Parmi eux, de nombreux « géants » de l’immobilier ont des dettes obligataires arrivant à échéance pouvant atteindre des milliers de milliards de dollars.
Les obligations immobilières en circulation s'élèvent à plus de 351 000 milliards de VND
Le ministère des Finances vient d'adresser un rapport au ministère de la Construction sur la gestion et la supervision des émissions d'obligations par les entreprises immobilières.
Citant les données sur la situation des obligations en circulation au 31 décembre 2023 selon la Bourse de Hanoi, le ministère des Finances a déclaré que la dette totale en cours des obligations émises par les entreprises immobilières s'élève à 351 390 milliards de VND.
Dans la liste des entreprises immobilières dont les obligations se chiffrent en milliers de milliards, on trouve des noms notables tels que : Capitaland Tower Company Limited avec plus de 12 200 milliards de VND, Van Truong Phat Investment and Construction Joint Stock Company avec 10 000 milliards de VND, Viet Han Real Estate - Construction - Advertising - Trading Joint Stock Company (Viet Han Real Estate) avec environ 9 700 milliards de VND ;
Graphique : Hong Khanh
TNR Holdings Vietnam Real Estate Investment and Development JSC environ 9 300 milliards de VND, Hano-vid Real Estate JSC environ 9 500 milliards de VND, Hung Yen Urban Investment and Development LLC 7 200 milliards de VND, Thai Son Long An JSC 8 700 milliards de VND ; Nova Real Estate Investment Group Corporation environ 6 500 milliards de VND ; Nova Thao Dien Company Limited 2 300 milliards de VND.
Français La liste des « géants » de l'immobilier détenant une dette obligataire de milliers de milliards de VND selon le rapport du ministère des Finances comprend également Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company avec 1 300 milliards de VND, Sunshine Group environ 1 300 milliards de VND, Sunshine AM Joint Stock Company environ 4 400 milliards de VND, Sunshine House Trading Joint Stock Company 3 500 milliards de VND, Nam Long Investment Joint Stock Company environ 3 100 milliards de VND, Hai Phat Investment Joint Stock Company plus de 1 840 milliards de VND, KN Cam Ranh Company Limited plus de 1 600 milliards de VND, Aqua City Company Limited 2 400 milliards de VND ;
Golden Hill Investment JSC 5 760 milliards de VND, Hung Thinh Land JSC 5 100 milliards de VND, Hung Thinh Investment JSC plus de 2 900 milliards de VND...
Une série d'entreprises ont des obligations arrivant à échéance d'une valeur de plusieurs milliers de milliards
En outre, le ministère des Finances a également déclaré qu'en 2024, 92 entreprises immobilières auront des obligations d'entreprise arrivant à échéance, avec une dette totale à échéance d'environ 99 500 milliards de VND.
Français Les entreprises dont les obligations arrivent à échéance en milliers de milliards cette année comprennent : Golden Hill Investment JSC avec plus de 5 760 milliards de VND, Southern Star Urban Development and Investment JSC avec 4 695 milliards de VND, Lan Viet Real Estate LLC avec 4 100 milliards de VND, Nam An Investment and Trading JSC avec 4 700 milliards de VND, Nhat Quang Real Estate Development JSC avec 2 150 milliards de VND, Hung Thinh Land JSC avec 1 100 milliards de VND, Hung Yen Urban Development and Investment LLC avec 7 200 milliards de VND, Hai Phat Investment JSC avec plus de 1 340 milliards de VND, Nova Real Estate Investment Group JSC avec 2 000 milliards de VND ;
Graphique : Hong Khanh
Il y a aussi Aqua City LLC avec 1 100 milliards de VND, Van Phu - Invest Investment Joint Stock Company avec plus de 1 000 milliards de VND, Sunshine House Trading Joint Stock Company avec 1 000 milliards de VND, Geleximco Group - Joint Stock Company avec 980 milliards de VND...
Sur la base de la réalité ci-dessus, le ministère des Finances a proposé que le ministère de la Construction continue de mettre en œuvre des solutions pour éliminer les difficultés et les obstacles du marché immobilier conformément à la résolution 33 de 2023 du gouvernement.
En particulier, examiner, encourager et guider rapidement l'élimination des difficultés et des obstacles dans les questions juridiques et dans la mise en œuvre des projets, en particulier pour les entreprises dont les obligations arrivent à échéance en 2024, afin que les entreprises puissent achever leurs projets, mettre leurs produits sur le marché, rétablir les flux de trésorerie des entreprises, contribuant ainsi à stabiliser le marché des obligations d'entreprises.
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