Le délégué de l’Assemblée nationale a souligné une situation actuelle selon laquelle certaines personnes possèdent un logement social mais ne sont pas éligibles à cette incitation ; Il existe une situation de « contournement de la loi » pour acheter et revendre des logements sociaux, ce qui a pour conséquence que les personnes à faibles revenus ont plus de difficultés à accéder au logement social.
Renforcer l'inspection des propriétaires de logements sociaux pour traiter les infractions
Discussion dans la salle sur le rapport résultats de surveillance Concernant la mise en œuvre des politiques et des lois sur la gestion du marché immobilier et le développement du logement social, le 28 octobre, la déléguée de l'Assemblée nationale Nguyen Thi Viet Nga (délégation de Hai Duong) a déclaré qu'en ce qui concerne le développement du logement social, une question importante est récemment apparue, à savoir les sujets qui peuvent y accéder. logement social parfois ce n'est pas bien, ce n'est pas bien.
Le délégué a cité une situation actuelle dans laquelle certains propriétaires de logements sociaux ne sont pas éligibles à cette incitation, ne sont pas bénéficiaires de la politique, ne sont pas des ménages pauvres, des ménages quasi pauvres ou des ménages à faible revenu comme prescrit.
« Il y a même des projets de logements sociaux qui n’ont pas été acceptés, mais des annonces de logements sociaux sont apparues sur des sites de réseaux sociaux tels que Facebook et Zalo. « S'il y a une inspection pour vérifier qui vit dans un logement social, il y aura certainement des gens qui ne seront pas éligibles à un traitement préférentiel », a déclaré le délégué.
La déléguée de la délégation de Hai Duong a déclaré que la situation ci-dessus a de nombreuses causes telles que des violations et des erreurs dans l'examen des demandes d'achat de logements sociaux ; Il existe une « faille juridique » pour acheter et revendre des logements sociaux. Cela a pour conséquence que les personnes à faibles revenus ont plus de difficultés à accéder au logement social.
Les délégués espèrent donc que la délégation de suivi examinera cette question et formulera des recommandations spécifiques en matière d’inspection et d’examen des usagers des logements sociaux.
Dans le projet de résolution de l'Assemblée nationale, le Gouvernement est chargé de continuer à ordonner aux ministères, aux branches et aux localités de prévenir rapidement et de traiter résolument les actes de corruption, de négativité et d'intérêts des groupes locaux dans l'application des lois sur la gestion du marché immobilier et le développement du logement social ; Renforcer l’inspection, l’examen et l’audit des logements sociaux.
Le délégué Viet Nga a proposé d'ajouter du contenu pour renforcer l'inspection des propriétaires de logements sociaux afin de gérer les violations connexes et les procédures d'examen des demandes d'achat et de location de logements sociaux.
Partageant le même point de vue, la déléguée Le Thi Thanh Lam (délégation de Hau Giang) a également proposé de renforcer le travail d’inspection et d’examen pour garantir la mise en œuvre des politiques de logement social conformément à la loi ; avoir des solutions pour prévenir, arrêter et gérer strictement les violations qui profitent intentionnellement des politiques.
Entre-temps, selon le délégué Nguyen Van An (délégation de Thai Binh), le projet de résolution doit stipuler des tâches et des solutions supplémentaires pour limiter la situation d'approbation de sujets incorrects, d'achat de logements sociaux pour les revendre, et en même temps promouvoir la construction de logements sociaux à partir du budget de l'État pour la location... dans les temps à venir.
Des solutions révolutionnaires sont nécessaires pour accélérer la construction de logements sociaux
Préoccupé par la question du développement du logement social, le délégué Mai Van Hai (délégation de Thanh Hoa) a suggéré que le gouvernement continue de prêter attention à l'élimination des difficultés, des obstacles et des goulots d'étranglement dans la mise en œuvre des politiques juridiques sur le logement social dans les domaines de l'investissement foncier et de la planification.
Parallèlement, il faut modifier les politiques d’attraction pour attirer les investisseurs, en aidant les personnes à faibles revenus et les travailleurs ayant besoin de logements sociaux à avoir un meilleur accès aux politiques.
En outre, les délégués ont suggéré que le Gouvernement continue de diriger la mise en œuvre effective de l'ajustement de l'aménagement du territoire national, de l'aménagement du territoire provincial et de district, en donnant la priorité à l'attribution de terres pour les besoins de logements sociaux, en se concentrant sur l'attribution de projets de logements indépendants, en particulier dans les grandes zones urbaines et les parcs industriels.
Parallèlement à cela, il est nécessaire d’allouer des budgets centraux et locaux adéquats pour investir dans la construction de logements sociaux, perfectionner les mécanismes et les politiques, et créer des conditions favorables pour que la Confédération générale du travail du Vietnam puisse participer au développement de logements sociaux pour les travailleurs dans les parcs industriels afin de résoudre les besoins de logement des travailleurs.
Surmonter la situation de certains projets à faible rentabilité et de longue durée, n’encourageant pas les investisseurs ; définir des politiques spécifiques pour les travailleurs à faible revenu et les travailleurs des zones industrielles ; Il est nécessaire de diversifier les produits de logement social et les formes de location, de crédit-bail, de location-vente et d’achat à des prix raisonnables afin que les personnes à faibles revenus puissent y accéder.
Selon la délégation de Thanh Hoa, le gouvernement doit continuer à orienter, réviser et supprimer les difficultés et les obstacles dans la mise en œuvre des procédures administratives d’investissement dans les projets de logements sociaux, dans l’accès aux prêts, et créer les conditions les plus favorables possibles pour raccourcir le temps de mise en œuvre des projets d’investissement dans les logements sociaux ; Les procédures administratives d’examen des sujets éligibles pour participer à l’achat de logements sociaux doivent être à la fois pratiques et cibler les bons bénéficiaires de la politique.
Etant donné que l’offre actuelle de logements sociaux est encore limitée ; La situation de l'excès de terrains à usage commercial et du manque de terrains résidentiels et de logements sociaux tarde encore à être résolue..., a souligné la déléguée Le Thi Thanh Lam (délégation de Hau Giang), pour créer les conditions permettant aux gens d'accéder facilement au logement social, il est nécessaire de compléter le corridor juridique sur le logement social.
Recherches préliminaires et publication de réglementations distinctes sur les appels d’offres et la sélection des entrepreneurs ; Accélérer la mise en œuvre des projets de logements sociaux, de logements pour les travailleurs et les ouvriers à faibles revenus.
Parallèlement, assurer une allocation adéquate des capitaux du budget de l’État pour mettre en œuvre les politiques de développement du logement social, y compris les programmes de soutien au logement social pour les ménages pauvres, les ménages quasi pauvres et les logements sociaux pour les personnes à faible revenu dans les zones urbaines ; réformer les politiques d'approbation des prêts... pour éviter une situation où de très bonnes politiques sont entravées par une « jungle de procédures ».
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