Le tourisme à Phu Quoc retrouve son âge d'or, stimulant une vague d'investissement dans « l'immobilier de festival »
Les données de l'industrie touristique de Kien Giang montrent que Phu Quoc retrouve une forte dynamique de croissance avec un nombre de touristes dépassant largement celui de la période pré-pandémique. C’est également le moteur du marché immobilier de l’île aux perles.
Le tourisme à Phu Quoc fait une percée impressionnante dans une nouvelle période
En 2024, Phu Quoc devrait accueillir près de 6 millions de touristes, soit une augmentation de 7,1 % par rapport à la même période. Les visiteurs internationaux à eux seuls sont estimés à 962 449 arrivées, soit une hausse de 73,4 % par rapport à la même période. Par rapport à l'âge d'or du tourisme sur l'île des Perles en 2019, le taux de croissance de cette année a atteint 43 %.
Les résultats impressionnants de la nouvelle phase de développement du tourisme de Phu Quoc sont également dus à une série de nouvelles lignes aériennes exploitées. Actuellement, 20 compagnies aériennes opèrent des vols vers Phu Quoc, avec plus de 150 vols par semaine en provenance de nombreux pays et territoires. Parmi eux, on compte de nombreux vols internationaux directs en provenance de Corée, de Malaisie, de Thaïlande, de Taïwan (Chine) et de nombreux vols charters en provenance de Grèce, des Émirats arabes unis, de Singapour, d'Inde, de Russie... Le nombre total de vols a augmenté d'environ 25% par rapport à 2023.
M. Lawrence Ho, directeur des ventes sur le marché vietnamien de Scoot Airlines, la dernière compagnie aérienne à avoir ouvert un vol direct de Singapour à Phu Quoc, a déclaré : « Les ventes de billets de décembre montrent des signes positifs. Bien que la vente ne soit ouverte que depuis environ deux semaines, les vols de Singapour à Phu Quoc ont cette fois été remplis à 60 - 70 %. Dans les temps à venir, non seulement les touristes singapouriens, mais aussi les touristes australiens, européens et américains apparaîtront davantage à Phu Quoc.
Au Vietnam, les vols intérieurs vers Phu Quoc sont également très fréquentés, avec 23 à 34 vols/jour enregistrés en décembre. Cela comprend le retour de la ligne Da Nang - Phu Quoc et l'ajout d'une nouvelle ligne vers Ho Chi Minh Ville. La ligne Ho Chi Minh Ville – Phu Quoc fonctionnera à partir du 24 décembre.
La reprise impressionnante du tourisme ouvre également des opportunités d'investissement, exploitant les types d'activité d'hébergement, de services... et créant des flux de trésorerie attractifs pour les types d'immobilier commercial et de villégiature de Phu Quoc.
Des produits immobiliers uniques attirent le retour sur investissement
Grâce au « déclencheur » touristique, ces derniers mois, le marché immobilier de Phu Quoc est également devenu plus dynamique avec un grand nombre d'investisseurs revenant après une période de marché calme en 2023. Dans la nouvelle phase, les flux de trésorerie se concentrent sur des projets avec des utilités synchrones, développés dans des complexes complets et exploitant facilement le grand nombre de touristes sur l'île aux perles.
En parlant de la situation actuelle du marché, Mme Do Phuong, une courtière expérimentée de Phu Quoc, a déclaré : « Auparavant, les investisseurs du monde entier affluaient à Phu Quoc simplement pour rechercher des terrains subdivisés dans le but de faire du commerce spéculatif. Cependant, récemment, un grand nombre de clients de Hanoi, Hai Phong, Nghe An, Da Nang et de nombreuses provinces du sud sont venus à Phu Quoc pour rechercher des produits d'investissement sûrs avec des fonctions diverses et une exploitation facile des flux de trésorerie.
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| Les complexes tout-en-un offrant des avantages en matière de sécurité et une exploitation facile des flux de trésorerie sont recherchés par les investisseurs. |
Les changements psychologiques ainsi que les tendances en matière d’investissement ont rendu la course à l’acquisition de biens immobiliers sur le marché de Phu Quoc plus excitante. Selon Mme Phuong, les produits qui répondent aux nouvelles exigences, en particulier sur un marché insulaire comme Phu Quoc, sont extrêmement rares. L’attention se porte donc sur la partie nord de l’île, où les infrastructures de transport sont développées et où de nombreux projets à grande échelle dotés d’un écosystème de services publics ont été achevés et mis en service.
Dans lequel, Phu Quoc United Center attire un grand nombre d'investisseurs. L'attrait de ce super complexe vient du système utilitaire tout-en-un, ainsi que de nombreuses « merveilles » de villégiature et de divertissement passionnantes telles que Vinpearl Safari, Vinpearl Golf, VinWonders, Grand World... Cet endroit est également une destination pour vivre les événements et festivals les plus magnifiques de l'île aux perles, convergeant la quintessence de la culture mondiale et vietnamienne.
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| Phu Quoc United Center est une convergence d'expériences culturelles uniques |
En particulier, Phu Quoc United Center est également le seul projet développant la gamme de produits immobiliers touristiques du festival Festi-Mashup avec 3 types uniques. Dans lequel, FestiHome est un appartement 4 étoiles exploité par Wyndham & Vinpearl, répondant aux besoins d'exploitation de villégiature et d'hébergement ; Festishop est une maison de ville commerciale multifonctionnelle qui offre un espace de vie et d'affaires potentiel ; et FestiCation – Une puissante carte VIP permet aux clients de profiter facilement des services du Phu Quoc United Center.
Le 23 décembre, cette gamme de produits immobiliers de festival sera officiellement lancée sur le marché au Thiskyhall Sala Convention Center (No. 10 Mai Chi Tho, District 2, Ho Chi Minh-Ville). Lors de cet événement, les investisseurs comprendront mieux les perspectives de développement du marché immobilier en général et du marché de Phu Quoc en particulier. Parallèlement à cela, c'est l'occasion d'approcher et d'explorer le potentiel attractif du super produit Festi-Mashup.
Selon les révélations de l'investisseur Vinhomes, les politiques d'incitation attrayantes de ces trois produits uniques apporteront de nombreux avantages aux clients. Lancé alors que le tourisme et l'immobilier entrent dans une nouvelle phase de croissance, Festi-Mashup devrait créer un tremblement de terre sur l'île aux perles dans un avenir proche.
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside une conférence gouvernementale avec les localités sur la croissance économique](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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