La personne qui a remporté l'enchère pour le terrain de 262 millions de VND/m2 dans le district de Ha Dong a payé la moitié de l'argent.

La valeur totale de ce terrain s'élève à plus de 15 milliards de VND, actuellement le client gagnant a payé 7,1 milliards de VND. De plus, pour quatre autres parcelles de terrain mises aux enchères, les clients ont également dû payer 50 % des premiers frais d'utilisation du terrain.

La personne qui a remporté l'enchère pour le terrain d'une valeur de 262 millions de VND/m2 dans le district de Ha Dong a payé la moitié de la somme.

La valeur totale de ce terrain s'élève à plus de 15 milliards de VND, actuellement le client gagnant a payé 7,1 milliards de VND. De plus, pour quatre autres parcelles de terrain mises aux enchères, les clients ont également dû payer 50 % des premiers frais d'utilisation du terrain.

Selon le Conseil de gestion du projet d'investissement dans la construction du district de Ha Dong, lors de la vente aux enchères de 27 terrains dans le district de Ha Dong (Hanoï) le 20 octobre, 5 terrains ont fait l'objet d'un paiement de 50 % des frais d'utilisation du terrain par les clients.

Dans lequel, le lot avec le prix le plus élevé de 262 millions de VND/m2 a également été payé par l'enchérisseur gagnant conformément à la réglementation.

Plus précisément, la parcelle «reine de beauté» 1A - 03 a une superficie de 57 m2 et est située à côté du cimetière dans la zone Dong Danh - Dong Coc. La valeur totale du terrain est d'environ 15 milliards de VND et le client a payé plus de 7,1 milliards de VND.

Carte des terrains mis aux enchères à Dong Danh - Dong Coc, quartier de Phu Luong.

Les 4 parcelles de terrain restantes pour lesquelles les clients ont payé des frais d'utilisation du sol comprennent la parcelle 2A-09 dans le champ de Ha Khau (quartier de Phu Luong). Ce terrain a un prix gagnant de 166 millions de VND/m2, la valeur totale est de plus de 10,4 milliards de VND. À l’heure actuelle, le client a payé 5,1 milliards de VND pour les frais d’utilisation du terrain lors du premier versement.

Le deuxième terrain avec paiement intégral, code 4A-05 dans le terrain de cuivre de Ha Khau, a un prix gagnant de plus de 156 millions de VND/m2. La valeur totale du terrain est de plus de 9,7 milliards de VND et le client a payé 4,5 milliards de VND.

Le terrain 5B-23 à Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (quartier de Phu Luong) a un prix gagnant de plus de 166 millions de VND/m2. La valeur totale du terrain est supérieure à 10,4 milliards de VND et le client a payé 4,8 milliards de VND.

Enfin, le terrain marqué LK2-8 dans la zone de la pharmacie (quartier de Duong Noi). Le prix de l'offre gagnante a été enregistré à plus de 182 millions de VND/m2. La valeur totale du terrain est supérieure à 12,2 milliards de VND et le client a payé 5,8 milliards de VND.

Les 22 parcelles restantes n'ont pas encore reçu le premier versement des frais d'utilisation du sol de la part des clients après la reconnaissance des résultats de la vente aux enchères.

Conformément à la réglementation, le gagnant de l'enchère doit payer 50 % des frais d'utilisation du terrain tels que notifiés dans les 30 jours (premier versement) et payer les 50 % restants dans les 90 jours. Si le premier versement n'a pas été payé, le client peut toujours payer 100 % des frais d'utilisation du terrain dans les 90 jours et doit payer des intérêts de retard.

Auparavant, selon une source d'un journaliste du journal d'investissement - Baodautu.vn , le prix de 262 millions de VND/m2 n'est pas un chiffre « astronomique » pour un terrain d'angle dans le quartier de Phu Luong. Le personnage a également révélé que la personne qui a remporté l'enchère pour le terrain ci-dessus était un magnat et visait ce terrain depuis 2019.

« Le lot 1A-03, situé dans le quartier de Dong Danh - Dong Coc, dans le quartier de Phu Luong, a été acheté par le magnat pour y vivre, et non pour le vendre. La plupart des autres lots mis aux enchères ont été remportés par des « commerçants ». J'ai personnellement contribué financièrement à l'achat d'un terrain à 166 millions de VND/m² dans le quartier de Ha Khau », a déclaré M. TN.

Ce personnage a également partagé que de nombreux terrains vendus aux enchères à Ha Dong sont revendus par des associations et des groupes avec une différence d'environ 600 millions de VND par rapport au prix gagnant. Cependant, ce nombre n’est pas fixe. Après les premières réactions du marché, la différence est désormais tombée à environ 260 millions de VND.

Lors de la vente aux enchères de terrains du 20 octobre dans le district de Ha Dong, le terrain avec le prix gagnant le plus élevé était un terrain d'angle dans la zone Dong Danh - Dong Coc (quartier de Phu Luong). Outre le terrain ayant remporté le prix le plus élevé, jusqu'à 262 millions de VND/m2, les 26 terrains restants aux enchères ont également remporté des prix très élevés, allant de 146,4 à 183 millions de VND/m2. Même le lot le plus bas coûte près de 132,8 millions de VND/m2.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html