Projet pilote Airbnb dans les immeubles d'habitation : certains sont d'accord, d'autres hésitent

Le mécanisme proposé pour permettre le pilotage d’un modèle d’entreprise géré dans certains immeubles d’appartements à Hô-Chi-Minh-Ville continue de faire l’objet d’un débat multidimensionnel.

Des touristes attendent leur heure d'enregistrement dans un immeuble d'appartements à Hô-Chi-Minh-Ville - Photo : HIEU GIANG

Article Airbnb dans les appartements : faut-il le réguler plutôt qu'interdire ? a reçu un débat et de nombreuses suggestions de la part des lecteurs concernant le service Airbnb dans les appartements.

Devrait être bien géré plutôt qu'interdit

Le lecteur lama****@gmail.com a déclaré qu'il était personnellement d'accord avec la proposition de piloter le modèle Airbnb dans les immeubles d'appartements comme indiqué dans l'article, sans l'interdire mais en renforçant la gestion.

Selon ce lecteur, les revenus du modèle Airbnb contribuent également à promouvoir le développement et à augmenter les revenus du secteur économique privé.

Pendant ce temps, le lecteur Nguyen Hung a déclaré que, que cela soit interdit ou autorisé, il est nécessaire de se conformer aux règlements de l'immeuble en matière de gestion et de sécurité, ainsi qu'en matière de prévention et de lutte contre les incendies.

« Tout d’abord, nous avons besoin d’une réunion de copropriété pour voter sur la question de savoir s’il faut l’interdire ou non, et si cela fonctionne, comment cela fonctionnera.

« Il y a des bâtiments qui ont leur propre hall d'entrée et qui ont été achetés à des fins commerciales, nous ne devrions donc pas interdire ces bâtiments », a soulevé le lecteur Nguyen Hung.

Le lecteur Tran Nam a exprimé son opinion selon laquelle nous devrions non seulement l'interdire, mais également encourager les propriétaires d'appartements à faire des affaires.

Le conseil d'administration devrait informer les locataires sur les règles de résidence et devrait mettre en place une ligne d'assistance téléphonique 24h/24 et 7j/7 pour que les propriétaires d'appartements puissent signaler et facturer des frais. Lors du séjour, la direction a conservé ou copié les documents personnels, il est donc difficile pour le locataire de faire quelque chose de mal.

Le lecteur Tung Q7 a exprimé : « Nous devrions laisser les gens faire des affaires parce qu'ils ont investi, mettez-vous dans le rôle de la personne qui a besoin de ce service, si nous l'interdisons, nous perdrons un certain nombre de touristes...

Si le problème survient, les environs seront interdits d’activité. Franchement, de nombreux ménages ne sont pas satisfaits lorsqu’ils voient d’autres personnes réussir dans leurs affaires.

Bien sûr, la gestion est conforme à la loi et les frais de gestion sont payés par l'entreprise elle-même, ce n'est pas gratuit.

Le lecteur Quang Phu a posé la question suivante : « Nous savons que l’interdiction est conforme à la loi et aux règlements. Cependant, la loi est en vigueur depuis longtemps et, bien que la situation ait beaucoup évolué, nous devons trouver un moyen de mieux gérer la situation plutôt que de l’interdire. Ce n’est pas un hasard si le district 1 de Hô-Chi-Minh-Ville a proposé de l’autoriser. »

Si vous souhaitez faire des affaires, vous devez payer la totalité des impôts et tous les résidents doivent être d'accord ?

D'autre part, la lectrice MiMi a soulevé le problème qu'elle vit dans un appartement et qu'elle n'accepte donc pas de faire du commerce, car le commerce a déjà un rez-de-chaussée.

"Le quartier résidentiel est déjà bruyant à cause de toutes sortes de choses comme les réparations de la maison, les forages, les chiens et les chats qui miaulent, les enfants qui pleurent et jouent dans le couloir, les couples qui se disputent, les grands-mères assises avec leurs petits-enfants dans le couloir, les voisins qui se réunissent pour boire...

Ajoutez maintenant les visites fréquentes et c'est terminé", écrit la lectrice MiMi.

Le lecteur Le Nguyen estime qu’Airbnb entraîne de nombreuses conséquences et perturbe l’ordre social et la sécurité, tandis que les profits affluent dans les poches des particuliers.

« Quelle part est consacrée au budget ? Je soutiens fermement l'interdiction, qui redonnerait une saine concurrence aux hôtels locaux. »

« Nous devons faire du tourisme correctement, en attirant des clients qui peuvent se permettre de payer des hôtels », a exprimé le lecteur Le Nguyen.

Le lecteur Hoang Huu estime que l'interdiction doit être comprise dans l'intérêt des personnes vivant dans cet immeuble d'appartements, qui est fortement affecté par l'hébergement touristique à court terme.

Selon ce lecteur, imaginez ce qu'un ménage doit endurer le vendredi, le samedi, le dimanche, des jours où ils devraient être paisibles et reposants.

Pendant ce temps, le lecteur Truong Kiet a suggéré que si l'hébergement touristique à court terme dans un immeuble d'appartements est autorisé, il est nécessaire d'investir dans un système de sécurité et de gestion similaire à celui des hôtels et motels professionnels, puis d'enregistrer l'entreprise et de payer l'intégralité des impôts.

Le plus important est d'obtenir l'accord de tous les résidents de l'immeuble. Même si un ménage est en désaccord, cela n'est pas acceptable, car il est nécessaire de garantir les droits des résidents.

« Si vous continuez à demander à faire des affaires pour gagner de l'argent, mais que vous dérangez les autres, sans payer d'impôts ni de taxes… alors pourquoi ne pas acheter votre propre maison pour exercer confortablement vos activités ? Acheter un appartement pour profiter des avantages sociaux, puis le louer pour gagner de l'argent, est inacceptable », a déclaré Truong Kiet, un lecteur.

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Source : https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm