoteurs immobiliers chinois tels que Country Garden Holdings, ce qui pèse sur le sentiment des acheteurs de maisons.
Les derniers chiffres du Bureau national des statistiques de Chine (NBS) montrent qu'à la fin du mois d'août, la superficie totale des maisons invendues avait atteint 648 millions de mètres carrés, soit l'équivalent de 7,2 millions de maisons, selon les estimations de Reuters basées sur une taille moyenne de maison de 90 mètres carrés.
Cela n’inclut pas les nombreux projets de logements qui ont été vendus mais qui ne sont toujours pas terminés en raison de problèmes de trésorerie, ou les nombreuses maisons achetées par des spéculateurs pendant le boom du marché en 2016 qui sont toujours vacantes.
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