KN Cam Ranh Company Limited du magnat du terrain de golf Le Van Kiem vient d'annoncer des informations sur sa situation financière en 2023. En conséquence, cette entreprise a enregistré une baisse de 16% de son bénéfice par rapport à l'année précédente, à 173 milliards de VND.
À la fin de 2023, KN Cam Ranh de M. Le Van Kiem a enregistré une augmentation de 15 % de ses capitaux propres à plus de 7 819 milliards de VND. Le ratio d'endettement est resté inchangé à 3,06 fois. Cela signifie des responsabilités accrues.
D'ici la fin de 2023, la dette de KN Cam Ranh s'élèvera à plus de 23 926 milliards de VND, soit environ 960 millions de dollars.
La raison pour laquelle KN Cam Ranh dispose d'un rapport financier est qu'en 2021, l'entreprise a émis deux obligations d'une valeur totale d'environ 2 000 milliards de VND. Après de nombreux rachats, d'ici fin 2023, les obligations en circulation de KN Cam Ranh dépasseront 1 400 milliards de VND.
KN Cam Ranh Company Limited est l'investisseur du projet KN Paradise d'une superficie de près de 800 hectares à Cam Ranh, avec un investissement total de près de 2 milliards USD. Il s'agit d'une entreprise appartenant à l'écosystème KN Investment Group de la famille de M. Le Van Kiem.
M. Le Van Kiem (né en 1945) est un homme d'affaires de Hue, qui a démarré son entreprise en 1979 et a connu le succès pendant la période de rénovation nationale.
Au début, M. Kiem utilisait l’huile de graines de caoutchouc pour produire de la peinture et de l’engrais. Il s’est ensuite tourné vers l’investissement dans l’habillement, la construction, les parcs industriels et les terrains de golf. Au cours de la dernière décennie, son activité s’est concentrée sur la finance et l’immobilier.
M. Kiem est un pionnier dans le domaine des terrains de golf avec Long Thanh Golf (1 200 ha) et est également l'une des premières personnes à participer à la création de VPBank.
En outre, KN Investment Group possède un certain nombre de grands projets tels que la zone économique spéciale de Long Thanh - Vientiane (600 ha), l'énergie solaire KN Van Ninh, l'énergie solaire KN Cam Lam, le complexe de villégiature et de divertissement KN Paradise (800 ha), le complexe d'appartements de luxe Vista An Phu...
Le projet KN Paradise est un complexe de villégiature et de divertissement à grande échelle à Bai Dai, Cam Ranh, Khanh Hoa. Le projet comprend un parcours de golf de 27 trous, des milliers de maisons de ville, de villas et de maisons de ville, de nombreux hôtels, des stations thermales et des dizaines de milliers de condotels.
Long Thanh Golf Investment and Trading JSC détient 90 % des actions de KN Cam Ranh, le reste étant détenu par M. Le Van Kiem.
Parallèlement, Long Thanh Golf est l'investisseur du projet de zone urbaine, de terrain de golf, de sports et d'écotourisme de Long Thanh (Bien Hoa, Dong Nai) d'une superficie de plus de 333 hectares et du projet de zone urbaine écotouristique de Long Thanh (district de Long Thanh) d'une superficie de 843 hectares. C'est l'un des plus grands terrains de golf du pays.
Par ailleurs, Long Thanh Golf a également investi dans un projet d’hôtel 5 étoiles, des villas de luxe et un parcours de golf de 560 hectares à Vientiane (Laos).
Long Thanh Golf n'a pas annoncé sa situation commerciale en 2023, mais les résultats ne sont pas très positifs. Les bénéfices des années précédentes n'étaient que de quelques dizaines de milliards de VND, le plus élevé étant inférieur à 200 milliards de VND/an. Même en 2020, cette entreprise était déficitaire.
Le passif de Golf Long Thanh est également assez élevé, atteignant plus de 14 500 milliards de VND d'ici mi-2023. Le ratio d'endettement de l'entreprise est supérieur à deux fois supérieur. Long Thanh Golf a emprunté des milliers de milliards de dongs en obligations, avec des taux d'intérêt d'environ 10 % par an, dont certaines arriveront à échéance cette année.
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