L'Assemblée nationale accepte de réduire la TVA de 2% d'ici mi-2024
L'Assemblée nationale a accepté de prolonger la réduction de 2% de la TVA jusqu'à mi-2024. Cette réduction d'impôt ne s'applique pas aux secteurs des services de valeurs mobilières, de la banque, des assurances, de l'immobilier, des produits chimiques et des biens soumis à la taxe spéciale de consommation.
Ce taux réduit ne s'applique pas à un certain nombre de biens et services, comme le stipule la Résolution n° 43, notamment : les télécommunications, les technologies de l'information, les activités financières, les banques, les valeurs mobilières, les assurances, les activités immobilières, les métaux, les produits métalliques préfabriqués, les produits miniers (à l'exclusion de l'extraction du charbon), le coke, le pétrole raffiné, les produits chimiques, les biens et services soumis à une taxe spéciale de consommation. (Voir plus)
Les investisseurs dans des projets immobiliers ne sont autorisés à collecter que des dépôts ne dépassant pas 5 % du prix de vente.
Le matin du 28 novembre, l’Assemblée nationale a adopté la loi modifiée sur les activités immobilières. Avant que l'Assemblée nationale ne vote son adoption, le projet de loi prévoit de nouvelles règles sur les dépôts et les paiements pour les futurs achats de logements (sur papier).
Plus précisément, les investisseurs de projets immobiliers ne sont autorisés à percevoir auprès des clients que des dépôts ne dépassant pas 5 % du prix de vente, du prix de location-vente des maisons, des travaux de construction et de la surface de plancher des travaux de construction lorsque les maisons et les travaux de construction ont rempli toutes les conditions de mise en activité conformément aux dispositions de la présente loi. (Voir plus)
Propriété d'appartement illimitée, les mini-appartements bénéficient de livres roses
Le 27 novembre, l’Assemblée nationale a adopté la loi modifiée sur le logement. En ce qui concerne le développement de logements à étages et à appartements multiples de particuliers destinés à la vente, à la location-achat ou à la location (mini-appartements), l'article 57 de la loi sur le logement (modifiée) stipule que les particuliers qui souhaitent construire des mini-appartements (maisons à 2 étages ou plus, chaque étage comportant des appartements, ou 2 étages ou plus et une échelle de 20 appartements ou plus) destinés à la vente ou à la location doivent remplir les conditions pour être investisseurs dans des projets de construction de logements.
Les mini-appartements sont éligibles à l'octroi de certificats (livres roses) conformément à la loi foncière et peuvent être vendus et loués. C'est l'une des nouveautés notables de la loi sur le logement (amendée) qui vient d'être adoptée aujourd'hui par l'Assemblée nationale, en vigueur à partir du 1er janvier 2025. (Voir plus)
Le Vietnam applique officiellement l'impôt minimum mondial à partir du 1er janvier 2024
Le Vietnam appliquera l’impôt minimum mondial à partir du 1er janvier 2024. Le taux d'imposition applicable est de 15 % pour les entreprises multinationales dont le chiffre d'affaires total consolidé est de 750 millions d'euros (environ 800 millions de dollars américains) ou plus au cours de 2 des 4 années consécutives les plus nombreuses. Les investisseurs imposables seront tenus de payer un impôt minimum mondial au Vietnam.
Ce taux d’imposition ne s’applique pas : aux organismes gouvernementaux; organisation internationale; organisation à but non lucratif; fonds de pension; Le fonds d’investissement est la société mère ultime ; L'organisation d'investissement immobilier est la société mère ultime. Les organisations dont au moins 85 % des actifs sont détenus directement ou indirectement par l’intermédiaire des organisations susmentionnées ne sont pas non plus soumises au taux d’imposition de 15 %. (Voir ici)
La Banque d'État ajuste ses objectifs de croissance du crédit parmi les banques
Le 29 novembre, la Banque d'État du Vietnam (SBV) a envoyé un document aux établissements de crédit (EC) annonçant le taux de croissance supplémentaire pour les EC.
En conséquence, les établissements de crédit dont les soldes de crédit impayés atteignent 80 % de l'objectif de crédit annoncé se verront pro-activement dotés de limites de crédit supplémentaires sur la base du classement 2022, tout en donnant la priorité aux établissements de crédit qui concentrent le crédit sur les domaines prioritaires du gouvernement et ont abaissé les taux d'intérêt des prêts à des niveaux bas dans un passé récent. (Voir plus)
Inspection de la gestion de la croissance du crédit de la Banque d'État
Afin de renforcer rapidement la gestion de l'État et d'améliorer l'efficacité de la gestion de la croissance du crédit, le vice-Premier ministre Le Minh Khai a demandé à l'Inspection générale du gouvernement de procéder à une inspection de la performance des fonctions et des tâches assignées à la Banque d'État en matière de gestion de la croissance du crédit ; élaborer, attribuer et ajuster les objectifs et les limites de croissance du crédit en 2022 et 2023 ; Inspecter la gestion et la supervision de la mise en œuvre de la croissance du crédit.
Le Vice-Premier Ministre a demandé à l'Inspection Générale du Gouvernement de rendre compte au Premier Ministre de la mise en œuvre en décembre 2023 et des résultats de l'inspection en janvier 2024 (voir ici).
Les banques commerciales sont autorisées à agir en tant qu’agents de distribution d’obligations d’État.
Il s'agit d'un nouveau règlement du décret n° 83/2023/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 95/2018/ND-CP relatif à l'émission, l'enregistrement, le dépôt, la cotation et la négociation des instruments de dette publique en bourse, en vigueur à compter du 15 janvier 2024.
Les banques souhaitant devenir agents de vente d’obligations d’État doivent remplir des conditions de réseau, de distribution et de paiement.
En décembre, il faudra terminer l'émission de factures électroniques pour chaque vente d'essence.
Le 1er décembre, le Premier ministre a signé le communiqué officiel n°1 sur le renforcement de la gestion et de l'utilisation des factures électroniques pour les activités pétrolières et de détail.
Le Premier ministre a demandé au ministère des Finances et aux agences, départements et secteurs concernés de déployer immédiatement des solutions synchrones et efficaces, exigeant résolument des unités commerciales pétrolières qu'elles émettent des factures électroniques pour chaque vente dans les magasins de détail de pétrole et qu'elles connectent les données aux autorités fiscales conformément à la réglementation ; Achevé en décembre 2023. (Voir plus)
Le vice-Premier ministre demande aux banques d'injecter des capitaux dans l'économie
S'exprimant lors de la réunion sur la gestion de la croissance du crédit, le vice-Premier ministre Le Minh Khai a déclaré que jusqu'à présent, la croissance du crédit a atteint 8,4%, ce qui est inférieur au plan établi visant à atteindre une croissance moyenne du crédit de l'ensemble du système cette année pour atteindre environ 14%.
Le vice-Premier ministre a demandé à la Banque d'État et aux banques d'être plus proactives et prêtes à débourser rapidement des capitaux lorsque les entreprises et les particuliers en ont besoin, en garantissant les conditions.
L'indice des prix à la consommation de novembre a augmenté en raison des prix du riz, des frais de scolarité et des services médicaux
Selon l'Office général des statistiques, l'augmentation des prix des services médicaux dans certaines localités selon la circulaire n° 22, l'augmentation des frais de scolarité selon le décret n° 81 et l'augmentation continue des prix du riz intérieur suite au prix à l'exportation du riz sont les principales raisons de l'augmentation de l'IPC en novembre 2023 de 0,25% par rapport au mois précédent.
Par rapport à la même période l'année dernière, l'IPC de novembre 2023 a augmenté de 3,45 %. Parmi les 11 principaux groupes de biens de consommation, 10 groupes ont vu leurs prix augmenter, tandis que le groupe des services postaux et télécommunications a vu ses prix baisser. (Voir plus)
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