Un projet de 1 300 milliards de VND condamné à une amende pour défaut de permis de construire

Le 25 septembre, des journalistes étaient présents sur le chantier de construction du projet de zone résidentielle de Vinh Bao, district de Vinh Bao, ville de Hai Phong, investi par Saigon Garment - Match Joint Stock Company. Sur une superficie d'environ 10 hectares, l'investisseur se concentre sur les ressources humaines et les machines pour réaliser des éléments d'infrastructure tels que : Routes, bâtiments verts, systèmes d'électricité et d'eau, etc.

Il s'agit du premier projet résidentiel moderne, synchrone et concentré, qui devrait apporter de nombreux changements positifs à la patrie du riz de Vinh Bao.

Selon les informations du Comité populaire du district de Vinh Bao, le 22 novembre 2021, le Comité populaire de la ville. Hai Phong a publié la décision 3355/QD-UBND approuvant Saigon Garment - Match Joint Stock Company comme investisseur du projet de zone résidentielle de Vinh Bao. Le projet couvre une superficie de près de 10 hectares dans les champs de Cua Dong et Cua Tay de la ville de Vinh Bao.

Le projet de zone résidentielle de Vinh Bao, district de Vinh Bao, ville de Hai Phong, n'a toujours pas de permis de construire (Photo : Thai Phan).

Le capital d’investissement total du projet s’élève à près de 1 300 milliards de VND (y compris les frais d’utilisation du terrain). Le projet comprend un total de 387 maisons de ville d'une superficie moyenne de 75 à 120 m2/unité. En outre, 2 800 m2 sont destinés aux infrastructures éducatives et 13 000 m2 de parcs et d'espaces verts.

Le projet de zone résidentielle de Vinh Bao a démarré le 30 avril 2023. En janvier 2024, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a décidé de remettre le terrain à l'investisseur et jusqu'à présent, le Comité populaire du district de Vinh Bao a remis l'intégralité du terrain défriché à Saigon Garment - Match Joint Stock Company.

Cependant, selon la source du journaliste, jusqu'à présent, l'investisseur ne dispose toujours pas du certificat de droits d'utilisation du sol ni du permis de construire pour le projet de zone résidentielle de Vinh Bao.

S'adressant aux journalistes, un représentant du conseil de gestion du projet de la zone résidentielle de Vinh Bao (sous l'égide de Saigon Garment - Match Joint Stock Company) l'a admis. Dans le même temps, il a ajouté que l'investisseur a rempli son obligation de payer 130 millions de VND conformément à la décision de sanctionner les violations administratives dans le domaine de la construction (le projet n'avait pas de permis de construire) du Comité populaire du district de Vinh Bao, ville de Hai Phong.

Concernant le certificat de droits d'utilisation du sol pour le projet de zone résidentielle de Vinh Bao, cette personne a déclaré qu'en juillet 2024, l'investisseur avait rempli ses obligations financières. Sur ce total, près de 600 milliards de VND ont été versés en frais d’utilisation des terres. L'unité a soumis une demande de certificat de droits d'utilisation des terres au Département des ressources naturelles et de l'environnement de la ville de Hai Phong.

« C'est la base sur laquelle l'investisseur peut s'appuyer pour finaliser les démarches de demande de permis de construire auprès du Comité populaire du district de Vinh Bao. S'agissant d'un projet de niveau 3, l'octroi d'un permis de construire relève de la compétence du gouvernement local », a déclaré un représentant du Comité de gestion du projet de la zone résidentielle de Vinh Bao.

L'investisseur du projet de zone résidentielle de Vinh Bao, district de Vinh Bao, ville de Hai Phong, a confirmé que les appartements du projet n'ont pas encore été ouverts à la vente (Photo : Thai Phan).

Bien que Saigon Garment - Match Joint Stock Company soit en train d'achever les procédures de mise en œuvre du projet de zone résidentielle de Vinh Bao, récemment, certaines personnes ont annoncé les appartements du projet à vendre sur les réseaux sociaux et certains sites Web.

S'adressant à Nguoi Dua Tin , M. Chu Ngoc Minh, directeur général de Saigon Garment - Match Joint Stock Company, a déclaré que jusqu'à présent, l'investisseur n'avait toujours pas l'intention d'ouvrir à la vente des appartements dans le projet de zone résidentielle de Vinh Bao.

Face à cette situation, la police du district de Vinh Bao, ville de Hai Phong, a déclaré que l'unité avait émis un avis au public et aux investisseurs selon lequel le projet de zone résidentielle de Vinh Bao n'avait pas été ouvert à la vente et traiterait strictement les individus et les organisations qui enfreignent la loi.

Source : https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm