Ajustement du plan de lotissement urbain N10 dans le district de Long Bien

Selon la décision, le terrain avec planification ajustée appartient au quartier Phuc Loi, district de Long Bien, le côté ouest borde la route existante, les côtés restants bordent le terrain avec la fonction d'espace vert urbain. La superficie totale du terrain de recherche est d'environ 3,91 ha.

L'objectif ajusté est de concrétiser le Plan directeur pour la construction de la capitale de Hanoi jusqu'en 2030 et la Vision jusqu'en 2050 approuvés par le Premier ministre dans la décision n° 1259/QD-TTg du 26 juillet 2011 ; La politique d’ajustement du plan a été approuvée par le Comité populaire de la ville ; comme base pour le Comité populaire du district de Long Bien pour établir un ajustement local à la planification du terrain H1-KSDV2 dans la planification détaillée de la zone urbaine du parc technologique du logiciel de Hanoi à une échelle de 1/500 et pour établir un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres (conformément à la décision n° 5416/QD-UBND du 25 octobre 2023 et au plan n° 21/KH-UBND du 15 janvier 2024 du Comité populaire de la ville) conformément aux procédures et règlements de la loi et comme base pour les autorités à tous les niveaux pour effectuer la gestion des investissements de construction conformément aux dispositions de la loi.

En conséquence, ajustement local du plan d'urbanisme N10, à l'échelle 1/2 000 sur la parcelle D.3/CCTP d'une superficie d'environ 3,91 hectares sur le principe de maintien intact de l'étendue et des limites de la parcelle ; Adapter partiellement la fonction du terrain du terrain public de la ville au terrain résidentiel nouvellement construit avec des critères généraux de planification architecturale : densité de construction maximale de 59 %, hauteur maximale de 5 étages, taille de la population d'environ 50 personnes.

Le Comité populaire de Hanoi confie au Comité populaire du district de Long Bien et à l'unité de conseil en planification la tâche suivante : Être responsable de l'organisation juridique de la planification (y compris le processus ; la portée, les objets, le temps, la forme, les résultats de synthèse... les avis des agences, organisations, individus et communautés concernés), la qualité, les données, l'exactitude, la cohérence, la synchronisation avec le système de dessins et d'explications ; Présider et coordonner avec le Département de l'urbanisme et de l'architecture pour organiser l'annonce publique de l'ajustement local du plan de zonage afin que les organisations, agences et personnes concernées puissent le savoir.

Charger le Département de l'urbanisme et de l'architecture d'inspecter et de confirmer le dessin de l'ajustement local du plan de zonage urbain N10, à l'échelle 1/2 000 sur le terrain marqué D.3/CCTP dans le quartier Phuc Loi, district de Long Bien, ville de Hanoi, conformément au contenu de la présente décision ; Stocker les dossiers de projet de planification conformément à la réglementation.

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