Le Premier ministre Pham Minh Chinh vient de signer la dépêche urgente n° 746/TTg-KTTH datée du 16 août 2023, chargeant le vice-Premier ministre Le Minh Khai de présider immédiatement une réunion avec la Banque d'État et les agences concernées pour étudier et modifier la circulaire 06/2023/TT-NHNN, améliorant l'accès des entreprises au crédit.
Le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé aux agences compétentes d'étudier et de modifier la circulaire 06 afin d'accroître l'accès au crédit pour les entreprises.
Pour continuer à mettre en œuvre résolument, rapidement et efficacement des solutions pour améliorer l'accès des entreprises au crédit, le Premier ministre a demandé d'avoir un esprit ouvert, d'écouter les avis des entreprises et des citoyens, de veiller à ce que les politiques émises soient correctes, précises, n'entravent pas le développement et soient appropriées, et de traiter rapidement les problèmes.
Le Vice-Premier Ministre Le Minh Khai a été chargé de présider d'urgence une réunion avec le Gouverneur de la Banque d'État du Vietnam, les dirigeants de la Banque d'État du Vietnam, du Ministère de la Justice, du Ministère des Finances et du Bureau du Gouvernement pour écouter les rapports et étudier les instructions sur la modification et le complément de la Circulaire n° 06 et les points déraisonnables de la Circulaire n° 03/2023/TT-NHNN, et faire rapport au Premier Ministre avant le 20 août.
Français Auparavant, le 15 août, M. Le Hoang Chau, président de l'Association immobilière de Hô Chi Minh-Ville (HoREA), avait envoyé de bonnes nouvelles au conseil d'administration, aux membres et à la communauté des affaires de l'HoREA : le gouverneur de la Banque d'État, Nguyen Thi Hong, a informé les dirigeants de l'association que les investisseurs peuvent toujours emprunter même pour des projets qui ne sont pas qualifiés pour les affaires et des projets qui sont qualifiés pour les affaires.
Actuellement, de nombreuses entreprises immobilières constatent que la Circulaire 06 comporte de nombreux points qui constituent des obstacles, ce qui rend difficile l’accès au capital et réduit la croissance du crédit, qui était déjà faible au premier semestre 2023.
La circulaire 06 est évaluée comme comportant de nombreux points qui deviennent des obstacles, rendant difficile l'accès au capital pour les entreprises immobilières.
Dans une enquête précédente menée par VTC News, de nombreuses entreprises immobilières ont comparé la circulaire 06 à un coup de poing qui a rendu le marché immobilier encore plus misérable. Dans cette circulaire, le nombre de cas où les établissements de crédit ne sont pas autorisés à prêter augmente de 6 à 10, cette réglementation rend difficile pour les entreprises immobilières et les acheteurs de maisons d'emprunter des capitaux.
En réponse à VTC News au sujet de la circulaire 06 de la Banque d'État, M. Pham Duc Toan, directeur général de EZ Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (EZ Property) a commenté que dans le contexte d'un marché immobilier toujours difficile, d'une liquidité et d'un flux de trésorerie en baisse, la circulaire 06 cause de nombreuses difficultés. L’augmentation des cas de manque d’accès au crédit aura certainement un impact négatif car les flux de capitaux des banques sont toujours la principale ressource des acheteurs de logements, des investisseurs et des promoteurs de projets.
Immédiatement après la publication de la circulaire 06, les entreprises immobilières ont exprimé leur confusion face à de nombreuses réglementations. Les experts soulignent que les projets PPP, les travaux d'infrastructures... nécessitent des capitaux importants alors que la période de récupération du capital est longue, donc la mobilisation de sources de capitaux légales pour mettre en œuvre le projet est inévitable. Mais la circulaire 06 bloque ce flux de capitaux en ne permettant pas au partenaire de l'investisseur (tiers) d'emprunter des capitaux par le biais d'une coopération commerciale, en prêtant uniquement lorsque les conditions commerciales sont remplies. Durant la période où les capitaux sont les plus nécessaires, notamment lors de la construction, leurs ressources de mobilisation sont limitées.
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