Accélérer le déroulement des enchères foncières

Le 3 octobre, le Comité populaire de la province de Quang Ngai a approuvé le prix de départ de la vente aux enchères de 59 terrains résidentiels dans la zone résidentielle du village de pêcheurs de Sa Huynh, quartier de Pho Thanh, ville de Duc Pho.

En conséquence, 59 parcelles résidentielles dans la zone résidentielle du village de pêcheurs de Sa Huynh, quartier de Pho Thanh, ville de Duc Pho, d'une superficie de 100 à 139 m2/parcelle ; Le prix de départ approuvé pour 59 parcelles est de près de 51 milliards de VND.

*Le quartier résidentiel du village de pêcheurs de Sa Huynh, quartier de Pho Thanh, ville de Duc Pho, est mis aux enchères.*

Concrètement, le nombre de parcelles d'une superficie de 100 m2/parcelle est de 56/59 ; Les 3/56 parcelles restantes ont des superficies plus grandes, dont 1 parcelle de 104 m2, 1 parcelle de 108 m2 et 1 parcelle avec la plus grande superficie de 139 m2. Le prix de départ de 59 parcelles de terrain varie de 823 millions de VND/parcelle à près de 1,3 milliard de VND (parcelle de 139 m2).

Le Comité populaire provincial de Quang Ngai confie la responsabilité au Département des finances, au Comité populaire de la ville de Duc Pho et aux unités concernées, d'être responsables devant la loi de l'exactitude des informations, comme base pour l'approbation du prix de départ pour la vente aux enchères de ce terrain (59 parcelles).

Aujourd'hui également, le Comité populaire de la province de Quang Ngai a décidé d'approuver le prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 24 parcelles résidentielles dans le cadre du projet de planification résidentielle fermée visant à vendre aux enchères les droits d'utilisation des terres dans la commune de Duc Lan et 16 parcelles dans la zone résidentielle de Cho Ga dans la commune de Duc Hoa (district de Mo Duc).

Plus précisément, pour 24 lots de terrains résidentiels dans le projet de planification fermé de la zone résidentielle pour mener une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans la commune de Duc Lan, le prix de départ est supérieur à 8,8 milliards de VND, chaque lot ayant un prix allant de 204 millions à 864 millions de VND.

*Quang Ngai s'efforce de mettre en œuvre le plan de collecte des taxes d'utilisation des terres établi au début de l'année.*

Pour 16 parcelles de terrain dans le quartier résidentiel de Cho Ga, dans la commune de Duc Hoa, le prix de départ est supérieur à 7,4 milliards de VND, le prix varie de 403 millions de VND/parcelle à 626 millions de VND/parcelle.

À la fin du mois de septembre 2023, pour de nombreuses raisons objectives ; Le marché immobilier en général et celui de Quang Ngai en particulier sont toujours dans une situation morose, ce qui fait que les recettes d'utilisation des terres de la province n'atteignent que 25% du plan établi.

Actuellement, certains projets progressent lentement par rapport au plan assigné par le Comité populaire provincial, comme le projet de zone écotouristique marine de Hang Duong, le plan de collecte de droits d'utilisation des terres de 170 milliards de VND, l'avancement a 60 jours de retard ; Projet de rénovation urbaine au nord de la montagne Thien But, le plan prévoyant d'allouer plus de 272 milliards de VND, la mise en œuvre progresse avec 70 jours de retard ; Le projet de zone résidentielle My Tra - My Khe, dont le coût est prévu de 450 milliards de VND, progresse avec 40 jours de retard.

Pour accélérer la collecte des taxes d'utilisation des terres, M. Dang Van Minh - Président du Comité populaire de la province de Quang Ngai a demandé au Département des ressources naturelles et de l'environnement de se coordonner avec le Département de la justice pour examiner la base juridique afin de conseiller au Comité populaire provincial de soumettre au Conseil populaire provincial l'annulation du contenu des prix des terrains commerciaux et de services égal à 60 % des prix des terrains résidentiels. Il s’agit d’une tâche urgente à accomplir pour servir de base à l’établissement de nouveaux prix des terrains commerciaux et de services dans les années à venir. Pour les projets qui prévoient de percevoir des redevances d'utilisation du sol conformément au plan 2023, il est nécessaire de se baser sur les conditions réelles, les documents juridiques et les procédures pour élaborer un plan proche de la réalité et percevoir des redevances d'utilisation du sol conformément à la loi.

M. Dang Van Minh a accepté d'ajuster le plan du Comité populaire provincial, demandant aux départements et branches concernés de mettre en œuvre rapidement des procédures pour organiser des enchères afin de collecter les frais d'utilisation des terres pour le projet d'écotourisme marin de Hang Duong, le fonds foncier de 20 lots de terrain appartenant au projet de zone de réinstallation combiné au développement du fonds foncier pour servir le projet de construction du système Tinh Ky, le projet de rénovation urbaine dans la zone nord de la montagne Thien But et les projets de réinstallation en 2023...

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