DNO - Dans la matinée du 8 octobre, la délégation d'inspection du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement sur la mise en œuvre de la loi foncière de 2024, de la loi sur le logement de 2023, de la loi sur les affaires immobilières de 2023 et des décrets détaillant les lois susmentionnées, dirigée par le directeur du Département de la planification et du développement des ressources foncières (ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement) Dao Trung Chinh, a travaillé avec le Comité populaire de la ville de Da Nang. Le vice-président du comité populaire de la ville, Le Quang Nam, a présidé la réunion avec la délégation.
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| Le vice-président du comité populaire de la ville, Le Quang Nam, a pris la parole lors de la réunion. Photo: HOANG HIEP |
S'exprimant lors de la réunion, le vice-président du Comité populaire de la ville, Le Quang Nam, a affirmé que ces derniers temps, Da Nang a fait de grands efforts pour mettre en œuvre les trois lois sur la terre, le logement et l'immobilier, en particulier les départements ont simultanément élaboré et complété le contenu des documents juridiques mettant en œuvre les trois lois sous l'autorité de la ville pour les soumettre au Comité populaire de la ville et au Conseil populaire de la ville pour approbation.
Cependant, avec une charge de travail importante, compliquée et difficile, en particulier la délivrance de nombreux documents juridiques sous l'autorité de la ville, Da Nang ne peut pas « s'organiser horizontalement » pour mettre en œuvre toutes les questions en raison du manque de ressources humaines, mais a mis en œuvre les questions prioritaires et urgentes, en particulier la mise en œuvre précoce des réglementations pour éliminer les obstacles et les difficultés ; créer des conditions favorables pour les personnes et les entreprises ; créer de la motivation, promouvoir le développement économique et social...
Le vice-président du Comité populaire de la ville, Le Quang Nam, a également demandé au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement de continuer à prêter attention et à éliminer certains obstacles et difficultés pour la ville et de compléter les réglementations et instructions pour la mise en œuvre de certaines nouvelles réglementations, notamment en ajoutant l'objectif d'utilisation commerciale et de service dans l'espace souterrain.
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| Le directeur du Département de la planification et du développement des ressources foncières, Dao Trung Chinh, a pris la parole lors de la réunion. Photo: HOANG HIEP |
Le directeur du département de la planification et du développement des ressources foncières, Dao Trung Chinh, a hautement apprécié le travail accompli par la ville de Da Nang dans la mise en œuvre des trois lois sur la terre, le logement et l'immobilier.
La ville doit bientôt élaborer un rapport sur la mise en œuvre des trois lois et l'envoyer au groupe de travail, reflétant clairement les caractéristiques de la ville ainsi que les difficultés et les obstacles afin que les ministères et les branches puissent rapidement les guider et les résoudre. De cette manière, les ministères, les branches et les localités unifient également la compréhension du contenu des réglementations, évitant ainsi la situation où chaque localité fait les choses différemment.
Dans le même temps, il est recommandé à la ville de continuer à adopter et à promulguer des documents juridiques sur la mise en œuvre des trois lois et des décrets détaillés.
Selon le rapport du Département des ressources naturelles et de l'environnement, après la publication du plan de mise en œuvre de la loi foncière en 2024, le Comité populaire de la ville a continué à publier 14 documents ordonnant la mise en œuvre et exhortant à la mise en œuvre. Le 7 octobre, le Comité populaire de la ville a continué à publier des documents ajustant le plan de mise en œuvre de la loi foncière de 2024 dans le sens de la mise à jour de la mise en œuvre des décrets gouvernementaux.
Parmi les 19 contenus relevant de la compétence de la rédaction des documents juridiques de la ville, 2 contenus relèvent de la compétence du Conseil populaire de la ville pour émettre des résolutions (politique foncière pour les minorités ethniques ; critères de décision pour mener des appels d'offres pour sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets utilisant des terres adaptées à la situation réelle de la localité).
Pour 17 contenus sous l'autorité du Comité populaire de la ville, il a été divisé en 5 documents (décisions) réglementant la limite des terres attribuées aux organisations religieuses et aux organisations religieuses affiliées dans la ville ; indemnisation, accompagnement, réinstallation lorsque l’État acquiert des terres ; Règlement sur certains contenus dans le domaine foncier de la ville...
Le Comité populaire de la ville a publié une décision pour annoncer la liste des procédures administratives dans le domaine des terres relevant de la juridiction du Département des ressources naturelles et de l'environnement, des comités populaires des districts, des quartiers et des communes de la ville.
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| Le directeur du département de la construction, Phung Phu Phong, a rendu compte de la mise en œuvre des deux lois sur le logement et l'immobilier. Photo: HOANG HIEP |
Selon le directeur du département de la construction Phung Phu Phong, pour mettre en œuvre les deux lois sur le logement et l'immobilier, la ville prévoit de publier 6 documents juridiques détaillant et mettant en œuvre les mesures de gestion de l'État dans la région, dont le Comité populaire de la ville publiera 4 décisions et le Conseil populaire de la ville publiera 2 résolutions.
En ce qui concerne certaines difficultés et obstacles dans la révision, la modification et la complémentation des documents juridiques locaux, Da Nang a la particularité d'avoir le plus grand fonds de logement et le plus grand fonds de logement social investi par le capital du budget de l'État dans le pays avec environ 10 400 appartements à louer.
La révision de l’agencement des appartements et la gestion de l’utilisation des fonds destinés au logement afin de se conformer aux nouvelles réglementations légales doivent éviter des impacts majeurs sur les personnes utilisant ces appartements.
HOÏN HIEP
Source : http://baodanang.vn/kinhte/202410/da-nang-no-luc-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-3991642/
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